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Os números lado a lado
| Medida | Castro Daire |
|---|---|
| Preço por m² | 819 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +14,7% |
| Variação em cinco anos | +56,9% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 791 €/m² |
| Probabilidade de subida | 40% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 12% |
| Prestação, um rendimento | 23% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 430 € |
| Comprar, por mês | 231 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 25 |
| Por 1000 habitantes | 1,9 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −12,5% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −19,9% |
| Recuperação desde o mínimo | 31 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 0,3 |
| Variação da população, 2025 | +5 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 12,4% |
| Casas vazias | 1599 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 37% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 19,2 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 38,8 mil € |
| Por residente, 2025 | 3 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Castro Daire |
|---|---|
| 09/2026 | 819 €/m² |
| 08/2026 | 806 €/m² |
| 07/2026 | 814 €/m² |
| 06/2026 | 852 €/m² |
| 05/2026 | 813 €/m² |
| 04/2026 | 884 €/m² |
| 03/2026 | 856 €/m² |
| 02/2026 | 838 €/m² |
| 01/2026 | 838 €/m² |
| 12/2025 | 836 €/m² |
| 11/2025 | 796 €/m² |
| 10/2025 | 755 €/m² |
| 09/2025 | 714 €/m² |
| 08/2025 | 688 €/m² |
| 07/2025 | 662 €/m² |
| 06/2025 | 652 €/m² |
| 05/2025 | 643 €/m² |
| 04/2025 | 597 €/m² |
| 03/2025 | 606 €/m² |
| 02/2025 | 615 €/m² |
| 01/2025 | 596 €/m² |
| 12/2024 | 567 €/m² |
| 11/2024 | 588 €/m² |
| 10/2024 | 561 €/m² |
| 09/2024 | 544 €/m² |
| 08/2024 | 554 €/m² |
| 07/2024 | 540 €/m² |
| 06/2024 | 525 €/m² |
| 05/2024 | 501 €/m² |
| 04/2024 | 476 €/m² |
| 03/2024 | 486 €/m² |
| 02/2024 | 495 €/m² |
| 01/2024 | 508 €/m² |
| 12/2023 | 522 €/m² |
| 11/2023 | 520 €/m² |
| 10/2023 | 524 €/m² |
| 09/2023 | 494 €/m² |
| 08/2023 | 513 €/m² |
| 07/2023 | 511 €/m² |
| 06/2023 | 516 €/m² |
| 05/2023 | 512 €/m² |
| 04/2023 | 494 €/m² |
| 03/2023 | 493 €/m² |
| 02/2023 | 494 €/m² |
| 01/2023 | 495 €/m² |
| 12/2022 | 509 €/m² |
| 11/2022 | 476 €/m² |
| 10/2022 | 479 €/m² |
| 09/2022 | 501 €/m² |
| 08/2022 | 489 €/m² |
| 07/2022 | 475 €/m² |
| 06/2022 | 475 €/m² |
| 05/2022 | 456 €/m² |
| 04/2022 | 451 €/m² |
| 03/2022 | 466 €/m² |
| 02/2022 | 481 €/m² |
| 01/2022 | 499 €/m² |
| 12/2021 | 517 €/m² |
| 11/2021 | 526 €/m² |
| 10/2021 | 522 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Castro Daire
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 654 €/m² e 929 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Castro Daire
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 65 970 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 250 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Castro Daire
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Castro Daire
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 4,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Castro Daire
Valores de Viseu Dão Lafões: Castro Daire não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,5% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Castro Daire
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2018. A maior começou em abril de 2019.
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Pessoas e casas novas
Castro Daire
Em 2025, a população aumentou 5 e concluíram-se 19 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Castro Daire
12,4% das 12 917 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Castro Daire
Em 2025, 37% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Castro Daire
Entidades públicas contrataram aqui 38,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 741,7 mil € desde 2012.
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