Fredensborg · relatório
Ciclos de preços em Fredensborg
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 9 vezes desde 2004. A maior começou em novembro de 2006.
- Maior queda
- −27,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 90 meses
Preços em Fredensborg e em Denmark, em índice
Preços pedidos, ambos com base 100 em janeiro de 2004.
- Fredensborg
- Denmark
- 100 = janeiro de 2004
Ver os números
| Período | Fredensborg | Denmark |
|---|---|---|
| 09/2026 | 304,9 | 237,0 |
| 08/2026 | 306,2 | 236,1 |
| 07/2026 | 292,4 | 234,8 |
| 06/2026 | 288,5 | 234,8 |
| 05/2026 | 286,0 | 233,4 |
| 04/2026 | 275,6 | 232,0 |
| 03/2026 | 264,8 | 230,1 |
| 02/2026 | 267,6 | 226,8 |
| 01/2026 | 280,5 | 224,5 |
| 12/2025 | 265,3 | 223,0 |
| 11/2025 | 266,8 | 222,9 |
| 10/2025 | 266,6 | 223,5 |
| 09/2025 | 254,4 | 221,2 |
| 08/2025 | 249,4 | 220,1 |
| 07/2025 | 256,1 | 218,3 |
| 06/2025 | 255,0 | 215,1 |
| 05/2025 | 256,0 | 214,2 |
| 04/2025 | 251,3 | 211,6 |
| 03/2025 | 255,8 | 210,5 |
| 02/2025 | 253,4 | 208,2 |
| 01/2025 | 249,0 | 206,9 |
| 12/2024 | 241,2 | 206,0 |
| 11/2024 | 241,0 | 205,3 |
| 10/2024 | 241,2 | 205,9 |
| 09/2024 | 243,6 | 206,1 |
| 08/2024 | 248,9 | 205,3 |
| 07/2024 | 247,5 | 203,4 |
| 06/2024 | 245,2 | 203,9 |
| 05/2024 | 240,5 | 203,0 |
| 04/2024 | 236,5 | 202,4 |
| 03/2024 | 228,4 | 201,7 |
| 02/2024 | 237,2 | 200,7 |
| 01/2024 | 225,1 | 200,1 |
| 12/2023 | 225,5 | 199,7 |
| 11/2023 | 219,4 | 200,6 |
| 10/2023 | 222,3 | 200,4 |
| 09/2023 | 228,5 | 198,7 |
| 08/2023 | 216,9 | 197,4 |
| 07/2023 | 221,1 | 195,8 |
| 06/2023 | 214,3 | 195,6 |
| 05/2023 | 213,8 | 194,6 |
| 04/2023 | 206,0 | 192,7 |
| 03/2023 | 196,3 | 192,4 |
| 02/2023 | 197,3 | 192,4 |
| 01/2023 | 197,6 | 193,2 |
| 12/2022 | 208,3 | 194,3 |
| 11/2022 | 211,8 | 195,5 |
| 10/2022 | 219,7 | 197,7 |
| 09/2022 | 222,5 | 199,6 |
| 08/2022 | 223,4 | 201,2 |
| 07/2022 | 228,8 | 200,6 |
| 06/2022 | 226,2 | 200,7 |
| 05/2022 | 237,5 | 198,6 |
| 04/2022 | 220,2 | 197,4 |
| 03/2022 | 215,7 | 195,8 |
| 02/2022 | 225,2 | 194,4 |
| 01/2022 | 222,4 | 193,2 |
| 12/2021 | 227,5 | 191,1 |
| 11/2021 | 218,3 | 191,3 |
| 10/2021 | 212,1 | 191,1 |
| 09/2021 | 214,4 | 191,1 |
| 08/2021 | 214,4 | 190,2 |
| 07/2021 | 224,1 | 188,6 |
| 06/2021 | 222,8 | 188,1 |
| 05/2021 | 213,5 | 185,7 |
| 04/2021 | 212,9 | 183,5 |
| 03/2021 | 205,7 | 181,0 |
| 02/2021 | 203,7 | 179,5 |
| 01/2021 | 192,3 | 177,7 |
| 12/2020 | 196,2 | 175,9 |
| 11/2020 | 191,6 | 174,7 |
| 10/2020 | 187,0 | 173,5 |
| 09/2020 | 183,4 | 172,0 |
| 08/2020 | 171,7 | 170,5 |
| 07/2020 | 179,5 | 169,6 |
| 06/2020 | 173,6 | 169,3 |
| 05/2020 | 172,8 | 168,4 |
| 04/2020 | 169,8 | 167,5 |
| 03/2020 | 171,7 | 167,1 |
| 02/2020 | 169,4 | 166,8 |
| 01/2020 | 168,8 | 166,3 |
| 12/2019 | 169,6 | 166,1 |
| 11/2019 | 169,3 | 165,9 |
| 10/2019 | 171,4 | 166,4 |
| 09/2019 | 173,4 | 166,7 |
| 08/2019 | 175,9 | 166,5 |
| 07/2019 | 176,1 | 165,7 |
| 06/2019 | 171,7 | 165,3 |
| 05/2019 | 166,0 | 164,9 |
| 04/2019 | 171,6 | 164,5 |
| 03/2019 | 169,0 | 163,8 |
| 02/2019 | 165,5 | 163,3 |
| 01/2019 | 169,2 | 163,6 |
| 12/2018 | 169,0 | 163,0 |
| 11/2018 | 165,9 | 162,9 |
| 10/2018 | 165,1 | 162,5 |
| 09/2018 | 166,3 | 162,7 |
| 08/2018 | 168,1 | 162,5 |
| 07/2018 | 169,3 | 161,9 |
| 06/2018 | 168,2 | 161,8 |
| 05/2018 | 167,1 | 161,8 |
| 04/2018 | 167,9 | 161,3 |
| 03/2018 | 169,3 | 160,6 |
| 02/2018 | 171,0 | 159,3 |
| 01/2018 | 171,0 | 158,7 |
| 12/2017 | 170,2 | 157,9 |
| 11/2017 | 166,6 | 158,1 |
| 10/2017 | 170,8 | 157,9 |
| 09/2017 | 167,3 | 157,3 |
| 08/2017 | 167,3 | 156,6 |
| 07/2017 | 161,2 | 155,4 |
| 06/2017 | 160,4 | 155,1 |
| 05/2017 | 165,3 | 154,8 |
| 04/2017 | 160,8 | 154,0 |
| 03/2017 | 159,2 | 153,3 |
| 02/2017 | 151,7 | 152,0 |
| 01/2017 | 151,3 | 151,7 |
| 12/2016 | 156,2 | 151,6 |
| 11/2016 | 153,7 | 151,4 |
| 10/2016 | 153,0 | 151,7 |
| 09/2016 | 147,3 | 151,3 |
| 08/2016 | 151,8 | 150,7 |
| 07/2016 | 151,8 | 150,0 |
| 06/2016 | 149,0 | 149,9 |
| 05/2016 | 150,0 | 149,1 |
| 04/2016 | 145,6 | 148,6 |
| 03/2016 | 146,2 | 148,5 |
| 02/2016 | 147,2 | 147,2 |
| 01/2016 | 147,0 | 146,9 |
| 12/2015 | 150,7 | 146,8 |
| 11/2015 | 150,1 | 146,9 |
| 10/2015 | 145,5 | 146,6 |
| 09/2015 | 148,7 | 145,9 |
| 08/2015 | 148,2 | 145,2 |
| 07/2015 | 145,2 | 144,4 |
| 06/2015 | 144,1 | 144,7 |
| 05/2015 | 143,7 | 144,0 |
| 04/2015 | 145,9 | 143,2 |
| 03/2015 | 141,7 | 142,4 |
| 02/2015 | 140,2 | 141,2 |
| 01/2015 | 141,5 | 141,1 |
| 12/2014 | 138,4 | 141,2 |
| 11/2014 | 141,3 | 141,3 |
| 10/2014 | 141,1 | 140,9 |
| 09/2014 | 143,4 | 140,6 |
| 08/2014 | 144,3 | 140,3 |
| 07/2014 | 144,0 | 139,9 |
| 06/2014 | 143,9 | 139,7 |
| 05/2014 | 144,4 | 139,7 |
| 04/2014 | 140,4 | 139,6 |
| 03/2014 | 143,5 | 139,1 |
| 02/2014 | 143,1 | 138,6 |
| 01/2014 | 148,1 | 138,3 |
| 12/2013 | 147,9 | 138,0 |
| 11/2013 | 147,6 | 138,2 |
| 10/2013 | 146,3 | 138,6 |
| 09/2013 | 143,2 | 138,3 |
| 08/2013 | 144,0 | 138,2 |
| 07/2013 | 141,7 | 138,3 |
| 06/2013 | 139,7 | 138,6 |
| 05/2013 | 139,7 | 138,9 |
| 04/2013 | 133,0 | 138,8 |
| 03/2013 | 134,0 | 138,9 |
| 02/2013 | 133,7 | 138,5 |
| 01/2013 | 136,8 | 138,7 |
| 12/2012 | 138,9 | 138,9 |
| 11/2012 | 138,6 | 139,0 |
| 10/2012 | 140,5 | 139,3 |
| 09/2012 | 137,1 | 139,6 |
| 08/2012 | 137,7 | 139,7 |
| 07/2012 | 139,1 | 139,9 |
| 06/2012 | 139,7 | 140,3 |
| 05/2012 | 140,0 | 140,2 |
| 04/2012 | 140,3 | 140,7 |
| 03/2012 | 140,8 | 141,3 |
| 02/2012 | 139,3 | 141,5 |
| 01/2012 | 142,3 | 142,3 |
| 12/2011 | 143,3 | 142,7 |
| 11/2011 | 141,8 | 143,6 |
| 10/2011 | 151,4 | 144,8 |
| 09/2011 | 150,8 | 145,8 |
| 08/2011 | 152,0 | 146,3 |
| 07/2011 | 153,6 | 146,8 |
| 06/2011 | 152,1 | 147,2 |
| 05/2011 | 154,5 | 148,2 |
| 04/2011 | 152,3 | 148,3 |
| 03/2011 | 151,3 | 148,5 |
| 02/2011 | 151,0 | 149,0 |
| 01/2011 | 149,4 | 148,9 |
| 12/2010 | 153,6 | 149,1 |
| 11/2010 | 156,5 | 149,6 |
| 10/2010 | 152,1 | 150,0 |
| 09/2010 | 151,8 | 150,3 |
| 08/2010 | 152,5 | 150,4 |
| 07/2010 | 149,1 | 150,5 |
| 06/2010 | 142,8 | 150,5 |
| 05/2010 | 146,9 | 150,9 |
| 04/2010 | 141,9 | 150,9 |
| 03/2010 | 141,9 | 151,0 |
| 02/2010 | 139,6 | 151,0 |
| 01/2010 | 142,1 | 151,2 |
| 12/2009 | 142,9 | 151,3 |
| 11/2009 | 141,9 | 151,3 |
| 10/2009 | 141,0 | 151,4 |
| 09/2009 | 147,2 | 151,5 |
| 08/2009 | 147,9 | 151,9 |
| 07/2009 | 147,8 | 152,2 |
| 06/2009 | 149,1 | 152,3 |
| 05/2009 | 152,7 | 152,9 |
| 04/2009 | 152,9 | 153,5 |
| 03/2009 | 152,0 | 154,4 |
| 02/2009 | 154,6 | 155,6 |
| 01/2009 | 153,1 | 157,7 |
| 12/2008 | 152,3 | 159,1 |
| 11/2008 | 153,1 | 160,7 |
| 10/2008 | 157,1 | 163,1 |
| 09/2008 | 158,9 | 165,1 |
| 08/2008 | 157,7 | 166,5 |
| 07/2008 | 159,7 | 167,3 |
| 06/2008 | 162,8 | 167,9 |
| 05/2008 | 167,4 | 168,3 |
| 04/2008 | 167,1 | 167,4 |
| 03/2008 | 166,2 | 167,3 |
| 02/2008 | 168,0 | 168,1 |
| 01/2008 | 167,4 | 168,1 |
| 12/2007 | 171,5 | 168,8 |
| 11/2007 | 171,8 | 168,6 |
| 10/2007 | 174,2 | 168,7 |
| 09/2007 | 174,8 | 168,9 |
| 08/2007 | 175,8 | 168,4 |
| 07/2007 | 173,9 | 167,7 |
| 06/2007 | 176,6 | 167,3 |
| 05/2007 | 179,2 | 165,7 |
| 04/2007 | 178,7 | 165,7 |
| 03/2007 | 182,0 | 164,9 |
| 02/2007 | 181,7 | 164,3 |
| 01/2007 | 178,1 | 163,3 |
| 12/2006 | 178,8 | 163,1 |
| 11/2006 | 183,7 | 162,2 |
| 10/2006 | 180,0 | 161,3 |
| 09/2006 | 181,7 | 160,8 |
| 08/2006 | 182,2 | 159,0 |
| 07/2006 | 181,6 | 157,2 |
| 06/2006 | 181,1 | 155,9 |
| 05/2006 | 178,7 | 153,1 |
| 04/2006 | 178,2 | 150,7 |
| 03/2006 | 174,0 | 147,4 |
| 02/2006 | 172,5 | 143,9 |
| 01/2006 | 168,1 | 140,6 |
| 12/2005 | 160,8 | 138,5 |
| 11/2005 | 155,0 | 135,6 |
| 10/2005 | 159,4 | 132,7 |
| 09/2005 | 165,9 | 129,4 |
| 08/2005 | 150,9 | 126,4 |
| 07/2005 | 140,3 | 123,2 |
| 06/2005 | 134,0 | 121,1 |
| 05/2005 | 127,0 | 118,4 |
| 04/2005 | 131,5 | 116,2 |
| 03/2005 | 128,7 | 114,2 |
| 02/2005 | 132,5 | 112,5 |
| 01/2005 | 127,2 | 110,5 |
| 12/2004 | 124,3 | 109,5 |
| 11/2004 | 120,0 | 108,8 |
| 10/2004 | 115,7 | 107,7 |
| 09/2004 | 119,4 | 106,2 |
| 08/2004 | 113,4 | 105,4 |
| 07/2004 | 112,7 | 104,6 |
| 06/2004 | 111,2 | 103,6 |
| 05/2004 | 109,6 | 102,9 |
| 04/2004 | 106,8 | 102,1 |
| 03/2004 | 103,0 | 101,3 |
| 02/2004 | 100,0 | 100,6 |
| 01/2004 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| setembro de 2004 | outubro de 2004 | −3,1% | 1 | 1 |
| fevereiro de 2005 | maio de 2005 | −4,1% | 3 | 1 |
| setembro de 2005 | novembro de 2005 | −6,6% | 2 | 2 |
| novembro de 2006 | abril de 2013 | −27,6% | 77 | 90 |
| julho de 2021 | outubro de 2021 | −5,4% | 3 | 2 |
| dezembro de 2021 | março de 2022 | −5,2% | 3 | 2 |
| maio de 2022 | março de 2023 | −17,3% | 10 | 14 |
| agosto de 2024 | novembro de 2024 | −3,2% | 3 | 2 |
| janeiro de 2026 | março de 2026 | −5,6% | 2 | 2 |
Denmark face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Denmark
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Denmark | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 165,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 161,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 156,7 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 154,6 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 151,3 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 148,8 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 145,6 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 145,3 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 141,0 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 136,7 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 140,3 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 138,1 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 135,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 135,2 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 141,1 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,4 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 144,0 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 141,5 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 140,1 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 139,8 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 136,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 129,0 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 126,0 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 123,7 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 120,8 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 118,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 117,5 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 118,7 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 117,4 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 114,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 114,7 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 116,1 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 115,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 111,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 111,6 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,3 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 109,8 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 105,3 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 107,1 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 107,7 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,2 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 99,3 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 102,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 102,6 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,2 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 94,5 | 98,3 |
O índice de preços de moradias da Statistics Denmark recua a 1992 para a Dinamarca e as suas regiões; os municípios usam os preços pedidos de moradias da Finans Danmark, mensais desde 2004. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Fredensborg
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 57 739 DKK/m² e 69 421 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 63 580 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 333 870 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 14 292 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 51%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,2% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,1%.
- Diferença hoje
- +3,2%
- Variação num ano
- −1,0 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 80,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 27
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Em 2025, a população aumentou 238 e concluíram-se 27 casas: 8,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 8,8
- Variação da população, 2025
- +238
3,5% das 19 440 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,5%
- Casas vazias
- 686
Em 2025, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 15%