Fredensborg · relatório
Reabilitação em Fredensborg
Em 2025, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 15%
Casas concluídas em Fredensborg, por tipo de obra
Fogos concluídos em cada ano em edifícios novos, por ampliação e por conversão de edifícios. Statistics Denmark.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23 | 1 | 3 | 27 |
| 2024 | 91 | 3 | 2 | 96 |
| 2023 | 152 | 9 | 1 | 162 |
| 2022 | 250 | 4 | 11 | 265 |
| 2021 | 156 | 0 | 24 | 180 |
| 2020 | 171 | 7 | 20 | 198 |
| 2019 | 30 | 6 | 4 | 40 |
| 2018 | 125 | 2 | 3 | 130 |
| 2017 | 87 | 0 | 0 | 87 |
| 2016 | 126 | 11 | 3 | 140 |
| 2015 | 64 | 0 | 0 | 64 |
| 2014 | 64 | 1 | 3 | 68 |
| 2013 | 19 | 0 | 0 | 19 |
| 2012 | 22 | 1 | 2 | 25 |
| 2011 | 18 | 1 | 1 | 20 |
| 2010 | 30 | 2 | 2 | 34 |
| 2009 | 121 | 0 | 1 | 122 |
| 2008 | 135 | 4 | 0 | 139 |
| 2007 | 240 | 2 | 0 | 242 |
| 2006 | 73 | 1 | 4 | 78 |
A Statistics Denmark conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos não é contada. Uma conversão transforma parte de um edifício, ou um edifício inteiro, em habitação.
Outros relatórios sobre Fredensborg
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 57 739 DKK/m² e 69 421 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 63 580 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 333 870 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 14 292 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 51%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,2% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,1%.
- Diferença hoje
- +3,2%
- Variação num ano
- −1,0 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 80,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 27
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 9 vezes desde 2004. A maior começou em novembro de 2006.
- Maior queda
- −27,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 90 meses
Em 2025, a população aumentou 238 e concluíram-se 27 casas: 8,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 8,8
- Variação da população, 2025
- +238
3,5% das 19 440 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,5%
- Casas vazias
- 686