Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | West Midlands |
|---|---|
| Preço por m² | 250 731 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +1,2% |
| Variação em cinco anos | +14,2% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 253 114 €/m² |
| Probabilidade de subida | 58% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 19% |
| Prestação, um rendimento | 37% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 983 € |
| Comprar, por mês | 1181 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 12 150 |
| Por 1000 habitantes | 2,0 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −17,4% |
| Recuperação desde o mínimo | 76 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,0 |
| Variação da população, 2025 | +23 968 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,6% |
| Casas vazias | 117 040 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 11% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | West Midlands |
|---|---|
| 08/2026 | 250 731 €/m² |
| 07/2026 | 250 175 €/m² |
| 06/2026 | 249 325 €/m² |
| 05/2026 | 248 861 €/m² |
| 04/2026 | 250 664 €/m² |
| 03/2026 | 246 919 €/m² |
| 02/2026 | 250 140 €/m² |
| 01/2026 | 247 199 €/m² |
| 12/2025 | 245 747 €/m² |
| 11/2025 | 247 711 €/m² |
| 10/2025 | 248 716 €/m² |
| 09/2025 | 248 129 €/m² |
| 08/2025 | 247 879 €/m² |
| 07/2025 | 247 117 €/m² |
| 06/2025 | 244 557 €/m² |
| 05/2025 | 241 287 €/m² |
| 04/2025 | 236 991 €/m² |
| 03/2025 | 246 603 €/m² |
| 02/2025 | 244 610 €/m² |
| 01/2025 | 241 526 €/m² |
| 12/2024 | 241 278 €/m² |
| 11/2024 | 243 459 €/m² |
| 10/2024 | 241 362 €/m² |
| 09/2024 | 242 607 €/m² |
| 08/2024 | 241 068 €/m² |
| 07/2024 | 239 774 €/m² |
| 06/2024 | 238 654 €/m² |
| 05/2024 | 236 114 €/m² |
| 04/2024 | 233 571 €/m² |
| 03/2024 | 231 972 €/m² |
| 02/2024 | 232 662 €/m² |
| 01/2024 | 232 200 €/m² |
| 12/2023 | 234 452 €/m² |
| 11/2023 | 235 472 €/m² |
| 10/2023 | 236 787 €/m² |
| 09/2023 | 239 026 €/m² |
| 08/2023 | 238 205 €/m² |
| 07/2023 | 237 687 €/m² |
| 06/2023 | 235 260 €/m² |
| 05/2023 | 233 888 €/m² |
| 04/2023 | 231 640 €/m² |
| 03/2023 | 230 851 €/m² |
| 02/2023 | 238 586 €/m² |
| 01/2023 | 237 934 €/m² |
| 12/2022 | 239 619 €/m² |
| 11/2022 | 239 630 €/m² |
| 10/2022 | 241 762 €/m² |
| 09/2022 | 240 079 €/m² |
| 08/2022 | 238 546 €/m² |
| 07/2022 | 237 741 €/m² |
| 06/2022 | 231 031 €/m² |
| 05/2022 | 229 576 €/m² |
| 04/2022 | 226 561 €/m² |
| 03/2022 | 225 611 €/m² |
| 02/2022 | 223 616 €/m² |
| 01/2022 | 221 008 €/m² |
| 12/2021 | 220 926 €/m² |
| 11/2021 | 217 691 €/m² |
| 10/2021 | 212 178 €/m² |
| 09/2021 | 219 567 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
West Midlands
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 237 774 €/m² e 268 453 €/m² em agosto de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
West Midlands
Ao preço médio de venda, uma casa custa 250 731 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1157 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
Abrir o relatório
Comprar ou arrendar
West Midlands
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
Abrir o relatório
Casas novas
West Midlands
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 16,8% de casas do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Compradores estrangeiros
West Midlands
Valores de United Kingdom: West Midlands não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
Abrir o relatório
Ciclos passados
West Midlands
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1968. A maior começou em agosto de 2007.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
West Midlands
Em 2025, a população aumentou 23 968 e concluíram-se 11 900 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
Abrir o relatório
Casas vazias
West Midlands
4,6% das 2 551 095 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
Abrir o relatório
Reabilitação
West Midlands
Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
