Waltham Forest · relatório
Casas vazias em Waltham Forest
4,7% das 108 172 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,7%
- Casas vazias
- 5135
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Waltham Forest | 4,7% |
| London | 7,3% |
| England | 5,4% |
Em Inglaterra e no País de Gales o censo conta uma casa como vazia quando ninguém vive nela habitualmente e não é segunda habitação, confirmado com o council tax e outros registos. A Irlanda do Norte conta os alojamentos sem residentes habituais, segundas habitações incluídas, por isso a sua percentagem parece mais alta. O censo de 2022 da Escócia não contou casas vazias. O próximo censo é em 2031.
Outros relatórios sobre Waltham Forest
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 505 668 £ e 576 802 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 541 235 £
- Probabilidade de subida
- 63%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 532 212 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2456 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 32%
- Prestação, um rendimento
- 65%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1772 £
- Comprar, por mês
- 2506 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 29,0% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 290
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Valores de United Kingdom: Waltham Forest não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −21,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população diminuiu 74 e concluíram-se 90 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 90
- Variação da população, 2025
- −74
Em 2025, 17% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 17%