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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Vandœuvre-lès-Nancy

As casas em Vandœuvre-lès-Nancy venderam-se por uma mediana de 1900 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 0,2% do que no ano anterior. É a mediana de 341 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 29% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1900 €/m²
Variação num ano
−0,2%
Apartamentos
1704 €/m²
Moradias
2253 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
341

Vandœuvre-lès-Nancy: −0,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Vandœuvre-lès-Nancy
  • Meurthe-et-Moselle
  • France
Ver os números
TrimestreVandœuvre-lès-NancyMeurthe-et-MoselleFrance
2.º trim. 20261900 €/m²1904 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261898 €/m²1900 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251900 €/m²1901 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251857 €/m²1895 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251903 €/m²1905 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251951 €/m²1907 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241905 €/m²1897 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241956 €/m²1888 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241952 €/m²1895 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241874 €/m²1909 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231919 €/m²1935 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231894 €/m²1967 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231933 €/m²1991 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231974 €/m²1989 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221946 €/m²1978 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221937 €/m²1950 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221902 €/m²1889 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Vandœuvre-lès-Nancy

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 171 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 666 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
19%
Prestação, um rendimento
39%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1081 €
Comprar, por mês
561 €

Valores de Meurthe-et-Moselle: Vandœuvre-lès-Nancy não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 22,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2364

Em 2022 a população cresceu 245 enquanto se iniciaram 16 casas: 15,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
15,3
Variação da população, 2022
+245

9,2% das 17 216 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
9,2%
Casas vazias
1590

Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
2%