Newham · relatório
Pessoas e casas novas em Newham
Em 2025, a população diminuiu 2934 e concluíram-se 1350 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 1350
- Variação da população, 2025
- −2934
Variação da população e casas concluídas em Newham
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -2934 |
| 2024 | 5601 |
| 2023 | 13 047 |
| 2022 | 9628 |
| 2021 | 853 |
| 2020 | -581 |
| 2019 | 3950 |
| 2018 | 4686 |
| 2017 | 1166 |
| 2016 | 3081 |
| 2015 | 5237 |
| 2014 | 3555 |
| 2013 | 820 |
| 2012 | 672 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 1350 |
| 2024 | 1560 |
| 2023 | 1140 |
| 2022 | 1670 |
| 2021 | 1380 |
| 2020 | 1230 |
| 2019 | 1580 |
| 2018 | 1530 |
| 2017 | 2270 |
| 2016 | 950 |
| 2015 | 690 |
| 2014 | 2530 |
| 2013 | 880 |
| 2012 | 390 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | −4477 | +5149 | +672 | 390 |
| 2013 | −4131 | +4951 | +820 | 880 |
| 2014 | −1496 | +5051 | +3555 | 2530 |
| 2015 | +647 | +4590 | +5237 | 690 |
| 2016 | −1832 | +4913 | +3081 | 950 |
| 2017 | −3553 | +4719 | +1166 | 2270 |
| 2018 | +291 | +4395 | +4686 | 1530 |
| 2019 | −251 | +4201 | +3950 | 1580 |
| 2020 | −4401 | +3820 | −581 | 1230 |
| 2021 | −2654 | +3507 | +853 | 1380 |
| 2022 | +5513 | +4115 | +9628 | 1670 |
| 2023 | +9011 | +4036 | +13 047 | 1140 |
| 2024 | +1439 | +4162 | +5601 | 1560 |
| 2025 | −6971 | +4037 | −2934 | 1350 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Newham
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 350 974 £ e 400 718 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 375 846 £
- Probabilidade de subida
- 26%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 388 045 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1790 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 50%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1931 £
- Comprar, por mês
- 1827 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 25,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 1450
- Por 1000 habitantes
- 3,9
Valores de United Kingdom: Newham não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −22,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 58 meses
7,4% das 125 013 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 7,4%
- Casas vazias
- 9295
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 2%