Frederikssund · relatório
Pessoas e casas novas em Frederikssund
Em 2025, a população aumentou 381 e concluíram-se 270 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,4
- Variação da população, 2025
- +381
Variação da população e casas concluídas em Frederikssund
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. Statistics Denmark.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 381 |
| 2024 | 694 |
| 2023 | 242 |
| 2022 | 322 |
| 2021 | 374 |
| 2020 | 230 |
| 2019 | -85 |
| 2018 | 149 |
| 2017 | 162 |
| 2016 | 326 |
| 2015 | 315 |
| 2014 | 5 |
| 2013 | 44 |
| 2012 | 24 |
| 2011 | 38 |
| 2010 | 130 |
| 2009 | -71 |
| 2008 | 142 |
| 2007 | 192 |
| 2006 | 204 |
Casas concluídas
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| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 270 |
| 2024 | 401 |
| 2023 | 456 |
| 2022 | 256 |
| 2021 | 293 |
| 2020 | 195 |
| 2019 | 134 |
| 2018 | 210 |
| 2017 | 92 |
| 2016 | 76 |
| 2015 | 72 |
| 2014 | 88 |
| 2013 | 92 |
| 2012 | 50 |
| 2011 | 123 |
| 2010 | 184 |
| 2009 | 77 |
| 2008 | 123 |
| 2007 | 480 |
| 2006 | 412 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | +171 | +33 | +204 | 412 |
| 2007 | +106 | +86 | +192 | 480 |
| 2008 | +115 | +27 | +142 | 123 |
| 2009 | −48 | −23 | −71 | 77 |
| 2010 | +151 | −21 | +130 | 184 |
| 2011 | +85 | −47 | +38 | 123 |
| 2012 | +106 | −82 | +24 | 50 |
| 2013 | +164 | −120 | +44 | 92 |
| 2014 | +92 | −87 | +5 | 88 |
| 2015 | +432 | −117 | +315 | 72 |
| 2016 | +425 | −99 | +326 | 76 |
| 2017 | +221 | −59 | +162 | 92 |
| 2018 | +265 | −116 | +149 | 210 |
| 2019 | +65 | −150 | −85 | 134 |
| 2020 | +354 | −124 | +230 | 195 |
| 2021 | +508 | −134 | +374 | 293 |
| 2022 | +503 | −181 | +322 | 256 |
| 2023 | +438 | −196 | +242 | 456 |
| 2024 | +860 | −166 | +694 | 401 |
| 2025 | +523 | −142 | +381 | 270 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são da Statistics Denmark, do registo da população: mudanças entre municípios e de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acabados em qualquer edifício. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Frederikssund
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 31 731 DKK/m² e 37 564 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 34 647 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 109 060 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 9041 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 35%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 2,9% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,3%.
- Diferença hoje
- +2,9%
- Variação num ano
- −1,4 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 38,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 161
- Por 1000 habitantes
- 3,4
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2007.
- Maior queda
- −35,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 118 meses
3,6% das 22 588 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,6%
- Casas vazias
- 807
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 6%