Odense · relatório
Reabilitação em Odense
Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 9%
Casas concluídas em Odense, por tipo de obra
Fogos concluídos em cada ano em edifícios novos, por ampliação e por conversão de edifícios. Statistics Denmark.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1035 | 61 | 42 | 1138 |
| 2024 | 1308 | 21 | 35 | 1364 |
| 2023 | 1773 | 142 | 59 | 1974 |
| 2022 | 1523 | 228 | 19 | 1770 |
| 2021 | 920 | 163 | 125 | 1208 |
| 2020 | 1429 | 58 | 119 | 1606 |
| 2019 | 2267 | 84 | 142 | 2493 |
| 2018 | 1151 | 84 | 152 | 1387 |
| 2017 | 862 | 107 | 127 | 1096 |
| 2016 | 910 | 313 | 307 | 1530 |
| 2015 | 445 | 28 | 80 | 553 |
| 2014 | 297 | 11 | 87 | 395 |
| 2013 | 271 | 180 | 71 | 522 |
| 2012 | 658 | 32 | 54 | 744 |
| 2011 | 223 | 69 | 28 | 320 |
| 2010 | 334 | 33 | 57 | 424 |
| 2009 | 441 | 22 | 39 | 502 |
| 2008 | 541 | 12 | 95 | 648 |
| 2007 | 606 | 32 | 73 | 711 |
| 2006 | 477 | 114 | 51 | 642 |
A Statistics Denmark conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos não é contada. Uma conversão transforma parte de um edifício, ou um edifício inteiro, em habitação.
Outros relatórios sobre Odense
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 25 148 DKK/m² e 28 839 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 26 993 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 93%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 892 610 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 8113 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,6%.
- Diferença hoje
- +4,7%
- Variação num ano
- −2,0 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 86,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 208
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.
- Maior queda
- −17,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 57 meses
Em 2025, a população aumentou 2332 e concluíram-se 1138 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,0
- Variação da população, 2025
- +2332
5,4% das 113 094 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,4%
- Casas vazias
- 6143