Odense · relatório
Ciclos de preços em Odense
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.
- Maior queda
- −17,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 57 meses
Preços em Odense e em Denmark, em índice
Preços pedidos, ambos com base 100 em janeiro de 2004.
- Odense
- Denmark
- 100 = janeiro de 2004
Ver os números
| Período | Odense | Denmark |
|---|---|---|
| 09/2026 | 258,2 | 237,0 |
| 08/2026 | 257,3 | 236,1 |
| 07/2026 | 248,1 | 234,8 |
| 06/2026 | 247,3 | 234,8 |
| 05/2026 | 249,4 | 233,4 |
| 04/2026 | 247,7 | 232,0 |
| 03/2026 | 246,8 | 230,1 |
| 02/2026 | 246,4 | 226,8 |
| 01/2026 | 247,9 | 224,5 |
| 12/2025 | 242,2 | 223,0 |
| 11/2025 | 245,5 | 222,9 |
| 10/2025 | 245,0 | 223,5 |
| 09/2025 | 238,9 | 221,2 |
| 08/2025 | 238,6 | 220,1 |
| 07/2025 | 240,4 | 218,3 |
| 06/2025 | 242,7 | 215,1 |
| 05/2025 | 241,0 | 214,2 |
| 04/2025 | 233,6 | 211,6 |
| 03/2025 | 241,1 | 210,5 |
| 02/2025 | 239,7 | 208,2 |
| 01/2025 | 239,8 | 206,9 |
| 12/2024 | 235,6 | 206,0 |
| 11/2024 | 235,5 | 205,3 |
| 10/2024 | 237,1 | 205,9 |
| 09/2024 | 239,5 | 206,1 |
| 08/2024 | 233,7 | 205,3 |
| 07/2024 | 230,2 | 203,4 |
| 06/2024 | 231,4 | 203,9 |
| 05/2024 | 231,7 | 203,0 |
| 04/2024 | 232,9 | 202,4 |
| 03/2024 | 232,2 | 201,7 |
| 02/2024 | 230,4 | 200,7 |
| 01/2024 | 226,8 | 200,1 |
| 12/2023 | 223,8 | 199,7 |
| 11/2023 | 227,3 | 200,6 |
| 10/2023 | 225,4 | 200,4 |
| 09/2023 | 226,4 | 198,7 |
| 08/2023 | 227,9 | 197,4 |
| 07/2023 | 230,0 | 195,8 |
| 06/2023 | 231,0 | 195,6 |
| 05/2023 | 227,9 | 194,6 |
| 04/2023 | 225,1 | 192,7 |
| 03/2023 | 221,8 | 192,4 |
| 02/2023 | 216,1 | 192,4 |
| 01/2023 | 213,3 | 193,2 |
| 12/2022 | 215,4 | 194,3 |
| 11/2022 | 218,1 | 195,5 |
| 10/2022 | 217,8 | 197,7 |
| 09/2022 | 217,7 | 199,6 |
| 08/2022 | 216,8 | 201,2 |
| 07/2022 | 214,4 | 200,6 |
| 06/2022 | 216,1 | 200,7 |
| 05/2022 | 213,6 | 198,6 |
| 04/2022 | 217,8 | 197,4 |
| 03/2022 | 218,8 | 195,8 |
| 02/2022 | 217,4 | 194,4 |
| 01/2022 | 213,0 | 193,2 |
| 12/2021 | 206,4 | 191,1 |
| 11/2021 | 206,9 | 191,3 |
| 10/2021 | 209,3 | 191,1 |
| 09/2021 | 211,0 | 191,1 |
| 08/2021 | 213,0 | 190,2 |
| 07/2021 | 211,0 | 188,6 |
| 06/2021 | 213,2 | 188,1 |
| 05/2021 | 212,7 | 185,7 |
| 04/2021 | 212,9 | 183,5 |
| 03/2021 | 211,4 | 181,0 |
| 02/2021 | 207,1 | 179,5 |
| 01/2021 | 205,1 | 177,7 |
| 12/2020 | 202,8 | 175,9 |
| 11/2020 | 194,1 | 174,7 |
| 10/2020 | 196,3 | 173,5 |
| 09/2020 | 200,9 | 172,0 |
| 08/2020 | 194,8 | 170,5 |
| 07/2020 | 193,5 | 169,6 |
| 06/2020 | 194,8 | 169,3 |
| 05/2020 | 195,5 | 168,4 |
| 04/2020 | 192,9 | 167,5 |
| 03/2020 | 192,6 | 167,1 |
| 02/2020 | 195,9 | 166,8 |
| 01/2020 | 194,5 | 166,3 |
| 12/2019 | 195,2 | 166,1 |
| 11/2019 | 195,4 | 165,9 |
| 10/2019 | 196,7 | 166,4 |
| 09/2019 | 195,4 | 166,7 |
| 08/2019 | 192,9 | 166,5 |
| 07/2019 | 189,9 | 165,7 |
| 06/2019 | 189,9 | 165,3 |
| 05/2019 | 190,6 | 164,9 |
| 04/2019 | 190,1 | 164,5 |
| 03/2019 | 194,9 | 163,8 |
| 02/2019 | 196,3 | 163,3 |
| 01/2019 | 196,8 | 163,6 |
| 12/2018 | 192,3 | 163,0 |
| 11/2018 | 192,9 | 162,9 |
| 10/2018 | 193,3 | 162,5 |
| 09/2018 | 195,4 | 162,7 |
| 08/2018 | 192,5 | 162,5 |
| 07/2018 | 186,2 | 161,9 |
| 06/2018 | 186,4 | 161,8 |
| 05/2018 | 187,8 | 161,8 |
| 04/2018 | 186,5 | 161,3 |
| 03/2018 | 182,3 | 160,6 |
| 02/2018 | 175,6 | 159,3 |
| 01/2018 | 175,9 | 158,7 |
| 12/2017 | 174,1 | 157,9 |
| 11/2017 | 175,3 | 158,1 |
| 10/2017 | 175,1 | 157,9 |
| 09/2017 | 175,0 | 157,3 |
| 08/2017 | 173,4 | 156,6 |
| 07/2017 | 170,4 | 155,4 |
| 06/2017 | 169,8 | 155,1 |
| 05/2017 | 169,8 | 154,8 |
| 04/2017 | 170,8 | 154,0 |
| 03/2017 | 170,6 | 153,3 |
| 02/2017 | 169,4 | 152,0 |
| 01/2017 | 171,1 | 151,7 |
| 12/2016 | 171,3 | 151,6 |
| 11/2016 | 171,0 | 151,4 |
| 10/2016 | 170,8 | 151,7 |
| 09/2016 | 171,2 | 151,3 |
| 08/2016 | 170,7 | 150,7 |
| 07/2016 | 170,8 | 150,0 |
| 06/2016 | 172,1 | 149,9 |
| 05/2016 | 171,8 | 149,1 |
| 04/2016 | 168,8 | 148,6 |
| 03/2016 | 169,6 | 148,5 |
| 02/2016 | 169,5 | 147,2 |
| 01/2016 | 169,0 | 146,9 |
| 12/2015 | 168,6 | 146,8 |
| 11/2015 | 166,8 | 146,9 |
| 10/2015 | 166,8 | 146,6 |
| 09/2015 | 165,8 | 145,9 |
| 08/2015 | 164,3 | 145,2 |
| 07/2015 | 162,6 | 144,4 |
| 06/2015 | 163,7 | 144,7 |
| 05/2015 | 162,7 | 144,0 |
| 04/2015 | 163,1 | 143,2 |
| 03/2015 | 160,6 | 142,4 |
| 02/2015 | 160,3 | 141,2 |
| 01/2015 | 161,2 | 141,1 |
| 12/2014 | 160,4 | 141,2 |
| 11/2014 | 161,2 | 141,3 |
| 10/2014 | 158,7 | 140,9 |
| 09/2014 | 158,5 | 140,6 |
| 08/2014 | 156,9 | 140,3 |
| 07/2014 | 157,3 | 139,9 |
| 06/2014 | 157,5 | 139,7 |
| 05/2014 | 158,6 | 139,7 |
| 04/2014 | 157,4 | 139,6 |
| 03/2014 | 158,2 | 139,1 |
| 02/2014 | 156,9 | 138,6 |
| 01/2014 | 156,5 | 138,3 |
| 12/2013 | 157,0 | 138,0 |
| 11/2013 | 155,8 | 138,2 |
| 10/2013 | 156,6 | 138,6 |
| 09/2013 | 156,4 | 138,3 |
| 08/2013 | 156,8 | 138,2 |
| 07/2013 | 158,7 | 138,3 |
| 06/2013 | 160,4 | 138,6 |
| 05/2013 | 161,2 | 138,9 |
| 04/2013 | 162,1 | 138,8 |
| 03/2013 | 161,7 | 138,9 |
| 02/2013 | 162,2 | 138,5 |
| 01/2013 | 162,1 | 138,7 |
| 12/2012 | 161,2 | 138,9 |
| 11/2012 | 160,3 | 139,0 |
| 10/2012 | 160,7 | 139,3 |
| 09/2012 | 162,3 | 139,6 |
| 08/2012 | 162,8 | 139,7 |
| 07/2012 | 163,6 | 139,9 |
| 06/2012 | 164,3 | 140,3 |
| 05/2012 | 163,2 | 140,2 |
| 04/2012 | 164,4 | 140,7 |
| 03/2012 | 164,8 | 141,3 |
| 02/2012 | 165,4 | 141,5 |
| 01/2012 | 166,1 | 142,3 |
| 12/2011 | 166,6 | 142,7 |
| 11/2011 | 167,8 | 143,6 |
| 10/2011 | 168,5 | 144,8 |
| 09/2011 | 167,4 | 145,8 |
| 08/2011 | 166,7 | 146,3 |
| 07/2011 | 167,5 | 146,8 |
| 06/2011 | 166,3 | 147,2 |
| 05/2011 | 167,3 | 148,2 |
| 04/2011 | 167,0 | 148,3 |
| 03/2011 | 167,4 | 148,5 |
| 02/2011 | 168,5 | 149,0 |
| 01/2011 | 169,6 | 148,9 |
| 12/2010 | 167,8 | 149,1 |
| 11/2010 | 168,4 | 149,6 |
| 10/2010 | 167,7 | 150,0 |
| 09/2010 | 169,4 | 150,3 |
| 08/2010 | 167,8 | 150,4 |
| 07/2010 | 167,3 | 150,5 |
| 06/2010 | 167,3 | 150,5 |
| 05/2010 | 169,4 | 150,9 |
| 04/2010 | 170,0 | 150,9 |
| 03/2010 | 169,7 | 151,0 |
| 02/2010 | 170,3 | 151,0 |
| 01/2010 | 169,9 | 151,2 |
| 12/2009 | 171,4 | 151,3 |
| 11/2009 | 171,8 | 151,3 |
| 10/2009 | 170,8 | 151,4 |
| 09/2009 | 170,8 | 151,5 |
| 08/2009 | 173,2 | 151,9 |
| 07/2009 | 174,0 | 152,2 |
| 06/2009 | 175,6 | 152,3 |
| 05/2009 | 177,5 | 152,9 |
| 04/2009 | 178,4 | 153,5 |
| 03/2009 | 177,3 | 154,4 |
| 02/2009 | 178,5 | 155,6 |
| 01/2009 | 179,8 | 157,7 |
| 12/2008 | 179,9 | 159,1 |
| 11/2008 | 181,3 | 160,7 |
| 10/2008 | 184,8 | 163,1 |
| 09/2008 | 187,0 | 165,1 |
| 08/2008 | 187,4 | 166,5 |
| 07/2008 | 188,9 | 167,3 |
| 06/2008 | 187,5 | 167,9 |
| 05/2008 | 186,9 | 168,3 |
| 04/2008 | 182,0 | 167,4 |
| 03/2008 | 183,2 | 167,3 |
| 02/2008 | 183,4 | 168,1 |
| 01/2008 | 182,5 | 168,1 |
| 12/2007 | 181,7 | 168,8 |
| 11/2007 | 178,7 | 168,6 |
| 10/2007 | 179,5 | 168,7 |
| 09/2007 | 180,0 | 168,9 |
| 08/2007 | 179,0 | 168,4 |
| 07/2007 | 176,0 | 167,7 |
| 06/2007 | 175,8 | 167,3 |
| 05/2007 | 172,6 | 165,7 |
| 04/2007 | 171,6 | 165,7 |
| 03/2007 | 169,2 | 164,9 |
| 02/2007 | 167,0 | 164,3 |
| 01/2007 | 164,4 | 163,3 |
| 12/2006 | 167,0 | 163,1 |
| 11/2006 | 166,5 | 162,2 |
| 10/2006 | 165,0 | 161,3 |
| 09/2006 | 164,7 | 160,8 |
| 08/2006 | 164,5 | 159,0 |
| 07/2006 | 157,1 | 157,2 |
| 06/2006 | 157,5 | 155,9 |
| 05/2006 | 150,1 | 153,1 |
| 04/2006 | 148,4 | 150,7 |
| 03/2006 | 143,9 | 147,4 |
| 02/2006 | 138,9 | 143,9 |
| 01/2006 | 140,2 | 140,6 |
| 12/2005 | 144,2 | 138,5 |
| 11/2005 | 136,3 | 135,6 |
| 10/2005 | 135,1 | 132,7 |
| 09/2005 | 133,9 | 129,4 |
| 08/2005 | 130,4 | 126,4 |
| 07/2005 | 126,6 | 123,2 |
| 06/2005 | 124,0 | 121,1 |
| 05/2005 | 118,7 | 118,4 |
| 04/2005 | 116,4 | 116,2 |
| 03/2005 | 109,6 | 114,2 |
| 02/2005 | 107,3 | 112,5 |
| 01/2005 | 106,7 | 110,5 |
| 12/2004 | 107,1 | 109,5 |
| 11/2004 | 105,6 | 108,8 |
| 10/2004 | 105,3 | 107,7 |
| 09/2004 | 105,0 | 106,2 |
| 08/2004 | 104,7 | 105,4 |
| 07/2004 | 102,9 | 104,6 |
| 06/2004 | 102,6 | 103,6 |
| 05/2004 | 101,9 | 102,9 |
| 04/2004 | 103,7 | 102,1 |
| 03/2004 | 102,4 | 101,3 |
| 02/2004 | 101,3 | 100,6 |
| 01/2004 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| dezembro de 2005 | fevereiro de 2006 | −3,7% | 2 | 2 |
| julho de 2008 | novembro de 2013 | −17,5% | 64 | 57 |
| janeiro de 2019 | julho de 2019 | −3,5% | 6 | 14 |
| setembro de 2020 | novembro de 2020 | −3,3% | 2 | 1 |
| junho de 2021 | dezembro de 2021 | −3,2% | 6 | 2 |
| junho de 2023 | dezembro de 2023 | −3,1% | 6 | 3 |
| março de 2025 | abril de 2025 | −3,1% | 1 | 2 |
Denmark face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Denmark
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Denmark | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 165,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 161,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 156,7 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 154,6 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 151,3 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 148,8 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 145,6 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 145,3 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 141,0 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 136,7 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 140,3 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 138,1 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 135,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 135,2 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 141,1 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,4 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 144,0 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 141,5 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 140,1 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 139,8 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 136,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 129,0 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 126,0 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 123,7 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 120,8 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 118,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 117,5 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 118,7 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 117,4 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 114,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 114,7 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 116,1 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 115,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 111,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 111,6 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,3 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 109,8 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 105,3 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 107,1 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 107,7 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,2 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 99,3 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 102,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 102,6 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,2 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 94,5 | 98,3 |
O índice de preços de moradias da Statistics Denmark recua a 1992 para a Dinamarca e as suas regiões; os municípios usam os preços pedidos de moradias da Finans Danmark, mensais desde 2004. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Odense
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 25 148 DKK/m² e 28 839 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 26 993 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 93%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 892 610 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 8113 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,6%.
- Diferença hoje
- +4,7%
- Variação num ano
- −2,0 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 86,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 208
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Em 2025, a população aumentou 2332 e concluíram-se 1138 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,0
- Variação da população, 2025
- +2332
5,4% das 113 094 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,4%
- Casas vazias
- 6143
Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 9%