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Os números lado a lado
| Medida | Waltham Forest |
|---|---|
| Preço por m² | 532 212 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +0,7% |
| Variação em cinco anos | +11,4% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 541 235 €/m² |
| Probabilidade de subida | 63% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 32% |
| Prestação, um rendimento | 65% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1772 € |
| Comprar, por mês | 2506 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 290 |
| Por 1000 habitantes | 1,0 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −21,5% |
| Recuperação desde o mínimo | 48 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 90 |
| Variação da população, 2025 | −74 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,7% |
| Casas vazias | 5135 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 17% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Waltham Forest |
|---|---|
| 08/2026 | 532 212 €/m² |
| 07/2026 | 528 111 €/m² |
| 06/2026 | 524 380 €/m² |
| 05/2026 | 522 168 €/m² |
| 04/2026 | 525 089 €/m² |
| 03/2026 | 527 504 €/m² |
| 02/2026 | 528 497 €/m² |
| 01/2026 | 523 315 €/m² |
| 12/2025 | 518 601 €/m² |
| 11/2025 | 525 403 €/m² |
| 10/2025 | 532 115 €/m² |
| 09/2025 | 531 680 €/m² |
| 08/2025 | 528 365 €/m² |
| 07/2025 | 514 735 €/m² |
| 06/2025 | 510 216 €/m² |
| 05/2025 | 508 785 €/m² |
| 04/2025 | 506 926 €/m² |
| 03/2025 | 512 049 €/m² |
| 02/2025 | 512 103 €/m² |
| 01/2025 | 512 984 €/m² |
| 12/2024 | 509 168 €/m² |
| 11/2024 | 507 633 €/m² |
| 10/2024 | 513 470 €/m² |
| 09/2024 | 509 192 €/m² |
| 08/2024 | 494 873 €/m² |
| 07/2024 | 486 488 €/m² |
| 06/2024 | 487 659 €/m² |
| 05/2024 | 493 781 €/m² |
| 04/2024 | 493 286 €/m² |
| 03/2024 | 499 866 €/m² |
| 02/2024 | 501 137 €/m² |
| 01/2024 | 501 353 €/m² |
| 12/2023 | 496 778 €/m² |
| 11/2023 | 500 599 €/m² |
| 10/2023 | 506 271 €/m² |
| 09/2023 | 504 878 €/m² |
| 08/2023 | 501 408 €/m² |
| 07/2023 | 493 468 €/m² |
| 06/2023 | 499 460 €/m² |
| 05/2023 | 497 681 €/m² |
| 04/2023 | 504 511 €/m² |
| 03/2023 | 501 392 €/m² |
| 02/2023 | 509 703 €/m² |
| 01/2023 | 511 506 €/m² |
| 12/2022 | 515 770 €/m² |
| 11/2022 | 517 464 €/m² |
| 10/2022 | 521 647 €/m² |
| 09/2022 | 522 556 €/m² |
| 08/2022 | 520 143 €/m² |
| 07/2022 | 508 719 €/m² |
| 06/2022 | 493 585 €/m² |
| 05/2022 | 484 606 €/m² |
| 04/2022 | 478 383 €/m² |
| 03/2022 | 475 669 €/m² |
| 02/2022 | 477 138 €/m² |
| 01/2022 | 477 674 €/m² |
| 12/2021 | 478 806 €/m² |
| 11/2021 | 480 801 €/m² |
| 10/2021 | 480 684 €/m² |
| 09/2021 | 477 766 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Waltham Forest
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 505 668 €/m² e 576 802 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Waltham Forest
Ao preço médio de venda, uma casa custa 532 212 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2456 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Waltham Forest
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Waltham Forest
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 29,0% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Waltham Forest
Valores de United Kingdom: Waltham Forest não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Waltham Forest
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
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Pessoas e casas novas
Waltham Forest
Em 2025, a população diminuiu 74 e concluíram-se 90 casas.
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Casas vazias
Waltham Forest
4,7% das 108 172 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Waltham Forest
Em 2025, 17% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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