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Concelho · dados até setembro de 2026

Preço das casas em Holbæk

As moradias em Holbæk são anunciadas a 21 361 DKK por m², mais 8,4% do que há um ano. É mais do que em 62% dos municípios dinamarqueses. Nos últimos seis meses os preços variaram +16,8% ao ano, mais depressa do que os +8,7% ao ano dos últimos dois anos.

Preço pedido por m²
21 361 DKK/m²
Variação num ano
+8,4%
+6,1% descontada a inflação
Uma casa de 90 m²
1 922 490 DKK
ao preço pedido atual por m²
Mais cara do que
62%
dos concelhos

Holbæk: +32,3% em 5 anos

Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses

  • Holbæk
  • Region Sjælland
  • Denmark
  • Evolução esperada
  • Intervalo de 80%
Ver os números
MêsHolbækRegion SjællandDenmark
09/2027 · Evolução esperada24 385 DKK/m² (22 556 DKK/m²–26 213 DKK/m²)23 117 DKK/m²25 158 DKK/m²
08/2027 · Evolução esperada24 133 DKK/m² (22 392 DKK/m²–25 873 DKK/m²)22 945 DKK/m²25 047 DKK/m²
07/2027 · Evolução esperada23 881 DKK/m² (22 230 DKK/m²–25 531 DKK/m²)22 774 DKK/m²24 935 DKK/m²
06/2027 · Evolução esperada23 629 DKK/m² (22 071 DKK/m²–25 186 DKK/m²)22 602 DKK/m²24 823 DKK/m²
05/2027 · Evolução esperada23 377 DKK/m² (21 917 DKK/m²–24 837 DKK/m²)22 431 DKK/m²24 711 DKK/m²
04/2027 · Evolução esperada23 125 DKK/m² (21 767 DKK/m²–24 483 DKK/m²)22 260 DKK/m²24 599 DKK/m²
03/2027 · Evolução esperada22 873 DKK/m² (21 623 DKK/m²–24 123 DKK/m²)22 088 DKK/m²24 488 DKK/m²
02/2027 · Evolução esperada22 621 DKK/m² (21 486 DKK/m²–23 755 DKK/m²)21 917 DKK/m²24 376 DKK/m²
01/2027 · Evolução esperada22 369 DKK/m² (21 360 DKK/m²–23 378 DKK/m²)21 746 DKK/m²24 264 DKK/m²
12/2026 · Evolução esperada22 117 DKK/m² (21 248 DKK/m²–22 986 DKK/m²)21 574 DKK/m²24 152 DKK/m²
11/2026 · Evolução esperada21 865 DKK/m² (21 160 DKK/m²–22 570 DKK/m²)21 403 DKK/m²24 041 DKK/m²
10/2026 · Evolução esperada21 613 DKK/m² (21 117 DKK/m²–22 108 DKK/m²)21 231 DKK/m²23 929 DKK/m²
09/202621 361 DKK/m²21 060 DKK/m²23 817 DKK/m²
08/202621 626 DKK/m²20 771 DKK/m²23 735 DKK/m²
07/202620 887 DKK/m²20 611 DKK/m²23 604 DKK/m²
06/202620 854 DKK/m²20 466 DKK/m²23 596 DKK/m²
05/202620 144 DKK/m²20 386 DKK/m²23 458 DKK/m²
04/202619 610 DKK/m²20 196 DKK/m²23 314 DKK/m²
03/202619 769 DKK/m²19 948 DKK/m²23 125 DKK/m²
02/202619 532 DKK/m²19 463 DKK/m²22 799 DKK/m²
01/202620 068 DKK/m²19 510 DKK/m²22 569 DKK/m²
12/202520 131 DKK/m²19 341 DKK/m²22 411 DKK/m²
11/202520 027 DKK/m²19 140 DKK/m²22 401 DKK/m²
10/202520 037 DKK/m²19 196 DKK/m²22 461 DKK/m²
09/202519 714 DKK/m²19 110 DKK/m²22 237 DKK/m²
08/202519 103 DKK/m²18 958 DKK/m²22 121 DKK/m²
07/202519 396 DKK/m²18 732 DKK/m²21 941 DKK/m²
06/202518 875 DKK/m²18 566 DKK/m²21 620 DKK/m²
05/202518 732 DKK/m²18 610 DKK/m²21 525 DKK/m²
04/202518 727 DKK/m²18 398 DKK/m²21 267 DKK/m²
03/202518 737 DKK/m²18 190 DKK/m²21 162 DKK/m²
02/202518 311 DKK/m²17 961 DKK/m²20 931 DKK/m²
01/202518 151 DKK/m²17 866 DKK/m²20 800 DKK/m²
12/202417 907 DKK/m²17 936 DKK/m²20 710 DKK/m²
11/202418 176 DKK/m²17 877 DKK/m²20 639 DKK/m²
10/202418 523 DKK/m²17 914 DKK/m²20 690 DKK/m²
09/202418 082 DKK/m²17 883 DKK/m²20 717 DKK/m²
08/202418 009 DKK/m²17 678 DKK/m²20 633 DKK/m²
07/202418 096 DKK/m²17 423 DKK/m²20 447 DKK/m²
06/202418 480 DKK/m²17 322 DKK/m²20 489 DKK/m²
05/202418 254 DKK/m²17 152 DKK/m²20 400 DKK/m²
04/202418 298 DKK/m²17 105 DKK/m²20 345 DKK/m²
03/202418 058 DKK/m²17 194 DKK/m²20 275 DKK/m²
02/202418 140 DKK/m²17 142 DKK/m²20 175 DKK/m²
01/202417 832 DKK/m²17 085 DKK/m²20 110 DKK/m²
12/202318 121 DKK/m²17 126 DKK/m²20 072 DKK/m²
11/202318 196 DKK/m²17 162 DKK/m²20 161 DKK/m²
10/202317 801 DKK/m²17 142 DKK/m²20 146 DKK/m²
09/202317 279 DKK/m²16 969 DKK/m²19 972 DKK/m²
08/202317 241 DKK/m²16 970 DKK/m²19 841 DKK/m²
07/202317 064 DKK/m²16 855 DKK/m²19 678 DKK/m²
06/202317 295 DKK/m²16 863 DKK/m²19 660 DKK/m²
05/202317 380 DKK/m²16 838 DKK/m²19 555 DKK/m²
04/202317 107 DKK/m²16 792 DKK/m²19 368 DKK/m²
03/202316 835 DKK/m²16 723 DKK/m²19 341 DKK/m²
02/202316 949 DKK/m²16 760 DKK/m²19 336 DKK/m²
01/202316 925 DKK/m²16 844 DKK/m²19 420 DKK/m²
12/202216 975 DKK/m²16 940 DKK/m²19 532 DKK/m²
11/202216 857 DKK/m²16 993 DKK/m²19 650 DKK/m²
10/202217 267 DKK/m²17 219 DKK/m²19 872 DKK/m²
09/202217 545 DKK/m²17 371 DKK/m²20 059 DKK/m²
08/202217 551 DKK/m²17 481 DKK/m²20 225 DKK/m²
07/202217 601 DKK/m²17 484 DKK/m²20 162 DKK/m²
06/202217 767 DKK/m²17 573 DKK/m²20 177 DKK/m²
05/202217 202 DKK/m²17 358 DKK/m²19 964 DKK/m²
04/202216 893 DKK/m²17 209 DKK/m²19 839 DKK/m²
03/202216 750 DKK/m²17 040 DKK/m²19 683 DKK/m²
02/202216 523 DKK/m²17 034 DKK/m²19 543 DKK/m²
01/202216 512 DKK/m²16 903 DKK/m²19 417 DKK/m²
12/202116 223 DKK/m²16 644 DKK/m²19 204 DKK/m²
11/202116 281 DKK/m²16 786 DKK/m²19 224 DKK/m²
10/202116 140 DKK/m²16 721 DKK/m²19 203 DKK/m²

Relatórios sobre Holbæk

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 22 556 DKK/m² e 26 213 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027
24 385 DKK/m²
Probabilidade de subida
98%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 473 840 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 6318 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos
13%
Prestação, um rendimento
25%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,1%.

Diferença hoje
+4,8%
Variação num ano
−1,3 p.p.

Casas novas

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
456
Por 1000 habitantes
6,1

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em março de 2008.

Maior queda
−30,4%
Recuperação desde o mínimo
89 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 539 e concluíram-se 522 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025
1,0
Variação da população, 2025
+539

Casas vazias

5,1% das 36 942 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026
5,1%
Casas vazias
1871

Reabilitação

Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025
8%

Outras localidades em Region Sjælland

Preço por m²

  • 40 000 DKK ou mais
  • 30 000 DKK a 40 000 DKK
  • 20 000 DKK a 30 000 DKK
  • 15 000 DKK a 20 000 DKK
  • 10 000 DKK a 15 000 DKK
  • Menos de 10 000 DKK
  • Sem dados de preço pedido
Holbæk a contorno, com os lugares à volta. Preço pedido por m², setembro de 2026. Limites: DAGI, Klimadatastyrelsen (CC BY 4.0).
ConcelhoDKK por m²Num ano
Roskilde43 285 DKK+16,0%
Greve42 886 DKK+14,2%
Solrød41 828 DKK+1,7%
Køge31 859 DKK+15,0%
Lejre25 677 DKK+12,5%
Holbæk21 361 DKK+8,4%
Ringsted21 106 DKK+14,2%
Stevns18 787 DKK+2,4%
Næstved17 021 DKK+8,7%
Faxe16 364 DKK+9,4%
Slagelse15 866 DKK+7,2%
Sorø14 318 DKK−0,3%
Kalundborg14 091 DKK+9,8%
Odsherred14 000 DKK+9,0%
Vordingborg12 630 DKK+5,3%
Guldborgsund9740 DKK+4,7%
Lolland7503 DKK+7,7%