Næstved · relatório
Reabilitação em Næstved
Em 2025, 40% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 40%
Casas concluídas em Næstved, por tipo de obra
Fogos concluídos em cada ano em edifícios novos, por ampliação e por conversão de edifícios. Statistics Denmark.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 76 | 16 | 35 | 127 |
| 2024 | 139 | 50 | 46 | 235 |
| 2023 | 208 | 4 | 42 | 254 |
| 2022 | 354 | 8 | 34 | 396 |
| 2021 | 435 | 6 | 70 | 511 |
| 2020 | 226 | 22 | 66 | 314 |
| 2019 | 467 | 12 | 79 | 558 |
| 2018 | 141 | 2 | 42 | 185 |
| 2017 | 162 | 4 | 40 | 206 |
| 2016 | 88 | 10 | 58 | 156 |
| 2015 | 160 | 6 | 34 | 200 |
| 2014 | 81 | 8 | 39 | 128 |
| 2013 | 113 | 71 | 26 | 210 |
| 2012 | 109 | 16 | 33 | 158 |
| 2011 | 167 | 18 | 6 | 191 |
| 2010 | 132 | 7 | 106 | 245 |
| 2009 | 336 | 4 | 14 | 354 |
| 2008 | 314 | 2 | 104 | 420 |
| 2007 | 332 | 71 | 17 | 420 |
| 2006 | 712 | 40 | 18 | 770 |
A Statistics Denmark conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos não é contada. Uma conversão transforma parte de um edifício, ou um edifício inteiro, em habitação.
Outros relatórios sobre Næstved
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 17 437 DKK/m² e 19 921 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 18 679 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 96%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 339 470 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5742 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 24%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,3% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,4%.
- Diferença hoje
- +3,3%
- Variação num ano
- −1,1 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 37,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 190
- Por 1000 habitantes
- 2,2
Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2004. Essa queda começou em julho de 2007.
- Maior queda
- −35,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 146 meses
Em 2025, a população aumentou 262 e concluíram-se 127 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,1
- Variação da população, 2025
- +262
4,3% das 42 756 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,3%
- Casas vazias
- 1819