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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Aubagne

As casas em Aubagne venderam-se por uma mediana de 3067 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,0% do que no ano anterior. É a mediana de 518 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 69% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3067 €/m²
Variação num ano
+1,0%
Apartamentos
2744 €/m²
Moradias
4468 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
518

Aubagne: estável em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Aubagne
  • Bouches-du-Rhône
  • France
Ver os números
TrimestreAubagneBouches-du-RhôneFrance
2.º trim. 20263067 €/m²3627 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262921 €/m²3611 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252971 €/m²3593 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253066 €/m²3573 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253036 €/m²3557 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253093 €/m²3544 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243047 €/m²3543 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243079 €/m²3535 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243102 €/m²3561 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243161 €/m²3607 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233174 €/m²3626 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233175 €/m²3650 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233163 €/m²3644 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233182 €/m²3600 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223149 €/m²3559 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223095 €/m²3491 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223068 €/m²3431 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Aubagne

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 276 030 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1074 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
26%
Prestação, um rendimento
52%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1390 €
Comprar, por mês
903 €

Valores de Bouches-du-Rhône: Aubagne não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
8951

Em 2022 a população diminuiu 195 enquanto se iniciaram 287 casas.

Casas iniciadas, 2022
287
Variação da população, 2022
−195

6,6% das 23 043 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,6%
Casas vazias
1510

Em 2025, 43% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
43%