Frederiksberg · relatório
Ciclos de preços em Frederiksberg
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 15 vezes desde 2004. A maior começou em setembro de 2006.
- Maior queda
- −21,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 64 meses
Preços em Frederiksberg e em Denmark, em índice
Preços pedidos, ambos com base 100 em janeiro de 2004.
- Frederiksberg
- Denmark
- 100 = janeiro de 2004
Ver os números
| Período | Frederiksberg | Denmark |
|---|---|---|
| 09/2026 | 516,0 | 237,0 |
| 08/2026 | 530,0 | 236,1 |
| 07/2026 | 525,8 | 234,8 |
| 06/2026 | 523,3 | 234,8 |
| 05/2026 | 470,6 | 233,4 |
| 04/2026 | 464,1 | 232,0 |
| 03/2026 | 499,9 | 230,1 |
| 02/2026 | 480,2 | 226,8 |
| 01/2026 | 476,2 | 224,5 |
| 12/2025 | 497,7 | 223,0 |
| 11/2025 | 492,3 | 222,9 |
| 10/2025 | 466,9 | 223,5 |
| 09/2025 | 487,1 | 221,2 |
| 08/2025 | 477,8 | 220,1 |
| 07/2025 | 486,5 | 218,3 |
| 06/2025 | 478,4 | 215,1 |
| 05/2025 | 504,0 | 214,2 |
| 04/2025 | 510,5 | 211,6 |
| 03/2025 | 512,1 | 210,5 |
| 02/2025 | 431,0 | 208,2 |
| 01/2025 | 440,3 | 206,9 |
| 12/2024 | 414,5 | 206,0 |
| 11/2024 | 408,8 | 205,3 |
| 10/2024 | 410,4 | 205,9 |
| 09/2024 | 421,3 | 206,1 |
| 08/2024 | 422,1 | 205,3 |
| 07/2024 | 421,8 | 203,4 |
| 06/2024 | 423,4 | 203,9 |
| 05/2024 | 432,1 | 203,0 |
| 04/2024 | 432,9 | 202,4 |
| 03/2024 | 441,4 | 201,7 |
| 02/2024 | 400,9 | 200,7 |
| 01/2024 | 405,5 | 200,1 |
| 12/2023 | 409,4 | 199,7 |
| 11/2023 | 443,0 | 200,6 |
| 10/2023 | 441,1 | 200,4 |
| 09/2023 | 435,6 | 198,7 |
| 08/2023 | 440,1 | 197,4 |
| 07/2023 | 433,8 | 195,8 |
| 06/2023 | 438,7 | 195,6 |
| 05/2023 | 459,0 | 194,6 |
| 04/2023 | 451,7 | 192,7 |
| 03/2023 | 456,0 | 192,4 |
| 02/2023 | 417,1 | 192,4 |
| 01/2023 | 406,4 | 193,2 |
| 12/2022 | 421,1 | 194,3 |
| 11/2022 | 414,9 | 195,5 |
| 10/2022 | 442,6 | 197,7 |
| 09/2022 | 451,5 | 199,6 |
| 08/2022 | 443,0 | 201,2 |
| 07/2022 | 438,7 | 200,6 |
| 06/2022 | 440,2 | 200,7 |
| 05/2022 | 459,7 | 198,6 |
| 04/2022 | 445,0 | 197,4 |
| 03/2022 | 420,3 | 195,8 |
| 02/2022 | 384,6 | 194,4 |
| 01/2022 | 415,4 | 193,2 |
| 12/2021 | 396,4 | 191,1 |
| 11/2021 | 384,0 | 191,3 |
| 10/2021 | 375,0 | 191,1 |
| 09/2021 | 391,2 | 191,1 |
| 08/2021 | 393,3 | 190,2 |
| 07/2021 | 400,4 | 188,6 |
| 06/2021 | 420,3 | 188,1 |
| 05/2021 | 395,6 | 185,7 |
| 04/2021 | 393,4 | 183,5 |
| 03/2021 | 365,6 | 181,0 |
| 02/2021 | 365,5 | 179,5 |
| 01/2021 | 363,2 | 177,7 |
| 12/2020 | 333,6 | 175,9 |
| 11/2020 | 331,6 | 174,7 |
| 10/2020 | 332,7 | 173,5 |
| 09/2020 | 352,1 | 172,0 |
| 08/2020 | 347,1 | 170,5 |
| 07/2020 | 337,7 | 169,6 |
| 06/2020 | 322,7 | 169,3 |
| 05/2020 | 305,7 | 168,4 |
| 04/2020 | 306,7 | 167,5 |
| 03/2020 | 307,7 | 167,1 |
| 02/2020 | 280,7 | 166,8 |
| 01/2020 | 277,6 | 166,3 |
| 12/2019 | 283,4 | 166,1 |
| 11/2019 | 283,8 | 165,9 |
| 10/2019 | 290,1 | 166,4 |
| 09/2019 | 286,0 | 166,7 |
| 08/2019 | 278,4 | 166,5 |
| 07/2019 | 274,3 | 165,7 |
| 06/2019 | 262,8 | 165,3 |
| 05/2019 | 278,3 | 164,9 |
| 04/2019 | 283,2 | 164,5 |
| 03/2019 | 272,3 | 163,8 |
| 02/2019 | 274,7 | 163,3 |
| 01/2019 | 280,5 | 163,6 |
| 12/2018 | 272,3 | 163,0 |
| 11/2018 | 265,8 | 162,9 |
| 10/2018 | 258,9 | 162,5 |
| 09/2018 | 260,6 | 162,7 |
| 08/2018 | 265,1 | 162,5 |
| 07/2018 | 283,8 | 161,9 |
| 06/2018 | 273,3 | 161,8 |
| 05/2018 | 281,4 | 161,8 |
| 04/2018 | 280,0 | 161,3 |
| 03/2018 | 275,0 | 160,6 |
| 02/2018 | 258,9 | 159,3 |
| 01/2018 | 262,0 | 158,7 |
| 12/2017 | 273,6 | 157,9 |
| 11/2017 | 276,3 | 158,1 |
| 10/2017 | 280,9 | 157,9 |
| 09/2017 | 279,5 | 157,3 |
| 08/2017 | 282,7 | 156,6 |
| 07/2017 | 263,8 | 155,4 |
| 06/2017 | 262,4 | 155,1 |
| 05/2017 | 265,1 | 154,8 |
| 04/2017 | 266,9 | 154,0 |
| 03/2017 | 263,8 | 153,3 |
| 02/2017 | 256,4 | 152,0 |
| 01/2017 | 254,5 | 151,7 |
| 12/2016 | 260,3 | 151,6 |
| 11/2016 | 252,3 | 151,4 |
| 10/2016 | 250,7 | 151,7 |
| 09/2016 | 239,6 | 151,3 |
| 08/2016 | 234,1 | 150,7 |
| 07/2016 | 237,0 | 150,0 |
| 06/2016 | 246,9 | 149,9 |
| 05/2016 | 248,2 | 149,1 |
| 04/2016 | 246,1 | 148,6 |
| 03/2016 | 244,2 | 148,5 |
| 02/2016 | 228,8 | 147,2 |
| 01/2016 | 228,6 | 146,9 |
| 12/2015 | 232,8 | 146,8 |
| 11/2015 | 245,5 | 146,9 |
| 10/2015 | 246,2 | 146,6 |
| 09/2015 | 226,9 | 145,9 |
| 08/2015 | 208,9 | 145,2 |
| 07/2015 | 210,2 | 144,4 |
| 06/2015 | 211,5 | 144,7 |
| 05/2015 | 211,4 | 144,0 |
| 04/2015 | 210,4 | 143,2 |
| 03/2015 | 213,2 | 142,4 |
| 02/2015 | 201,0 | 141,2 |
| 01/2015 | 212,8 | 141,1 |
| 12/2014 | 215,3 | 141,2 |
| 11/2014 | 202,5 | 141,3 |
| 10/2014 | 194,5 | 140,9 |
| 09/2014 | 197,5 | 140,6 |
| 08/2014 | 204,3 | 140,3 |
| 07/2014 | 195,9 | 139,9 |
| 06/2014 | 194,8 | 139,7 |
| 05/2014 | 196,2 | 139,7 |
| 04/2014 | 192,1 | 139,6 |
| 03/2014 | 191,4 | 139,1 |
| 02/2014 | 195,3 | 138,6 |
| 01/2014 | 190,4 | 138,3 |
| 12/2013 | 189,5 | 138,0 |
| 11/2013 | 191,1 | 138,2 |
| 10/2013 | 189,1 | 138,6 |
| 09/2013 | 184,8 | 138,3 |
| 08/2013 | 182,3 | 138,2 |
| 07/2013 | 182,9 | 138,3 |
| 06/2013 | 178,4 | 138,6 |
| 05/2013 | 182,6 | 138,9 |
| 04/2013 | 179,2 | 138,8 |
| 03/2013 | 178,0 | 138,9 |
| 02/2013 | 183,1 | 138,5 |
| 01/2013 | 177,9 | 138,7 |
| 12/2012 | 176,6 | 138,9 |
| 11/2012 | 175,5 | 139,0 |
| 10/2012 | 180,5 | 139,3 |
| 09/2012 | 181,3 | 139,6 |
| 08/2012 | 179,9 | 139,7 |
| 07/2012 | 179,5 | 139,9 |
| 06/2012 | 182,4 | 140,3 |
| 05/2012 | 185,1 | 140,2 |
| 04/2012 | 183,9 | 140,7 |
| 03/2012 | 181,5 | 141,3 |
| 02/2012 | 179,8 | 141,5 |
| 01/2012 | 183,9 | 142,3 |
| 12/2011 | 179,3 | 142,7 |
| 11/2011 | 181,5 | 143,6 |
| 10/2011 | 184,1 | 144,8 |
| 09/2011 | 186,0 | 145,8 |
| 08/2011 | 186,2 | 146,3 |
| 07/2011 | 189,4 | 146,8 |
| 06/2011 | 186,4 | 147,2 |
| 05/2011 | 190,3 | 148,2 |
| 04/2011 | 184,2 | 148,3 |
| 03/2011 | 201,5 | 148,5 |
| 02/2011 | 185,4 | 149,0 |
| 01/2011 | 190,3 | 148,9 |
| 12/2010 | 196,3 | 149,1 |
| 11/2010 | 169,8 | 149,6 |
| 10/2010 | 180,1 | 150,0 |
| 09/2010 | 168,7 | 150,3 |
| 08/2010 | 173,8 | 150,4 |
| 07/2010 | 173,1 | 150,5 |
| 06/2010 | 179,6 | 150,5 |
| 05/2010 | 173,1 | 150,9 |
| 04/2010 | 166,8 | 150,9 |
| 03/2010 | 166,2 | 151,0 |
| 02/2010 | 170,7 | 151,0 |
| 01/2010 | 165,6 | 151,2 |
| 12/2009 | 166,0 | 151,3 |
| 11/2009 | 167,5 | 151,3 |
| 10/2009 | 166,2 | 151,4 |
| 09/2009 | 166,4 | 151,5 |
| 08/2009 | 166,1 | 151,9 |
| 07/2009 | 169,8 | 152,2 |
| 06/2009 | 167,0 | 152,3 |
| 05/2009 | 165,6 | 152,9 |
| 04/2009 | 159,6 | 153,5 |
| 03/2009 | 168,9 | 154,4 |
| 02/2009 | 171,2 | 155,6 |
| 01/2009 | 172,1 | 157,7 |
| 12/2008 | 175,9 | 159,1 |
| 11/2008 | 179,1 | 160,7 |
| 10/2008 | 179,7 | 163,1 |
| 09/2008 | 187,3 | 165,1 |
| 08/2008 | 191,7 | 166,5 |
| 07/2008 | 189,6 | 167,3 |
| 06/2008 | 191,6 | 167,9 |
| 05/2008 | 192,7 | 168,3 |
| 04/2008 | 193,5 | 167,4 |
| 03/2008 | 195,7 | 167,3 |
| 02/2008 | 195,3 | 168,1 |
| 01/2008 | 194,0 | 168,1 |
| 12/2007 | 198,2 | 168,8 |
| 11/2007 | 201,0 | 168,6 |
| 10/2007 | 195,2 | 168,7 |
| 09/2007 | 192,4 | 168,9 |
| 08/2007 | 191,1 | 168,4 |
| 07/2007 | 187,1 | 167,7 |
| 06/2007 | 181,4 | 167,3 |
| 05/2007 | 181,8 | 165,7 |
| 04/2007 | 192,6 | 165,7 |
| 03/2007 | 191,5 | 164,9 |
| 02/2007 | 187,4 | 164,3 |
| 01/2007 | 189,8 | 163,3 |
| 12/2006 | 196,6 | 163,1 |
| 11/2006 | 187,4 | 162,2 |
| 10/2006 | 194,8 | 161,3 |
| 09/2006 | 202,7 | 160,8 |
| 08/2006 | 202,7 | 159,0 |
| 07/2006 | 198,4 | 157,2 |
| 06/2006 | 190,6 | 155,9 |
| 05/2006 | 166,4 | 153,1 |
| 04/2006 | 161,4 | 150,7 |
| 03/2006 | 164,7 | 147,4 |
| 02/2006 | 165,5 | 143,9 |
| 01/2006 | 166,7 | 140,6 |
| 12/2005 | 163,1 | 138,5 |
| 11/2005 | 159,9 | 135,6 |
| 10/2005 | 160,4 | 132,7 |
| 09/2005 | 158,3 | 129,4 |
| 08/2005 | 160,4 | 126,4 |
| 07/2005 | 158,3 | 123,2 |
| 06/2005 | 148,7 | 121,1 |
| 05/2005 | 148,2 | 118,4 |
| 04/2005 | 125,6 | 116,2 |
| 03/2005 | 122,2 | 114,2 |
| 02/2005 | 120,8 | 112,5 |
| 01/2005 | 119,6 | 110,5 |
| 12/2004 | 118,3 | 109,5 |
| 11/2004 | 118,5 | 108,8 |
| 10/2004 | 122,3 | 107,7 |
| 09/2004 | 121,4 | 106,2 |
| 08/2004 | 113,5 | 105,4 |
| 07/2004 | 110,8 | 104,6 |
| 06/2004 | 106,6 | 103,6 |
| 05/2004 | 103,6 | 102,9 |
| 04/2004 | 100,8 | 102,1 |
| 03/2004 | 99,0 | 101,3 |
| 02/2004 | 103,5 | 100,6 |
| 01/2004 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| fevereiro de 2004 | março de 2004 | −4,3% | 1 | 2 |
| outubro de 2004 | dezembro de 2004 | −3,2% | 2 | 4 |
| janeiro de 2006 | abril de 2006 | −3,2% | 3 | 2 |
| setembro de 2006 | abril de 2009 | −21,3% | 31 | 64 |
| agosto de 2014 | outubro de 2014 | −4,8% | 2 | 2 |
| dezembro de 2014 | fevereiro de 2015 | −6,6% | 2 | 7 |
| outubro de 2015 | janeiro de 2016 | −7,1% | 3 | 4 |
| maio de 2016 | agosto de 2016 | −5,7% | 3 | 2 |
| agosto de 2017 | fevereiro de 2018 | −8,4% | 6 | 5 |
| julho de 2018 | outubro de 2018 | −8,8% | 3 | 11 |
| outubro de 2019 | janeiro de 2020 | −4,3% | 3 | 2 |
| setembro de 2020 | novembro de 2020 | −5,8% | 2 | 2 |
| junho de 2021 | outubro de 2021 | −10,8% | 4 | 5 |
| maio de 2022 | fevereiro de 2024 | −12,8% | 21 | 13 |
| março de 2025 | abril de 2026 | −9,4% | 13 | 2 |
Denmark face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Denmark
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Denmark | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 165,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 161,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 156,7 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 154,6 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 151,3 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 148,8 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 145,6 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 145,3 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 141,0 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 136,7 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 140,3 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 138,1 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 135,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 135,2 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 141,1 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,4 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 144,0 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 141,5 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 140,1 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 139,8 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 136,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 129,0 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 126,0 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 123,7 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 120,8 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 118,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 117,5 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 118,7 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 117,4 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 114,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 114,7 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 116,1 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 115,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 111,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 111,6 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,3 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 109,8 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 105,3 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 107,1 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 107,7 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,2 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 99,3 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 102,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 102,6 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,2 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 94,5 | 98,3 |
O índice de preços de moradias da Statistics Denmark recua a 1992 para a Dinamarca e as suas regiões; os municípios usam os preços pedidos de moradias da Finans Danmark, mensais desde 2004. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Frederiksberg
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 91 435 DKK/m² e 146 488 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 118 962 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 62%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 7 892 010 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 33 832 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 62%
- Prestação, um rendimento
- 124%
As moradias vendidas em 1.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,7%.
- Diferença hoje
- +6,7%
- Variação num ano
- +2,0 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 94,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 19
- Por 1000 habitantes
- 0,2
Em 2025, a população aumentou 292 e concluíram-se 211 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,4
- Variação da população, 2025
- +292
3,8% das 57 576 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,8%
- Casas vazias
- 2205
Em 2025, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 15%