Hammersmith and Fulham · relatório
Casas vazias em Hammersmith and Fulham
11,2% das 92 893 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 11,2%
- Casas vazias
- 10 395
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Hammersmith and Fulham | 11,2% |
| London | 7,3% |
| England | 5,4% |
Em Inglaterra e no País de Gales o censo conta uma casa como vazia quando ninguém vive nela habitualmente e não é segunda habitação, confirmado com o council tax e outros registos. A Irlanda do Norte conta os alojamentos sem residentes habituais, segundas habitações incluídas, por isso a sua percentagem parece mais alta. O censo de 2022 da Escócia não contou casas vazias. O próximo censo é em 2031.
Outros relatórios sobre Hammersmith and Fulham
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 684 147 £ e 840 289 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 762 218 £
- Probabilidade de subida
- 55%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 754 825 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3483 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 44%
- Prestação, um rendimento
- 89%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2861 £
- Comprar, por mês
- 3554 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 84,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 70
- Por 1000 habitantes
- 0,4
Valores de United Kingdom: Hammersmith and Fulham não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 16 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −21,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 17 meses
Em 2025, a população diminuiu 498 e concluíram-se 710 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 710
- Variação da população, 2025
- −498
Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 8%