Odense · relatório
Pessoas e casas novas em Odense
Em 2025, a população aumentou 2332 e concluíram-se 1138 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,0
- Variação da população, 2025
- +2332
Variação da população e casas concluídas em Odense
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. Statistics Denmark.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 2332 |
| 2024 | 1731 |
| 2023 | 1361 |
| 2022 | 1695 |
| 2021 | 465 |
| 2020 | 625 |
| 2019 | 735 |
| 2018 | 1832 |
| 2017 | 1782 |
| 2016 | 1658 |
| 2015 | 1527 |
| 2014 | 1684 |
| 2013 | 2382 |
| 2012 | 1786 |
| 2011 | 1379 |
| 2010 | 1487 |
| 2009 | 840 |
| 2008 | 1008 |
| 2007 | 319 |
| 2006 | 45 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 1138 |
| 2024 | 1364 |
| 2023 | 1975 |
| 2022 | 1770 |
| 2021 | 1208 |
| 2020 | 1606 |
| 2019 | 2493 |
| 2018 | 1387 |
| 2017 | 1096 |
| 2016 | 1530 |
| 2015 | 553 |
| 2014 | 395 |
| 2013 | 523 |
| 2012 | 744 |
| 2011 | 320 |
| 2010 | 424 |
| 2009 | 502 |
| 2008 | 648 |
| 2007 | 711 |
| 2006 | 642 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | −526 | +571 | +45 | 642 |
| 2007 | −249 | +568 | +319 | 711 |
| 2008 | +342 | +666 | +1008 | 648 |
| 2009 | +337 | +503 | +840 | 502 |
| 2010 | +877 | +610 | +1487 | 424 |
| 2011 | +989 | +390 | +1379 | 320 |
| 2012 | +1344 | +442 | +1786 | 744 |
| 2013 | +1898 | +484 | +2382 | 523 |
| 2014 | +1078 | +606 | +1684 | 395 |
| 2015 | +862 | +665 | +1527 | 553 |
| 2016 | +971 | +687 | +1658 | 1530 |
| 2017 | +1207 | +575 | +1782 | 1096 |
| 2018 | +1222 | +610 | +1832 | 1387 |
| 2019 | +156 | +579 | +735 | 2493 |
| 2020 | +16 | +609 | +625 | 1606 |
| 2021 | −37 | +502 | +465 | 1208 |
| 2022 | +1408 | +287 | +1695 | 1770 |
| 2023 | +990 | +371 | +1361 | 1975 |
| 2024 | +1222 | +509 | +1731 | 1364 |
| 2025 | +1780 | +552 | +2332 | 1138 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são da Statistics Denmark, do registo da população: mudanças entre municípios e de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acabados em qualquer edifício. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Odense
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 25 148 DKK/m² e 28 839 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 26 993 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 93%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 892 610 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 8113 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,6%.
- Diferença hoje
- +4,7%
- Variação num ano
- −2,0 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 86,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 208
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.
- Maior queda
- −17,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 57 meses
5,4% das 113 094 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,4%
- Casas vazias
- 6143
Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 9%