Hammersmith and Fulham · relatório
Reabilitação em Hammersmith and Fulham
Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 8%
Casas concluídas em Hammersmith and Fulham, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1307 | — | 114 | 1421 |
| 2024 | 1307 | — | 136 | 1443 |
| 2023 | 1375 | — | 22 | 1397 |
| 2022 | 2120 | — | 185 | 2305 |
| 2021 | 1173 | — | 129 | 1302 |
| 2020 | 966 | — | 348 | 1314 |
| 2019 | 902 | — | 170 | 1072 |
| 2018 | 1307 | — | 255 | 1562 |
| 2017 | 374 | — | 609 | 983 |
| 2016 | 289 | — | 95 | 384 |
| 2015 | 1070 | — | 293 | 1363 |
| 2014 | 368 | — | 281 | 649 |
| 2013 | 297 | — | 124 | 421 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Hammersmith and Fulham
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 684 147 £ e 840 289 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 762 218 £
- Probabilidade de subida
- 55%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 754 825 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3483 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 44%
- Prestação, um rendimento
- 89%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2861 £
- Comprar, por mês
- 3554 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 84,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 70
- Por 1000 habitantes
- 0,4
Valores de United Kingdom: Hammersmith and Fulham não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 16 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −21,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 17 meses
Em 2025, a população diminuiu 498 e concluíram-se 710 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 710
- Variação da população, 2025
- −498
11,2% das 92 893 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 11,2%
- Casas vazias
- 10 395