Gémenos · relatório
Pessoas e casas novas em Gémenos
Em 2022 a população diminuiu 99 enquanto se iniciaram 14 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 14
- Variação da população, 2022
- −99
Variação da população e casas iniciadas em Gémenos
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | -99 |
| 2021 | -116 |
| 2020 | 96 |
| 2019 | 63 |
| 2018 | 84 |
| 2017 | 49 |
| 2016 | 50 |
| 2015 | 65 |
| 2014 | 208 |
| 2013 | -53 |
| 2012 | 34 |
| 2011 | 33 |
| 2010 | 28 |
| 2009 | 100 |
| 2008 | 30 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 14 |
| 2021 | 9 |
| 2020 | 10 |
| 2019 | 15 |
| 2018 | 26 |
| 2017 | 72 |
| 2016 | 61 |
| 2015 | 31 |
| 2014 | 62 |
| 2013 | 16 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +68 | −38 | +30 | — |
| 2009 | +128 | −28 | +100 | — |
| 2010 | +37 | −9 | +28 | — |
| 2011 | +52 | −19 | +33 | — |
| 2012 | +46 | −12 | +34 | — |
| 2013 | −37 | −16 | −53 | 16 |
| 2014 | +226 | −18 | +208 | 62 |
| 2015 | +73 | −8 | +65 | 31 |
| 2016 | +67 | −17 | +50 | 61 |
| 2017 | +98 | −49 | +49 | 72 |
| 2018 | +102 | −18 | +84 | 26 |
| 2019 | +79 | −16 | +63 | 15 |
| 2020 | +127 | −31 | +96 | 10 |
| 2021 | −94 | −22 | −116 | 9 |
| 2022 | −63 | −36 | −99 | 14 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Gémenos
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 512 190 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1994 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 36%
- Prestação, um rendimento
- 73%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1544 €
- Comprar, por mês
- 1453 €
Valores de Bouches-du-Rhône: Gémenos não tem dados próprios fiáveis.
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- Licenciadas, 12 meses
- 8951
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- Vazias, Censos 2023
- 7,2%
- Casas vazias
- 224
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- Casas em edifícios existentes, 2025
- 17%