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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Fontenay-aux-Roses

As casas em Fontenay-aux-Roses venderam-se por uma mediana de 4341 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 7,7% do que no ano anterior. É a mediana de 248 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 90% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4341 €/m²
Variação num ano
−7,7%
Apartamentos
4275 €/m²
Moradias
5851 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
248

Fontenay-aux-Roses: −17,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Fontenay-aux-Roses
  • Hauts-de-Seine
  • France
Ver os números
TrimestreFontenay-aux-RosesHauts-de-SeineFrance
2.º trim. 20264341 €/m²6534 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264324 €/m²6532 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254456 €/m²6528 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254547 €/m²6508 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254702 €/m²6483 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254754 €/m²6508 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244876 €/m²6529 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20245102 €/m²6591 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20245117 €/m²6700 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245233 €/m²6800 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235156 €/m²6916 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235056 €/m²7028 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235156 €/m²7174 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235198 €/m²7250 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225158 €/m²7263 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20225367 €/m²7264 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20225232 €/m²7220 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Fontenay-aux-Roses

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 390 690 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1521 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
30%
Prestação, um rendimento
60%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1937 €
Comprar, por mês
1408 €

Valores de Hauts-de-Seine: Fontenay-aux-Roses não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 666

Em 2022 a população diminuiu 516 enquanto se iniciaram 166 casas.

Casas iniciadas, 2022
166
Variação da população, 2022
−516

6,5% das 11 916 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,5%
Casas vazias
778

Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
1%