São João da Pesqueira · relatório
Obras públicas de habitação em São João da Pesqueira
Entidades públicas contrataram aqui 47,4 mil € em obras de habitação em 2025, e 191 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 47,4 mil €
- Por residente, 2025
- 7 €
Obras públicas de habitação contratadas em São João da Pesqueira
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 47 428 € |
| 2024 | 0 € |
| 2023 | 0 € |
| 2022 | 75 000 € |
| 2021 | 52 683 € |
| 2020 | 9518 € |
| 2019 | 6380 € |
| 2018 | 0 € |
| 2017 | 0 € |
| 2016 | 0 € |
| 2015 | 0 € |
| 2014 | 0 € |
| 2013 | 0 € |
| 2012 | 0 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 41 400 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 157 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 8%
- Prestação, um rendimento
- 15%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 388 €
- Comprar, por mês
- 145 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 58,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7
- Por 1000 habitantes
- 1,1
Valores do Douro: São João da Pesqueira não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −31,0%
Em 2025, a população diminuiu 74 e concluíram-se 15 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 15
- Variação da população, 2025
- −74
16,9% das 5641 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,9%
- Casas vazias
- 952
Em 2025, 38% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 38%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 33,3
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