Frederiksberg · relatório
Reabilitação em Frederiksberg
Em 2025, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 15%
Casas concluídas em Frederiksberg, por tipo de obra
Fogos concluídos em cada ano em edifícios novos, por ampliação e por conversão de edifícios. Statistics Denmark.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 180 | 13 | 18 | 211 |
| 2024 | 557 | 1 | 20 | 578 |
| 2023 | 243 | 2 | 37 | 282 |
| 2022 | 77 | 192 | 8 | 277 |
| 2021 | 0 | 22 | 19 | 41 |
| 2020 | 91 | 243 | 22 | 356 |
| 2019 | 465 | 1 | 12 | 478 |
| 2018 | 217 | 11 | 217 | 445 |
| 2017 | 373 | 2 | 65 | 440 |
| 2016 | 140 | 0 | 8 | 148 |
| 2015 | 7 | 3 | 1 | 11 |
| 2014 | 65 | 8 | 0 | 73 |
| 2013 | 126 | 0 | 2 | 128 |
| 2012 | 0 | 0 | 10 | 10 |
| 2011 | 77 | 0 | 0 | 77 |
| 2010 | 42 | 0 | 0 | 42 |
| 2009 | 160 | 0 | 0 | 160 |
| 2008 | 268 | 0 | 9 | 277 |
| 2007 | 208 | 0 | 0 | 208 |
| 2006 | 1 | 161 | 4 | 166 |
A Statistics Denmark conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos não é contada. Uma conversão transforma parte de um edifício, ou um edifício inteiro, em habitação.
Outros relatórios sobre Frederiksberg
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 91 435 DKK/m² e 146 488 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 118 962 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 62%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 7 892 010 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 33 832 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 62%
- Prestação, um rendimento
- 124%
As moradias vendidas em 1.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,7%.
- Diferença hoje
- +6,7%
- Variação num ano
- +2,0 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 94,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 19
- Por 1000 habitantes
- 0,2
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 15 vezes desde 2004. A maior começou em setembro de 2006.
- Maior queda
- −21,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 64 meses
Em 2025, a população aumentou 292 e concluíram-se 211 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,4
- Variação da população, 2025
- +292
3,8% das 57 576 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,8%
- Casas vazias
- 2205