Hammersmith and Fulham · relatório
Pessoas e casas novas em Hammersmith and Fulham
Em 2025, a população diminuiu 498 e concluíram-se 710 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 710
- Variação da população, 2025
- −498
Variação da população e casas concluídas em Hammersmith and Fulham
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -498 |
| 2024 | 1080 |
| 2023 | 2538 |
| 2022 | 3825 |
| 2021 | -2656 |
| 2020 | -1343 |
| 2019 | -64 |
| 2018 | 1435 |
| 2017 | 361 |
| 2016 | 317 |
| 2015 | 770 |
| 2014 | 917 |
| 2013 | 1919 |
| 2012 | 2486 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 710 |
| 2024 | 180 |
| 2023 | 490 |
| 2022 | 460 |
| 2021 | 780 |
| 2020 | 480 |
| 2019 | 510 |
| 2018 | 330 |
| 2017 | 310 |
| 2016 | 540 |
| 2015 | 280 |
| 2014 | 200 |
| 2013 | 260 |
| 2012 | 20 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +674 | +1812 | +2486 | 20 |
| 2013 | +221 | +1698 | +1919 | 260 |
| 2014 | −725 | +1642 | +917 | 200 |
| 2015 | −656 | +1426 | +770 | 280 |
| 2016 | −1219 | +1536 | +317 | 540 |
| 2017 | −1138 | +1499 | +361 | 310 |
| 2018 | +64 | +1371 | +1435 | 330 |
| 2019 | −1455 | +1391 | −64 | 510 |
| 2020 | −2234 | +891 | −1343 | 480 |
| 2021 | −3705 | +1049 | −2656 | 780 |
| 2022 | +2758 | +1067 | +3825 | 460 |
| 2023 | +1585 | +953 | +2538 | 490 |
| 2024 | −69 | +1149 | +1080 | 180 |
| 2025 | −1556 | +1058 | −498 | 710 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Hammersmith and Fulham
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 684 147 £ e 840 289 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 762 218 £
- Probabilidade de subida
- 55%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 754 825 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3483 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 44%
- Prestação, um rendimento
- 89%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2861 £
- Comprar, por mês
- 3554 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 84,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 70
- Por 1000 habitantes
- 0,4
Valores de United Kingdom: Hammersmith and Fulham não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 16 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −21,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 17 meses
11,2% das 92 893 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 11,2%
- Casas vazias
- 10 395
Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 8%