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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Carrières-sur-Seine

As casas em Carrières-sur-Seine venderam-se por uma mediana de 5185 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,7% do que no ano anterior. É a mediana de 138 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 95% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
5185 €/m²
Variação num ano
+1,7%
Apartamentos
4899 €/m²
Moradias
5455 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
138

Carrières-sur-Seine: −4,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Carrières-sur-Seine
  • Yvelines
  • France
Ver os números
TrimestreCarrières-sur-SeineYvelinesFrance
2.º trim. 20265185 €/m²3845 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20265139 €/m²3867 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20255085 €/m²3852 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20255074 €/m²3886 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20255100 €/m²3881 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20255112 €/m²3892 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20245098 €/m²3912 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20245112 €/m²3930 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244930 €/m²3978 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245100 €/m²4017 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235244 €/m²4083 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235457 €/m²4146 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235537 €/m²4185 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235534 €/m²4208 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225534 €/m²4184 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20225479 €/m²4144 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20225455 €/m²4093 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Carrières-sur-Seine

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 466 650 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1816 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
29%
Prestação, um rendimento
58%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1881 €
Comprar, por mês
1613 €

Valores de Yvelines: Carrières-sur-Seine não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7492

Em 2022 a população diminuiu 211 enquanto se iniciaram 131 casas.

Casas iniciadas, 2022
131
Variação da população, 2022
−211

5,5% das 6482 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,5%
Casas vazias
356

Em 2025, 50% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
50%