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Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Oeste e Vale do Tejo |
|---|---|
| Preço por m² | 1828 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +17,5% |
| Variação em cinco anos | +102,9% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 2138 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 26% |
| Prestação, um rendimento | 51% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 662 € |
| Comprar, por mês | 544 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 3343 |
| Por 1000 habitantes | 3,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +32,7% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −22,1% |
| Recuperação desde o mínimo | 58 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,9 |
| Variação da população, 2025 | +7851 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 13% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 1,6 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 46,5 M € |
| Por residente, 2025 | 51 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Oeste e Vale do Tejo |
|---|---|
| 09/2026 | 1828 €/m² |
| 08/2026 | 1800 €/m² |
| 07/2026 | 1779 €/m² |
| 06/2026 | 1761 €/m² |
| 05/2026 | 1735 €/m² |
| 04/2026 | 1702 €/m² |
| 03/2026 | 1680 €/m² |
| 02/2026 | 1649 €/m² |
| 01/2026 | 1638 €/m² |
| 12/2025 | 1604 €/m² |
| 11/2025 | 1596 €/m² |
| 10/2025 | 1583 €/m² |
| 09/2025 | 1556 €/m² |
| 08/2025 | 1528 €/m² |
| 07/2025 | 1483 €/m² |
| 06/2025 | 1456 €/m² |
| 05/2025 | 1420 €/m² |
| 04/2025 | 1393 €/m² |
| 03/2025 | 1370 €/m² |
| 02/2025 | 1352 €/m² |
| 01/2025 | 1326 €/m² |
| 12/2024 | 1306 €/m² |
| 11/2024 | 1291 €/m² |
| 10/2024 | 1288 €/m² |
| 09/2024 | 1272 €/m² |
| 08/2024 | 1274 €/m² |
| 07/2024 | 1255 €/m² |
| 06/2024 | 1246 €/m² |
| 05/2024 | 1227 €/m² |
| 04/2024 | 1211 €/m² |
| 03/2024 | 1195 €/m² |
| 02/2024 | 1188 €/m² |
| 01/2024 | 1181 €/m² |
| 12/2023 | 1181 €/m² |
| 11/2023 | 1157 €/m² |
| 10/2023 | 1140 €/m² |
| 09/2023 | 1128 €/m² |
| 08/2023 | 1125 €/m² |
| 07/2023 | 1122 €/m² |
| 06/2023 | 1100 €/m² |
| 05/2023 | 1100 €/m² |
| 04/2023 | 1077 €/m² |
| 03/2023 | 1075 €/m² |
| 02/2023 | 1072 €/m² |
| 01/2023 | 1075 €/m² |
| 12/2022 | 1073 €/m² |
| 11/2022 | 1060 €/m² |
| 10/2022 | 1056 €/m² |
| 09/2022 | 1037 €/m² |
| 08/2022 | 1023 €/m² |
| 07/2022 | 1005 €/m² |
| 06/2022 | 1000 €/m² |
| 05/2022 | 985 €/m² |
| 04/2022 | 976 €/m² |
| 03/2022 | 963 €/m² |
| 02/2022 | 934 €/m² |
| 01/2022 | 923 €/m² |
| 12/2021 | 923 €/m² |
| 11/2021 | 919 €/m² |
| 10/2021 | 901 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Oeste e Vale do Tejo
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 2055 €/m² e 2222 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Oeste e Vale do Tejo
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 164 520 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 624 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Oeste e Vale do Tejo
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Oeste e Vale do Tejo
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 65,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Oeste e Vale do Tejo
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 32,7% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Oeste e Vale do Tejo
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais uma vez desde 2011. Essa queda começou em março de 2011.
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Pessoas e casas novas
Oeste e Vale do Tejo
Em 2025, a população aumentou 7851 e concluíram-se 2005 casas: 3,9 novos residentes por cada casa nova.
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Reabilitação
Oeste e Vale do Tejo
Em 2025, 13% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Oeste e Vale do Tejo
Entidades públicas contrataram aqui 46,5 M € em obras de habitação em 2025, e 96,9 M € desde 2012.
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