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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Louveciennes

As casas em Louveciennes venderam-se por uma mediana de 4057 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 0,1% do que no ano anterior. É a mediana de 69 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 87% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4057 €/m²
Variação num ano
−0,1%
Apartamentos
3750 €/m²
Moradias
5461 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
69

Louveciennes: −16,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Louveciennes
  • Yvelines
  • France
Ver os números
TrimestreLouveciennesYvelinesFrance
2.º trim. 20264057 €/m²3845 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263967 €/m²3867 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253891 €/m²3852 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253928 €/m²3886 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254060 €/m²3881 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254100 €/m²3892 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244131 €/m²3912 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244253 €/m²3930 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244511 €/m²3978 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244500 €/m²4017 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234671 €/m²4083 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234943 €/m²4146 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234986 €/m²4185 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234986 €/m²4208 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224895 €/m²4184 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224945 €/m²4144 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224863 €/m²4093 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Louveciennes

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 365 130 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1421 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
21%
Prestação, um rendimento
42%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1832 €
Comprar, por mês
1235 €

Valores de Yvelines: Louveciennes não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7492

Em 2022 a população cresceu 246 enquanto se iniciaram 5 casas: 49,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
49,2
Variação da população, 2022
+246

11,0% das 3674 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
11,0%
Casas vazias
404

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%