Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Garancières
As casas em Garancières venderam-se por uma mediana de 3404 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 2,9% do que no ano anterior. É a mediana de 39 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 77% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 3404 €/m²
- Variação num ano
- +2,9%
- Moradias
- 3404 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 39
Garancières: −9,9% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Garancières
- Yvelines
- France
Ver os números
| Trimestre | Garancières | Yvelines | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 3404 €/m² | 3845 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 3297 €/m² | 3867 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 3406 €/m² | 3852 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 3448 €/m² | 3886 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 3307 €/m² | 3881 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 3260 €/m² | 3892 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 3288 €/m² | 3912 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 3258 €/m² | 3930 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 3255 €/m² | 3978 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 3305 €/m² | 4017 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 3372 €/m² | 4083 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 3406 €/m² | 4146 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 3704 €/m² | 4185 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 3633 €/m² | 4208 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 3648 €/m² | 4184 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 3713 €/m² | 4144 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 3776 €/m² | 4093 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Garancières
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 306 360 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1192 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Valores de Yvelines: Garancières não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7492
Em 2022 a população cresceu 44 enquanto se iniciaram 9 casas: 4,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 4,9
- Variação da população, 2022
- +44
4,0% das 1225 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,0%
- Casas vazias
- 49
Em 2025, 50% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 50%
Outras comunas em Yvelines
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Saint-Germain-en-Laye | 6613 € | +2,3% |
| Versailles | 6562 € | −1,2% |
| Le Vésinet | 6055 € | −2,5% |
| Viroflay | 5828 € | +2,1% |
| Maisons-Laffitte | 5678 € | −3,1% |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5462 € | +0,5% |
| Chatou | 5354 € | +9,1% |
| Montesson | 4886 € | +4,2% |
| Houilles | 4865 € | −0,9% |
| Saint-Cyr-l'École | 4602 € | −1,8% |
| Le Pecq | 4442 € | −1,7% |
| Sartrouville | 4263 € | −3,7% |
| La Celle-Saint-Cloud | 4077 € | −3,3% |
| Marly-le-Roi | 3935 € | +1,1% |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3882 € | +6,1% |
| Guyancourt | 3848 € | +2,8% |
| Rambouillet | 3846 € | +3,9% |
| Poissy | 3841 € | +3,0% |
| Montigny-le-Bretonneux | 3829 € | −4,3% |
| Verneuil-sur-Seine | 3620 € | +2,0% |
| Carrières-sous-Poissy | 3600 € | −3,6% |
| Bois-d'Arcy (78) | 3444 € | +1,8% |
| Les Clayes-sous-Bois | 3406 € | −0,7% |
| Garancières | 3404 € | +2,9% |
| Plaisir | 3250 € | +0,3% |
| Maurepas (78) | 3004 € | −0,7% |
| Élancourt | 2996 € | +4,7% |
| Trappes | 2756 € | −4,6% |
| Mantes-la-Ville | 2559 € | +0,6% |
| Mantes-la-Jolie | 2500 € | −0,9% |
| Les Mureaux | 2438 € | +4,8% |
As 31 com mais vendas, de 90 com mediana publicada.