Rueil-Malmaison · relatório
Pessoas e casas novas em Rueil-Malmaison
Em 2022 a população cresceu 2032 enquanto se iniciaram 673 casas: 3,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,0
- Variação da população, 2022
- +2032
Variação da população e casas iniciadas em Rueil-Malmaison
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 2032 |
| 2021 | 2656 |
| 2020 | -79 |
| 2019 | -52 |
| 2018 | 331 |
| 2017 | -166 |
| 2016 | -43 |
| 2015 | -599 |
| 2014 | -410 |
| 2013 | -558 |
| 2012 | 199 |
| 2011 | -292 |
| 2010 | 429 |
| 2009 | 361 |
| 2008 | 953 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 673 |
| 2021 | 1004 |
| 2020 | 231 |
| 2019 | 2206 |
| 2018 | 1289 |
| 2017 | 968 |
| 2016 | 714 |
| 2015 | 223 |
| 2014 | 165 |
| 2013 | 237 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +294 | +659 | +953 | — |
| 2009 | −351 | +712 | +361 | — |
| 2010 | −225 | +654 | +429 | — |
| 2011 | −941 | +649 | −292 | — |
| 2012 | −416 | +615 | +199 | — |
| 2013 | −1205 | +647 | −558 | 237 |
| 2014 | −989 | +579 | −410 | 165 |
| 2015 | −1049 | +450 | −599 | 223 |
| 2016 | −608 | +565 | −43 | 714 |
| 2017 | −634 | +468 | −166 | 968 |
| 2018 | −96 | +427 | +331 | 1289 |
| 2019 | −511 | +459 | −52 | 2206 |
| 2020 | −458 | +379 | −79 | 231 |
| 2021 | +2244 | +412 | +2656 | 1004 |
| 2022 | +1588 | +444 | +2032 | 673 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 532 890 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2074 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 33%
- Prestação, um rendimento
- 66%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2207 €
- Comprar, por mês
- 1856 €
Valores de Hauts-de-Seine: Rueil-Malmaison não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 666
7,1% das 40 484 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,1%
- Casas vazias
- 2856
Em 2025, 46% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 46%