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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Saint-Max

As casas em Saint-Max venderam-se por uma mediana de 1814 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,7% do que no ano anterior. É a mediana de 153 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 26% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1814 €/m²
Variação num ano
+1,7%
Apartamentos
1706 €/m²
Moradias
2265 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
153

Saint-Max: −8,2% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Saint-Max
  • Meurthe-et-Moselle
  • France
Ver os números
TrimestreSaint-MaxMeurthe-et-MoselleFrance
2.º trim. 20261814 €/m²1904 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261814 €/m²1900 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251784 €/m²1901 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251784 €/m²1895 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251784 €/m²1905 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251778 €/m²1907 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241843 €/m²1897 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241813 €/m²1888 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241862 €/m²1895 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241822 €/m²1909 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231791 €/m²1935 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231852 €/m²1967 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231867 €/m²1991 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232013 €/m²1989 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222018 €/m²1978 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221993 €/m²1950 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221977 €/m²1889 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Saint-Max

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 163 260 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 635 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
15%
Prestação, um rendimento
30%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1093 €
Comprar, por mês
562 €

Valores de Meurthe-et-Moselle: Saint-Max não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 22,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2364

Em 2022 a população diminuiu 187 enquanto se iniciaram 1 casas.

Casas iniciadas, 2022
1
Variação da população, 2022
−187

7,6% das 5716 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,6%
Casas vazias
437

Em 2025, 6% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
6%