Odense · relatório
Casas novas em Odense
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 86,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 208
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Casas licenciadas para construção em Odense
Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.
- Odense
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Odense |
|---|---|
| 06/2025 | 208 |
| 03/2025 | 310 |
| 12/2024 | 392 |
| 09/2024 | 416 |
| 06/2024 | 533 |
| 03/2024 | 653 |
| 12/2023 | 578 |
| 09/2023 | 837 |
| 06/2023 | 1035 |
| 03/2023 | 1186 |
| 12/2022 | 2631 |
| 09/2022 | 2532 |
| 06/2022 | 2671 |
| 03/2022 | 2845 |
| 12/2021 | 1515 |
| 09/2021 | 1879 |
| 06/2021 | 1392 |
| 03/2021 | 1218 |
| 12/2020 | 1823 |
| 09/2020 | 1552 |
| 06/2020 | 1727 |
| 03/2020 | 1898 |
| 12/2019 | 1565 |
| 09/2019 | 1697 |
| 06/2019 | 1921 |
| 03/2019 | 2299 |
| 12/2018 | 2598 |
| 09/2018 | 2797 |
| 06/2018 | 2485 |
| 03/2018 | 2058 |
| 12/2017 | 1800 |
| 09/2017 | 1404 |
| 06/2017 | 1678 |
| 03/2017 | 1341 |
| 12/2016 | 1357 |
| 09/2016 | 1266 |
| 06/2016 | 906 |
| 03/2016 | 1225 |
| 12/2015 | 946 |
| 09/2015 | 933 |
| 06/2015 | 1127 |
| 03/2015 | 826 |
| 12/2014 | 976 |
| 09/2014 | 1099 |
| 06/2014 | 929 |
| 03/2014 | 789 |
| 12/2013 | 550 |
| 09/2013 | 381 |
| 06/2013 | 384 |
| 03/2013 | 472 |
| 12/2012 | 423 |
| 09/2012 | 369 |
| 06/2012 | 527 |
| 03/2012 | 505 |
| 12/2011 | 554 |
| 09/2011 | 741 |
| 06/2011 | 734 |
| 03/2011 | 641 |
| 12/2010 | 584 |
| 09/2010 | 442 |
| 06/2010 | 230 |
| 03/2010 | 219 |
| 12/2009 | 221 |
| 09/2009 | 393 |
| 06/2009 | 426 |
| 03/2009 | 496 |
| 12/2008 | 637 |
| 09/2008 | 434 |
| 06/2008 | 562 |
| 03/2008 | 674 |
| 12/2007 | 751 |
| 09/2007 | 911 |
| 06/2007 | 870 |
| 03/2007 | 812 |
| 12/2006 | 778 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Odense
Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 1138 | — |
| 2024 | 1364 | 392 |
| 2023 | 1975 | 578 |
| 2022 | 1770 | 2631 |
| 2021 | 1208 | 1515 |
| 2020 | 1606 | 1823 |
| 2019 | 2493 | 1565 |
| 2018 | 1387 | 2598 |
| 2017 | 1096 | 1800 |
| 2016 | 1530 | 1357 |
| 2015 | 553 | 946 |
| 2014 | 395 | 976 |
| 2013 | 523 | 550 |
| 2012 | 744 | 423 |
| 2011 | 320 | 554 |
| 2010 | 424 | 584 |
| 2009 | 502 | 221 |
| 2008 | 648 | 637 |
| 2007 | 711 | 751 |
| 2006 | 642 | 778 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 5,4
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.
Outros relatórios sobre Odense
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 25 148 DKK/m² e 28 839 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 26 993 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 93%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 892 610 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 8113 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,6%.
- Diferença hoje
- +4,7%
- Variação num ano
- −2,0 p.p.
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.
- Maior queda
- −17,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 57 meses
Em 2025, a população aumentou 2332 e concluíram-se 1138 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,0
- Variação da população, 2025
- +2332
5,4% das 113 094 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,4%
- Casas vazias
- 6143
Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 9%