Waltham Forest · relatório
Reabilitação em Waltham Forest
Em 2025, 17% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 17%
Casas concluídas em Waltham Forest, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 869 | — | 174 | 1043 |
| 2024 | 774 | — | 59 | 833 |
| 2023 | 1237 | — | 38 | 1275 |
| 2022 | 940 | — | 59 | 999 |
| 2021 | 1333 | — | 113 | 1446 |
| 2020 | 790 | — | 154 | 944 |
| 2019 | 538 | — | 115 | 653 |
| 2018 | 586 | — | 137 | 723 |
| 2017 | 785 | — | 251 | 1036 |
| 2016 | 778 | — | 199 | 977 |
| 2015 | 562 | — | 113 | 675 |
| 2014 | 591 | — | 89 | 680 |
| 2013 | 369 | — | 116 | 485 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Waltham Forest
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 505 668 £ e 576 802 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 541 235 £
- Probabilidade de subida
- 63%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 532 212 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2456 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 32%
- Prestação, um rendimento
- 65%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1772 £
- Comprar, por mês
- 2506 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 29,0% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 290
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Valores de United Kingdom: Waltham Forest não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −21,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população diminuiu 74 e concluíram-se 90 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 90
- Variação da população, 2025
- −74
4,7% das 108 172 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,7%
- Casas vazias
- 5135