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Os números lado a lado
| Medida | Newham |
|---|---|
| Preço por m² | 388 045 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | −4,7% |
| Variação em cinco anos | −3,2% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 375 846 €/m² |
| Probabilidade de subida | 26% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 25% |
| Prestação, um rendimento | 50% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1931 € |
| Comprar, por mês | 1827 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 1450 |
| Por 1000 habitantes | 3,9 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −22,9% |
| Recuperação desde o mínimo | 58 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 1350 |
| Variação da população, 2025 | −2934 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 7,4% |
| Casas vazias | 9295 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 2% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Newham |
|---|---|
| 08/2026 | 388 045 €/m² |
| 07/2026 | 391 805 €/m² |
| 06/2026 | 395 499 €/m² |
| 05/2026 | 403 146 €/m² |
| 04/2026 | 395 987 €/m² |
| 03/2026 | 400 571 €/m² |
| 02/2026 | 396 593 €/m² |
| 01/2026 | 405 547 €/m² |
| 12/2025 | 400 942 €/m² |
| 11/2025 | 407 063 €/m² |
| 10/2025 | 406 184 €/m² |
| 09/2025 | 412 676 €/m² |
| 08/2025 | 407 213 €/m² |
| 07/2025 | 410 870 €/m² |
| 06/2025 | 405 741 €/m² |
| 05/2025 | 410 605 €/m² |
| 04/2025 | 408 211 €/m² |
| 03/2025 | 410 896 €/m² |
| 02/2025 | 421 625 €/m² |
| 01/2025 | 427 597 €/m² |
| 12/2024 | 428 508 €/m² |
| 11/2024 | 425 741 €/m² |
| 10/2024 | 429 528 €/m² |
| 09/2024 | 431 361 €/m² |
| 08/2024 | 425 238 €/m² |
| 07/2024 | 413 159 €/m² |
| 06/2024 | 408 005 €/m² |
| 05/2024 | 422 144 €/m² |
| 04/2024 | 438 054 €/m² |
| 03/2024 | 445 489 €/m² |
| 02/2024 | 444 570 €/m² |
| 01/2024 | 434 668 €/m² |
| 12/2023 | 427 996 €/m² |
| 11/2023 | 425 348 €/m² |
| 10/2023 | 424 347 €/m² |
| 09/2023 | 429 243 €/m² |
| 08/2023 | 419 628 €/m² |
| 07/2023 | 426 096 €/m² |
| 06/2023 | 430 276 €/m² |
| 05/2023 | 421 428 €/m² |
| 04/2023 | 417 731 €/m² |
| 03/2023 | 411 717 €/m² |
| 02/2023 | 420 496 €/m² |
| 01/2023 | 424 484 €/m² |
| 12/2022 | 427 572 €/m² |
| 11/2022 | 433 309 €/m² |
| 10/2022 | 426 543 €/m² |
| 09/2022 | 426 822 €/m² |
| 08/2022 | 432 743 €/m² |
| 07/2022 | 436 933 €/m² |
| 06/2022 | 425 655 €/m² |
| 05/2022 | 410 670 €/m² |
| 04/2022 | 402 306 €/m² |
| 03/2022 | 405 557 €/m² |
| 02/2022 | 404 469 €/m² |
| 01/2022 | 406 458 €/m² |
| 12/2021 | 398 239 €/m² |
| 11/2021 | 397 255 €/m² |
| 10/2021 | 396 387 €/m² |
| 09/2021 | 400 921 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Newham
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 350 974 €/m² e 400 718 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Newham
Ao preço médio de venda, uma casa custa 388 045 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1790 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Newham
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Newham
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 25,6% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Newham
Valores de United Kingdom: Newham não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Newham
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
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Pessoas e casas novas
Newham
Em 2025, a população diminuiu 2934 e concluíram-se 1350 casas.
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Casas vazias
Newham
7,4% das 125 013 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Newham
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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