Concelho · dados até setembro de 2026
Preço das casas em Frederikssund
As moradias em Frederikssund são anunciadas a 28 312 DKK por m², mais 16,9% do que há um ano. É mais do que em 68% dos municípios dinamarqueses. Nos últimos seis meses os preços variaram +28,0% ao ano, mais depressa do que os +11,3% ao ano dos últimos dois anos.
- Preço pedido por m²
- 28 312 DKK/m²
- Variação num ano
- +16,9%
- +14,5% descontada a inflação
- Uma casa de 90 m²
- 2 548 080 DKK
- ao preço pedido atual por m²
- Mais cara do que
- 68%
- dos concelhos
Frederikssund: +46,8% em 5 anos
Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Frederikssund
- Region Hovedstaden
- Denmark
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Mês | Frederikssund | Region Hovedstaden | Denmark |
|---|---|---|---|
| 09/2027 · Evolução esperada | 34 647 DKK/m² (31 731 DKK/m²–37 564 DKK/m²) | 54 564 DKK/m² | 25 158 DKK/m² |
| 08/2027 · Evolução esperada | 34 119 DKK/m² (31 337 DKK/m²–36 902 DKK/m²) | 54 339 DKK/m² | 25 047 DKK/m² |
| 07/2027 · Evolução esperada | 33 592 DKK/m² (30 949 DKK/m²–36 234 DKK/m²) | 54 114 DKK/m² | 24 935 DKK/m² |
| 06/2027 · Evolução esperada | 33 064 DKK/m² (30 566 DKK/m²–35 561 DKK/m²) | 53 889 DKK/m² | 24 823 DKK/m² |
| 05/2027 · Evolução esperada | 32 536 DKK/m² (30 190 DKK/m²–34 882 DKK/m²) | 53 665 DKK/m² | 24 711 DKK/m² |
| 04/2027 · Evolução esperada | 32 008 DKK/m² (29 822 DKK/m²–34 194 DKK/m²) | 53 440 DKK/m² | 24 599 DKK/m² |
| 03/2027 · Evolução esperada | 31 480 DKK/m² (29 464 DKK/m²–33 496 DKK/m²) | 53 215 DKK/m² | 24 488 DKK/m² |
| 02/2027 · Evolução esperada | 30 952 DKK/m² (29 119 DKK/m²–32 785 DKK/m²) | 52 990 DKK/m² | 24 376 DKK/m² |
| 01/2027 · Evolução esperada | 30 424 DKK/m² (28 791 DKK/m²–32 057 DKK/m²) | 52 765 DKK/m² | 24 264 DKK/m² |
| 12/2026 · Evolução esperada | 29 896 DKK/m² (28 487 DKK/m²–31 305 DKK/m²) | 52 540 DKK/m² | 24 152 DKK/m² |
| 11/2026 · Evolução esperada | 29 368 DKK/m² (28 222 DKK/m²–30 514 DKK/m²) | 52 316 DKK/m² | 24 041 DKK/m² |
| 10/2026 · Evolução esperada | 28 840 DKK/m² (28 033 DKK/m²–29 647 DKK/m²) | 52 091 DKK/m² | 23 929 DKK/m² |
| 09/2026 | 28 312 DKK/m² | 51 866 DKK/m² | 23 817 DKK/m² |
| 08/2026 | 27 448 DKK/m² | 51 855 DKK/m² | 23 735 DKK/m² |
| 07/2026 | 27 329 DKK/m² | 51 662 DKK/m² | 23 604 DKK/m² |
| 06/2026 | 25 960 DKK/m² | 51 693 DKK/m² | 23 596 DKK/m² |
| 05/2026 | 24 951 DKK/m² | 51 357 DKK/m² | 23 458 DKK/m² |
| 04/2026 | 25 790 DKK/m² | 51 095 DKK/m² | 23 314 DKK/m² |
| 03/2026 | 25 022 DKK/m² | 50 513 DKK/m² | 23 125 DKK/m² |
| 02/2026 | 25 127 DKK/m² | 49 749 DKK/m² | 22 799 DKK/m² |
| 01/2026 | 24 701 DKK/m² | 48 834 DKK/m² | 22 569 DKK/m² |
| 12/2025 | 24 304 DKK/m² | 48 389 DKK/m² | 22 411 DKK/m² |
| 11/2025 | 24 232 DKK/m² | 48 509 DKK/m² | 22 401 DKK/m² |
| 10/2025 | 24 230 DKK/m² | 48 386 DKK/m² | 22 461 DKK/m² |
| 09/2025 | 24 219 DKK/m² | 47 619 DKK/m² | 22 237 DKK/m² |
| 08/2025 | 23 627 DKK/m² | 47 491 DKK/m² | 22 121 DKK/m² |
| 07/2025 | 23 401 DKK/m² | 46 666 DKK/m² | 21 941 DKK/m² |
| 06/2025 | 23 480 DKK/m² | 46 159 DKK/m² | 21 620 DKK/m² |
| 05/2025 | 24 226 DKK/m² | 45 709 DKK/m² | 21 525 DKK/m² |
| 04/2025 | 24 237 DKK/m² | 44 891 DKK/m² | 21 267 DKK/m² |
| 03/2025 | 23 471 DKK/m² | 44 741 DKK/m² | 21 162 DKK/m² |
| 02/2025 | 23 174 DKK/m² | 43 858 DKK/m² | 20 931 DKK/m² |
| 01/2025 | 23 424 DKK/m² | 43 517 DKK/m² | 20 800 DKK/m² |
| 12/2024 | 22 538 DKK/m² | 43 098 DKK/m² | 20 710 DKK/m² |
| 11/2024 | 22 257 DKK/m² | 42 671 DKK/m² | 20 639 DKK/m² |
| 10/2024 | 22 794 DKK/m² | 42 652 DKK/m² | 20 690 DKK/m² |
| 09/2024 | 22 858 DKK/m² | 42 744 DKK/m² | 20 717 DKK/m² |
| 08/2024 | 22 742 DKK/m² | 42 644 DKK/m² | 20 633 DKK/m² |
| 07/2024 | 22 365 DKK/m² | 42 179 DKK/m² | 20 447 DKK/m² |
| 06/2024 | 21 936 DKK/m² | 42 290 DKK/m² | 20 489 DKK/m² |
| 05/2024 | 22 563 DKK/m² | 42 212 DKK/m² | 20 400 DKK/m² |
| 04/2024 | 21 884 DKK/m² | 42 247 DKK/m² | 20 345 DKK/m² |
| 03/2024 | 21 767 DKK/m² | 41 983 DKK/m² | 20 275 DKK/m² |
| 02/2024 | 21 906 DKK/m² | 41 869 DKK/m² | 20 175 DKK/m² |
| 01/2024 | 21 394 DKK/m² | 41 670 DKK/m² | 20 110 DKK/m² |
| 12/2023 | 21 761 DKK/m² | 41 551 DKK/m² | 20 072 DKK/m² |
| 11/2023 | 21 491 DKK/m² | 41 716 DKK/m² | 20 161 DKK/m² |
| 10/2023 | 21 884 DKK/m² | 41 704 DKK/m² | 20 146 DKK/m² |
| 09/2023 | 21 958 DKK/m² | 41 184 DKK/m² | 19 972 DKK/m² |
| 08/2023 | 21 362 DKK/m² | 40 631 DKK/m² | 19 841 DKK/m² |
| 07/2023 | 21 354 DKK/m² | 40 057 DKK/m² | 19 678 DKK/m² |
| 06/2023 | 21 251 DKK/m² | 40 084 DKK/m² | 19 660 DKK/m² |
| 05/2023 | 21 698 DKK/m² | 39 747 DKK/m² | 19 555 DKK/m² |
| 04/2023 | 21 805 DKK/m² | 39 091 DKK/m² | 19 368 DKK/m² |
| 03/2023 | 21 655 DKK/m² | 39 139 DKK/m² | 19 341 DKK/m² |
| 02/2023 | 21 722 DKK/m² | 39 174 DKK/m² | 19 336 DKK/m² |
| 01/2023 | 22 009 DKK/m² | 39 451 DKK/m² | 19 420 DKK/m² |
| 12/2022 | 22 046 DKK/m² | 39 839 DKK/m² | 19 532 DKK/m² |
| 11/2022 | 22 137 DKK/m² | 40 232 DKK/m² | 19 650 DKK/m² |
| 10/2022 | 22 756 DKK/m² | 40 874 DKK/m² | 19 872 DKK/m² |
| 09/2022 | 22 658 DKK/m² | 41 528 DKK/m² | 20 059 DKK/m² |
| 08/2022 | 22 353 DKK/m² | 42 144 DKK/m² | 20 225 DKK/m² |
| 07/2022 | 21 828 DKK/m² | 42 162 DKK/m² | 20 162 DKK/m² |
| 06/2022 | 21 934 DKK/m² | 42 488 DKK/m² | 20 177 DKK/m² |
| 05/2022 | 21 149 DKK/m² | 42 121 DKK/m² | 19 964 DKK/m² |
| 04/2022 | 20 788 DKK/m² | 41 739 DKK/m² | 19 839 DKK/m² |
| 03/2022 | 20 871 DKK/m² | 41 305 DKK/m² | 19 683 DKK/m² |
| 02/2022 | 20 258 DKK/m² | 41 046 DKK/m² | 19 543 DKK/m² |
| 01/2022 | 19 769 DKK/m² | 40 604 DKK/m² | 19 417 DKK/m² |
| 12/2021 | 20 276 DKK/m² | 40 092 DKK/m² | 19 204 DKK/m² |
| 11/2021 | 19 352 DKK/m² | 39 846 DKK/m² | 19 224 DKK/m² |
| 10/2021 | 19 290 DKK/m² | 39 400 DKK/m² | 19 203 DKK/m² |
Relatórios sobre Frederikssund
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 31 731 DKK/m² e 37 564 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 34 647 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 109 060 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 9041 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 35%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 2,9% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,3%.
- Diferença hoje
- +2,9%
- Variação num ano
- −1,4 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 38,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 161
- Por 1000 habitantes
- 3,4
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2007.
- Maior queda
- −35,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 118 meses
Em 2025, a população aumentou 381 e concluíram-se 270 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,4
- Variação da população, 2025
- +381
3,6% das 22 588 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,6%
- Casas vazias
- 807
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 6%
Outras localidades em Region Hovedstaden
Preço por m²
- 40 000 DKK ou mais
- 30 000 DKK a 40 000 DKK
- 20 000 DKK a 30 000 DKK
- 15 000 DKK a 20 000 DKK
- 10 000 DKK a 15 000 DKK
- Menos de 10 000 DKK
- Sem dados de preço pedido
| Concelho | DKK por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Frederiksberg | 112 203 DKK | +5,9% |
| Gentofte | 94 438 DKK | +1,1% |
| København | 79 954 DKK | +4,2% |
| Lyngby-Taarbæk | 76 040 DKK | +4,2% |
| Hørsholm | 70 664 DKK | +13,6% |
| Rudersdal | 70 377 DKK | +3,3% |
| Gladsaxe | 57 409 DKK | +12,2% |
| Furesø | 54 351 DKK | +17,4% |
| Hvidovre | 54 342 DKK | +21,4% |
| Rødovre | 54 000 DKK | +11,8% |
| Dragør | 53 503 DKK | +17,5% |
| Fredensborg | 50 448 DKK | +19,9% |
| Tårnby | 48 287 DKK | +10,4% |
| Herlev | 48 128 DKK | +9,6% |
| Helsingør | 47 918 DKK | +10,1% |
| Ballerup | 44 952 DKK | +9,5% |
| Glostrup | 44 631 DKK | +15,1% |
| Brøndby | 41 558 DKK | +18,0% |
| Allerød | 41 544 DKK | +8,9% |
| Vallensbæk | 40 411 DKK | +6,4% |
| Albertslund | 39 230 DKK | +14,2% |
| Hillerød | 39 151 DKK | +19,1% |
| Ishøj | 38 254 DKK | +7,3% |
| Egedal | 37 132 DKK | +10,1% |
| Høje-Taastrup | 35 634 DKK | +10,8% |
| Gribskov | 31 807 DKK | +12,0% |
| Frederikssund | 28 312 DKK | +16,9% |
| Halsnæs | 23 858 DKK | +8,2% |
| Bornholm | 14 347 DKK | +0,6% |