Imofolio

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Écrouves

As casas em Écrouves venderam-se por uma mediana de 1770 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 16,4% do que no ano anterior. É a mediana de 33 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 24% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1770 €/m²
Variação num ano
+16,4%
Moradias
1911 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
33

Écrouves: +17,4% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Écrouves
  • Meurthe-et-Moselle
  • France
Ver os números
TrimestreÉcrouvesMeurthe-et-MoselleFrance
2.º trim. 20261770 €/m²1904 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261754 €/m²1900 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251644 €/m²1901 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251542 €/m²1895 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251521 €/m²1905 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251563 €/m²1907 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241552 €/m²1897 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241690 €/m²1888 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241555 €/m²1895 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241500 €/m²1909 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231528 €/m²1935 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231500 €/m²1967 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231520 €/m²1991 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231495 €/m²1989 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221474 €/m²1978 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221546 €/m²1950 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221508 €/m²1889 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Écrouves

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 159 300 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 620 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
14%
Prestação, um rendimento
28%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
980 €
Comprar, por mês
451 €

Valores de Meurthe-et-Moselle: Écrouves não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 22,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2364

Em 2022 a população cresceu 17 enquanto se iniciaram 27 casas: 0,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
0,6
Variação da população, 2022
+17

7,3% das 1774 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,3%
Casas vazias
130

Em 2024, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2024
0%