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Os números lado a lado
| Medida | São João da Pesqueira |
|---|---|
| Preço por m² | — |
| Variação num ano | — |
| Variação em cinco anos | — |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 8% |
| Prestação, um rendimento | 15% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 388 € |
| Comprar, por mês | 145 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 7 |
| Por 1000 habitantes | 1,1 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −31,0% |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 15 |
| Variação da população, 2025 | −74 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 16,9% |
| Casas vazias | 952 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 38% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 33,3 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 47,4 mil € |
| Por residente, 2025 | 7 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
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Acessibilidade
São João da Pesqueira
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 41 400 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 157 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
São João da Pesqueira
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
São João da Pesqueira
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 58,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
São João da Pesqueira
Valores do Douro: São João da Pesqueira não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.
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Pessoas e casas novas
São João da Pesqueira
Em 2025, a população diminuiu 74 e concluíram-se 15 casas.
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Casas vazias
São João da Pesqueira
16,9% das 5641 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
São João da Pesqueira
Em 2025, 38% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
São João da Pesqueira
Entidades públicas contrataram aqui 47,4 mil € em obras de habitação em 2025, e 191 mil € desde 2012.
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