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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Jœuf

As casas em Jœuf venderam-se por uma mediana de 1123 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 11,9% do que no ano anterior. É a mediana de 91 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 4% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1123 €/m²
Variação num ano
+11,9%
Apartamentos
926 €/m²
Moradias
1356 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
91

Jœuf: +5,4% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Jœuf
  • Meurthe-et-Moselle
  • France
Ver os números
TrimestreJœufMeurthe-et-MoselleFrance
2.º trim. 20261123 €/m²1904 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261073 €/m²1900 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251029 €/m²1901 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251043 €/m²1895 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251004 €/m²1905 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251000 €/m²1907 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241004 €/m²1897 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241047 €/m²1888 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241054 €/m²1895 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241111 €/m²1909 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231111 €/m²1935 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231094 €/m²1967 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231106 €/m²1991 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231109 €/m²1989 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221006 €/m²1978 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221049 €/m²1950 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221065 €/m²1889 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Jœuf

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 101 070 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 393 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
11%
Prestação, um rendimento
23%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
900 €
Comprar, por mês
305 €

Valores de Meurthe-et-Moselle: Jœuf não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 22,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2364

Em 2022 a população diminuiu 117 enquanto se iniciaram 1 casas.

Casas iniciadas, 2022
1
Variação da população, 2022
−117

12,0% das 3650 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
12,0%
Casas vazias
437

Em 2024, 88% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2024
88%