Oeste e Vale do Tejo · relatório
Reabilitação no Oeste e Vale do Tejo
Em 2025, 13% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 13%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 1,6
Edifícios concluídos no Oeste e Vale do Tejo, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1604 | 141 | 66 | 26 | 1837 |
| 2024 | 1661 | 125 | 36 | 18 | 1840 |
| 2023 | 1591 | 125 | 63 | 17 | 1796 |
| 2022 | 1408 | 125 | 58 | 12 | 1603 |
| 2021 | 1274 | 144 | 47 | 20 | 1485 |
| 2020 | 1211 | 150 | 48 | 10 | 1419 |
| 2019 | 1074 | 160 | 45 | 21 | 1300 |
| 2018 | 989 | 161 | 48 | 16 | 1214 |
| 2017 | 813 | 157 | 48 | 11 | 1029 |
| 2016 | 815 | 188 | 47 | 14 | 1064 |
| 2015 | 831 | 202 | 81 | 19 | 1133 |
| 2014 | 978 | 259 | 93 | 20 | 1350 |
| 2013 | 1257 | 336 | 94 | 24 | 1711 |
| 2012 | 1819 | 525 | 49 | 29 | 2422 |
| 2011 | 2296 | 511 | 46 | 24 | 2877 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Oeste e Vale do Tejo
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 2055 €/m² e 2222 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2138 €/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 164 520 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 624 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 662 €
- Comprar, por mês
- 544 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 65,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3343
- Por 1000 habitantes
- 3,7
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 32,7% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +32,7%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais uma vez desde 2011. Essa queda começou em março de 2011.
- Maior queda
- −22,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 58 meses
Em 2025, a população aumentou 7851 e concluíram-se 2005 casas: 3,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,9
- Variação da população, 2025
- +7851
Entidades públicas contrataram aqui 46,5 M € em obras de habitação em 2025, e 96,9 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 46,5 M €
- Por residente, 2025
- 51 €
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