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Os números lado a lado
| Medida | Næstved |
|---|---|
| Preço por m² | 17 021 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +8,7% |
| Variação em cinco anos | +23,0% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 18 679 €/m² |
| Probabilidade de subida | 96% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 12% |
| Prestação, um rendimento | 24% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +3,3% |
| Variação num ano | −1,1 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 190 |
| Por 1000 habitantes | 2,2 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −35,5% |
| Recuperação desde o mínimo | 146 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,1 |
| Variação da população, 2025 | +262 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 4,3% |
| Casas vazias | 1819 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 40% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Næstved |
|---|---|
| 09/2026 | 17 021 €/m² |
| 08/2026 | 16 453 €/m² |
| 07/2026 | 16 290 €/m² |
| 06/2026 | 16 245 €/m² |
| 05/2026 | 16 235 €/m² |
| 04/2026 | 16 062 €/m² |
| 03/2026 | 16 121 €/m² |
| 02/2026 | 15 847 €/m² |
| 01/2026 | 16 139 €/m² |
| 12/2025 | 15 915 €/m² |
| 11/2025 | 15 511 €/m² |
| 10/2025 | 15 566 €/m² |
| 09/2025 | 15 654 €/m² |
| 08/2025 | 15 257 €/m² |
| 07/2025 | 15 241 €/m² |
| 06/2025 | 15 491 €/m² |
| 05/2025 | 15 246 €/m² |
| 04/2025 | 14 998 €/m² |
| 03/2025 | 14 660 €/m² |
| 02/2025 | 14 804 €/m² |
| 01/2025 | 14 325 €/m² |
| 12/2024 | 14 377 €/m² |
| 11/2024 | 14 392 €/m² |
| 10/2024 | 14 422 €/m² |
| 09/2024 | 14 148 €/m² |
| 08/2024 | 13 892 €/m² |
| 07/2024 | 13 830 €/m² |
| 06/2024 | 13 966 €/m² |
| 05/2024 | 13 933 €/m² |
| 04/2024 | 14 114 €/m² |
| 03/2024 | 14 187 €/m² |
| 02/2024 | 13 892 €/m² |
| 01/2024 | 13 666 €/m² |
| 12/2023 | 13 481 €/m² |
| 11/2023 | 13 527 €/m² |
| 10/2023 | 13 246 €/m² |
| 09/2023 | 13 297 €/m² |
| 08/2023 | 13 418 €/m² |
| 07/2023 | 13 467 €/m² |
| 06/2023 | 13 339 €/m² |
| 05/2023 | 13 339 €/m² |
| 04/2023 | 13 540 €/m² |
| 03/2023 | 13 727 €/m² |
| 02/2023 | 13 803 €/m² |
| 01/2023 | 13 683 €/m² |
| 12/2022 | 14 101 €/m² |
| 11/2022 | 14 191 €/m² |
| 10/2022 | 14 319 €/m² |
| 09/2022 | 14 657 €/m² |
| 08/2022 | 14 667 €/m² |
| 07/2022 | 14 768 €/m² |
| 06/2022 | 14 720 €/m² |
| 05/2022 | 14 441 €/m² |
| 04/2022 | 14 596 €/m² |
| 03/2022 | 14 184 €/m² |
| 02/2022 | 14 308 €/m² |
| 01/2022 | 13 981 €/m² |
| 12/2021 | 14 082 €/m² |
| 11/2021 | 14 073 €/m² |
| 10/2021 | 13 838 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Næstved
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 17 437 €/m² e 19 921 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Næstved
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 339 470 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5742 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Næstved
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,3% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,4%.
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Casas novas
Næstved
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 37,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Næstved
Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2004. Essa queda começou em julho de 2007.
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Pessoas e casas novas
Næstved
Em 2025, a população aumentou 262 e concluíram-se 127 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Næstved
4,3% das 42 756 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Næstved
Em 2025, 40% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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