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Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Médio Tejo |
|---|---|
| Preço por m² | 1558 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +19,7% |
| Variação em cinco anos | +116,4% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1889 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 22% |
| Prestação, um rendimento | 43% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 592 € |
| Comprar, por mês | 406 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 591 |
| Por 1000 habitantes | 2,6 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −9,9% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −23,4% |
| Recuperação desde o mínimo | 63 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 6,3 |
| Variação da população, 2025 | +2116 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 17% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 4,5 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 32,7 M € |
| Por residente, 2025 | 144 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Médio Tejo |
|---|---|
| 09/2026 | 1558 €/m² |
| 08/2026 | 1537 €/m² |
| 07/2026 | 1514 €/m² |
| 06/2026 | 1487 €/m² |
| 05/2026 | 1443 €/m² |
| 04/2026 | 1415 €/m² |
| 03/2026 | 1401 €/m² |
| 02/2026 | 1389 €/m² |
| 01/2026 | 1385 €/m² |
| 12/2025 | 1355 €/m² |
| 11/2025 | 1340 €/m² |
| 10/2025 | 1324 €/m² |
| 09/2025 | 1302 €/m² |
| 08/2025 | 1254 €/m² |
| 07/2025 | 1219 €/m² |
| 06/2025 | 1207 €/m² |
| 05/2025 | 1197 €/m² |
| 04/2025 | 1179 €/m² |
| 03/2025 | 1166 €/m² |
| 02/2025 | 1137 €/m² |
| 01/2025 | 1106 €/m² |
| 12/2024 | 1079 €/m² |
| 11/2024 | 1066 €/m² |
| 10/2024 | 1053 €/m² |
| 09/2024 | 1023 €/m² |
| 08/2024 | 1019 €/m² |
| 07/2024 | 1000 €/m² |
| 06/2024 | 1000 €/m² |
| 05/2024 | 1003 €/m² |
| 04/2024 | 1017 €/m² |
| 03/2024 | 1014 €/m² |
| 02/2024 | 1008 €/m² |
| 01/2024 | 992 €/m² |
| 12/2023 | 964 €/m² |
| 11/2023 | 923 €/m² |
| 10/2023 | 910 €/m² |
| 09/2023 | 902 €/m² |
| 08/2023 | 907 €/m² |
| 07/2023 | 905 €/m² |
| 06/2023 | 903 €/m² |
| 05/2023 | 897 €/m² |
| 04/2023 | 872 €/m² |
| 03/2023 | 847 €/m² |
| 02/2023 | 848 €/m² |
| 01/2023 | 861 €/m² |
| 12/2022 | 862 €/m² |
| 11/2022 | 870 €/m² |
| 10/2022 | 835 €/m² |
| 09/2022 | 827 €/m² |
| 08/2022 | 806 €/m² |
| 07/2022 | 792 €/m² |
| 06/2022 | 790 €/m² |
| 05/2022 | 786 €/m² |
| 04/2022 | 794 €/m² |
| 03/2022 | 778 €/m² |
| 02/2022 | 760 €/m² |
| 01/2022 | 724 €/m² |
| 12/2021 | 714 €/m² |
| 11/2021 | 713 €/m² |
| 10/2021 | 720 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Médio Tejo
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1797 €/m² e 1981 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Médio Tejo
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 140 220 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 532 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Médio Tejo
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Médio Tejo
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 70,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Médio Tejo
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 9,9% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Médio Tejo
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2011. A maior começou em maio de 2011.
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Pessoas e casas novas
Médio Tejo
Em 2025, a população aumentou 2116 e concluíram-se 336 casas: 6,3 novos residentes por cada casa nova.
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Reabilitação
Médio Tejo
Em 2025, 17% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Médio Tejo
Entidades públicas contrataram aqui 32,7 M € em obras de habitação em 2025, e 66,9 M € desde 2012.
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