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Os números lado a lado
| Medida | Hammersmith and Fulham |
|---|---|
| Preço por m² | 754 825 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | −5,1% |
| Variação em cinco anos | −13,9% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 762 218 €/m² |
| Probabilidade de subida | 55% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 44% |
| Prestação, um rendimento | 89% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 2861 € |
| Comprar, por mês | 3554 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 70 |
| Por 1000 habitantes | 0,4 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −21,3% |
| Recuperação desde o mínimo | 17 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 710 |
| Variação da população, 2025 | −498 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 11,2% |
| Casas vazias | 10 395 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 8% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Hammersmith and Fulham |
|---|---|
| 08/2026 | 754 825 €/m² |
| 07/2026 | 742 848 €/m² |
| 06/2026 | 735 628 €/m² |
| 05/2026 | 721 339 €/m² |
| 04/2026 | 729 022 €/m² |
| 03/2026 | 738 785 €/m² |
| 02/2026 | 747 223 €/m² |
| 01/2026 | 752 063 €/m² |
| 12/2025 | 761 850 €/m² |
| 11/2025 | 775 350 €/m² |
| 10/2025 | 783 019 €/m² |
| 09/2025 | 786 745 €/m² |
| 08/2025 | 795 201 €/m² |
| 07/2025 | 810 884 €/m² |
| 06/2025 | 836 877 €/m² |
| 05/2025 | 818 323 €/m² |
| 04/2025 | 802 994 €/m² |
| 03/2025 | 782 135 €/m² |
| 02/2025 | 787 078 €/m² |
| 01/2025 | 797 038 €/m² |
| 12/2024 | 788 951 €/m² |
| 11/2024 | 794 934 €/m² |
| 10/2024 | 801 580 €/m² |
| 09/2024 | 810 837 €/m² |
| 08/2024 | 830 053 €/m² |
| 07/2024 | 825 377 €/m² |
| 06/2024 | 821 783 €/m² |
| 05/2024 | 833 390 €/m² |
| 04/2024 | 844 993 €/m² |
| 03/2024 | 843 711 €/m² |
| 02/2024 | 818 469 €/m² |
| 01/2024 | 814 617 €/m² |
| 12/2023 | 839 977 €/m² |
| 11/2023 | 869 881 €/m² |
| 10/2023 | 856 522 €/m² |
| 09/2023 | 849 656 €/m² |
| 08/2023 | 831 654 €/m² |
| 07/2023 | 849 204 €/m² |
| 06/2023 | 854 102 €/m² |
| 05/2023 | 867 120 €/m² |
| 04/2023 | 876 080 €/m² |
| 03/2023 | 889 834 €/m² |
| 02/2023 | 864 807 €/m² |
| 01/2023 | 844 048 €/m² |
| 12/2022 | 803 536 €/m² |
| 11/2022 | 798 127 €/m² |
| 10/2022 | 811 747 €/m² |
| 09/2022 | 829 810 €/m² |
| 08/2022 | 841 588 €/m² |
| 07/2022 | 821 844 €/m² |
| 06/2022 | 810 866 €/m² |
| 05/2022 | 782 403 €/m² |
| 04/2022 | 779 635 €/m² |
| 03/2022 | 780 693 €/m² |
| 02/2022 | 786 154 €/m² |
| 01/2022 | 777 125 €/m² |
| 12/2021 | 765 339 €/m² |
| 11/2021 | 776 567 €/m² |
| 10/2021 | 811 997 €/m² |
| 09/2021 | 876 633 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Hammersmith and Fulham
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 684 147 €/m² e 840 289 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Hammersmith and Fulham
Ao preço médio de venda, uma casa custa 754 825 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3483 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Hammersmith and Fulham
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Hammersmith and Fulham
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 84,2% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Hammersmith and Fulham
Valores de United Kingdom: Hammersmith and Fulham não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Hammersmith and Fulham
Os preços de venda caíram 3% ou mais 16 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Hammersmith and Fulham
Em 2025, a população diminuiu 498 e concluíram-se 710 casas.
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Casas vazias
Hammersmith and Fulham
11,2% das 92 893 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Hammersmith and Fulham
Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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