Preço das casas em Gémenos

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 512 190 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1994 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Valores de Bouches-du-Rhône: Gémenos não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Em 2022 a população diminuiu 99 enquanto se iniciaram 14 casas.

7,2% das 3103 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 17% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.