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Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Norte |
|---|---|
| Preço por m² | 1956 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +15,7% |
| Variação em cinco anos | +80,4% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 2216 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 28% |
| Prestação, um rendimento | 55% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 750 € |
| Comprar, por mês | 628 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 20 517 |
| Por 1000 habitantes | 5,4 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +6,5% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −13,4% |
| Recuperação desde o mínimo | 43 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,1 |
| Variação da população, 2025 | +12 649 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 18% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 3,1 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 256,3 M € |
| Por residente, 2025 | 68 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Norte |
|---|---|
| 09/2026 | 1956 €/m² |
| 08/2026 | 1932 €/m² |
| 07/2026 | 1921 €/m² |
| 06/2026 | 1902 €/m² |
| 05/2026 | 1889 €/m² |
| 04/2026 | 1854 €/m² |
| 03/2026 | 1834 €/m² |
| 02/2026 | 1805 €/m² |
| 01/2026 | 1791 €/m² |
| 12/2025 | 1785 €/m² |
| 11/2025 | 1760 €/m² |
| 10/2025 | 1733 €/m² |
| 09/2025 | 1691 €/m² |
| 08/2025 | 1668 €/m² |
| 07/2025 | 1650 €/m² |
| 06/2025 | 1633 €/m² |
| 05/2025 | 1619 €/m² |
| 04/2025 | 1600 €/m² |
| 03/2025 | 1574 €/m² |
| 02/2025 | 1534 €/m² |
| 01/2025 | 1515 €/m² |
| 12/2024 | 1498 €/m² |
| 11/2024 | 1495 €/m² |
| 10/2024 | 1472 €/m² |
| 09/2024 | 1448 €/m² |
| 08/2024 | 1429 €/m² |
| 07/2024 | 1403 €/m² |
| 06/2024 | 1383 €/m² |
| 05/2024 | 1377 €/m² |
| 04/2024 | 1371 €/m² |
| 03/2024 | 1366 €/m² |
| 02/2024 | 1344 €/m² |
| 01/2024 | 1333 €/m² |
| 12/2023 | 1313 €/m² |
| 11/2023 | 1304 €/m² |
| 10/2023 | 1300 €/m² |
| 09/2023 | 1306 €/m² |
| 08/2023 | 1295 €/m² |
| 07/2023 | 1285 €/m² |
| 06/2023 | 1280 €/m² |
| 05/2023 | 1271 €/m² |
| 04/2023 | 1257 €/m² |
| 03/2023 | 1247 €/m² |
| 02/2023 | 1241 €/m² |
| 01/2023 | 1252 €/m² |
| 12/2022 | 1230 €/m² |
| 11/2022 | 1223 €/m² |
| 10/2022 | 1200 €/m² |
| 09/2022 | 1203 €/m² |
| 08/2022 | 1200 €/m² |
| 07/2022 | 1204 €/m² |
| 06/2022 | 1200 €/m² |
| 05/2022 | 1175 €/m² |
| 04/2022 | 1156 €/m² |
| 03/2022 | 1138 €/m² |
| 02/2022 | 1125 €/m² |
| 01/2022 | 1108 €/m² |
| 12/2021 | 1102 €/m² |
| 11/2021 | 1095 €/m² |
| 10/2021 | 1084 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Norte
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 2132 €/m² e 2299 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Norte
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 176 040 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 668 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Norte
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Norte
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 65,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Norte
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 6,5% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Norte
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais uma vez desde 2011. Essa queda começou em abril de 2011.
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Pessoas e casas novas
Norte
Em 2025, a população aumentou 12 649 e concluíram-se 11 873 casas: 1,1 novos residentes por cada casa nova.
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Reabilitação
Norte
Em 2025, 18% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Norte
Entidades públicas contrataram aqui 256,3 M € em obras de habitação em 2025, e 813,6 M € desde 2012.
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