Næstved · relatório
Ciclos de preços em Næstved
Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2004. Essa queda começou em julho de 2007.
- Maior queda
- −35,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 146 meses
Preços em Næstved e em Denmark, em índice
Preços pedidos, ambos com base 100 em janeiro de 2004.
- Næstved
- Denmark
- 100 = janeiro de 2004
Ver os números
| Período | Næstved | Denmark |
|---|---|---|
| 09/2026 | 181,9 | 237,0 |
| 08/2026 | 175,8 | 236,1 |
| 07/2026 | 174,1 | 234,8 |
| 06/2026 | 173,6 | 234,8 |
| 05/2026 | 173,5 | 233,4 |
| 04/2026 | 171,6 | 232,0 |
| 03/2026 | 172,3 | 230,1 |
| 02/2026 | 169,3 | 226,8 |
| 01/2026 | 172,4 | 224,5 |
| 12/2025 | 170,1 | 223,0 |
| 11/2025 | 165,7 | 222,9 |
| 10/2025 | 166,3 | 223,5 |
| 09/2025 | 167,3 | 221,2 |
| 08/2025 | 163,0 | 220,1 |
| 07/2025 | 162,8 | 218,3 |
| 06/2025 | 165,5 | 215,1 |
| 05/2025 | 162,9 | 214,2 |
| 04/2025 | 160,3 | 211,6 |
| 03/2025 | 156,6 | 210,5 |
| 02/2025 | 158,2 | 208,2 |
| 01/2025 | 153,1 | 206,9 |
| 12/2024 | 153,6 | 206,0 |
| 11/2024 | 153,8 | 205,3 |
| 10/2024 | 154,1 | 205,9 |
| 09/2024 | 151,2 | 206,1 |
| 08/2024 | 148,4 | 205,3 |
| 07/2024 | 147,8 | 203,4 |
| 06/2024 | 149,2 | 203,9 |
| 05/2024 | 148,9 | 203,0 |
| 04/2024 | 150,8 | 202,4 |
| 03/2024 | 151,6 | 201,7 |
| 02/2024 | 148,4 | 200,7 |
| 01/2024 | 146,0 | 200,1 |
| 12/2023 | 144,0 | 199,7 |
| 11/2023 | 144,5 | 200,6 |
| 10/2023 | 141,5 | 200,4 |
| 09/2023 | 142,1 | 198,7 |
| 08/2023 | 143,4 | 197,4 |
| 07/2023 | 143,9 | 195,8 |
| 06/2023 | 142,5 | 195,6 |
| 05/2023 | 142,5 | 194,6 |
| 04/2023 | 144,7 | 192,7 |
| 03/2023 | 146,7 | 192,4 |
| 02/2023 | 147,5 | 192,4 |
| 01/2023 | 146,2 | 193,2 |
| 12/2022 | 150,7 | 194,3 |
| 11/2022 | 151,6 | 195,5 |
| 10/2022 | 153,0 | 197,7 |
| 09/2022 | 156,6 | 199,6 |
| 08/2022 | 156,7 | 201,2 |
| 07/2022 | 157,8 | 200,6 |
| 06/2022 | 157,3 | 200,7 |
| 05/2022 | 154,3 | 198,6 |
| 04/2022 | 156,0 | 197,4 |
| 03/2022 | 151,6 | 195,8 |
| 02/2022 | 152,9 | 194,4 |
| 01/2022 | 149,4 | 193,2 |
| 12/2021 | 150,5 | 191,1 |
| 11/2021 | 150,4 | 191,3 |
| 10/2021 | 147,9 | 191,1 |
| 09/2021 | 147,2 | 191,1 |
| 08/2021 | 149,0 | 190,2 |
| 07/2021 | 144,5 | 188,6 |
| 06/2021 | 141,4 | 188,1 |
| 05/2021 | 141,7 | 185,7 |
| 04/2021 | 140,8 | 183,5 |
| 03/2021 | 143,8 | 181,0 |
| 02/2021 | 141,2 | 179,5 |
| 01/2021 | 139,0 | 177,7 |
| 12/2020 | 137,9 | 175,9 |
| 11/2020 | 134,8 | 174,7 |
| 10/2020 | 136,9 | 173,5 |
| 09/2020 | 135,8 | 172,0 |
| 08/2020 | 134,2 | 170,5 |
| 07/2020 | 134,7 | 169,6 |
| 06/2020 | 135,8 | 169,3 |
| 05/2020 | 134,8 | 168,4 |
| 04/2020 | 138,9 | 167,5 |
| 03/2020 | 137,9 | 167,1 |
| 02/2020 | 138,2 | 166,8 |
| 01/2020 | 139,6 | 166,3 |
| 12/2019 | 138,9 | 166,1 |
| 11/2019 | 138,2 | 165,9 |
| 10/2019 | 136,8 | 166,4 |
| 09/2019 | 136,8 | 166,7 |
| 08/2019 | 136,5 | 166,5 |
| 07/2019 | 134,7 | 165,7 |
| 06/2019 | 136,1 | 165,3 |
| 05/2019 | 136,0 | 164,9 |
| 04/2019 | 135,0 | 164,5 |
| 03/2019 | 136,6 | 163,8 |
| 02/2019 | 136,3 | 163,3 |
| 01/2019 | 138,0 | 163,6 |
| 12/2018 | 139,3 | 163,0 |
| 11/2018 | 137,9 | 162,9 |
| 10/2018 | 135,3 | 162,5 |
| 09/2018 | 134,3 | 162,7 |
| 08/2018 | 133,0 | 162,5 |
| 07/2018 | 135,4 | 161,9 |
| 06/2018 | 136,0 | 161,8 |
| 05/2018 | 137,1 | 161,8 |
| 04/2018 | 136,8 | 161,3 |
| 03/2018 | 134,5 | 160,6 |
| 02/2018 | 134,8 | 159,3 |
| 01/2018 | 129,3 | 158,7 |
| 12/2017 | 129,4 | 157,9 |
| 11/2017 | 129,4 | 158,1 |
| 10/2017 | 130,2 | 157,9 |
| 09/2017 | 129,0 | 157,3 |
| 08/2017 | 129,3 | 156,6 |
| 07/2017 | 127,9 | 155,4 |
| 06/2017 | 128,8 | 155,1 |
| 05/2017 | 129,9 | 154,8 |
| 04/2017 | 129,5 | 154,0 |
| 03/2017 | 127,7 | 153,3 |
| 02/2017 | 126,5 | 152,0 |
| 01/2017 | 126,3 | 151,7 |
| 12/2016 | 125,4 | 151,6 |
| 11/2016 | 124,8 | 151,4 |
| 10/2016 | 125,3 | 151,7 |
| 09/2016 | 124,1 | 151,3 |
| 08/2016 | 122,1 | 150,7 |
| 07/2016 | 121,9 | 150,0 |
| 06/2016 | 120,5 | 149,9 |
| 05/2016 | 121,9 | 149,1 |
| 04/2016 | 120,9 | 148,6 |
| 03/2016 | 120,8 | 148,5 |
| 02/2016 | 118,8 | 147,2 |
| 01/2016 | 116,3 | 146,9 |
| 12/2015 | 114,1 | 146,8 |
| 11/2015 | 114,7 | 146,9 |
| 10/2015 | 113,5 | 146,6 |
| 09/2015 | 113,6 | 145,9 |
| 08/2015 | 112,1 | 145,2 |
| 07/2015 | 112,2 | 144,4 |
| 06/2015 | 112,1 | 144,7 |
| 05/2015 | 110,9 | 144,0 |
| 04/2015 | 112,0 | 143,2 |
| 03/2015 | 110,6 | 142,4 |
| 02/2015 | 110,4 | 141,2 |
| 01/2015 | 110,1 | 141,1 |
| 12/2014 | 110,8 | 141,2 |
| 11/2014 | 110,9 | 141,3 |
| 10/2014 | 113,4 | 140,9 |
| 09/2014 | 113,2 | 140,6 |
| 08/2014 | 113,7 | 140,3 |
| 07/2014 | 112,8 | 139,9 |
| 06/2014 | 112,8 | 139,7 |
| 05/2014 | 113,2 | 139,7 |
| 04/2014 | 113,6 | 139,6 |
| 03/2014 | 113,4 | 139,1 |
| 02/2014 | 111,8 | 138,6 |
| 01/2014 | 112,2 | 138,3 |
| 12/2013 | 111,5 | 138,0 |
| 11/2013 | 109,9 | 138,2 |
| 10/2013 | 112,6 | 138,6 |
| 09/2013 | 112,1 | 138,3 |
| 08/2013 | 111,5 | 138,2 |
| 07/2013 | 111,0 | 138,3 |
| 06/2013 | 111,6 | 138,6 |
| 05/2013 | 113,4 | 138,9 |
| 04/2013 | 113,5 | 138,8 |
| 03/2013 | 114,3 | 138,9 |
| 02/2013 | 114,7 | 138,5 |
| 01/2013 | 114,4 | 138,7 |
| 12/2012 | 114,2 | 138,9 |
| 11/2012 | 114,1 | 139,0 |
| 10/2012 | 114,7 | 139,3 |
| 09/2012 | 115,7 | 139,6 |
| 08/2012 | 115,1 | 139,7 |
| 07/2012 | 116,1 | 139,9 |
| 06/2012 | 115,9 | 140,3 |
| 05/2012 | 116,0 | 140,2 |
| 04/2012 | 116,5 | 140,7 |
| 03/2012 | 118,0 | 141,3 |
| 02/2012 | 118,6 | 141,5 |
| 01/2012 | 119,9 | 142,3 |
| 12/2011 | 120,4 | 142,7 |
| 11/2011 | 121,8 | 143,6 |
| 10/2011 | 122,3 | 144,8 |
| 09/2011 | 123,2 | 145,8 |
| 08/2011 | 124,9 | 146,3 |
| 07/2011 | 126,7 | 146,8 |
| 06/2011 | 127,8 | 147,2 |
| 05/2011 | 129,4 | 148,2 |
| 04/2011 | 132,3 | 148,3 |
| 03/2011 | 131,5 | 148,5 |
| 02/2011 | 131,8 | 149,0 |
| 01/2011 | 132,1 | 148,9 |
| 12/2010 | 133,4 | 149,1 |
| 11/2010 | 133,4 | 149,6 |
| 10/2010 | 135,2 | 150,0 |
| 09/2010 | 133,9 | 150,3 |
| 08/2010 | 134,1 | 150,4 |
| 07/2010 | 134,0 | 150,5 |
| 06/2010 | 133,5 | 150,5 |
| 05/2010 | 133,6 | 150,9 |
| 04/2010 | 133,9 | 150,9 |
| 03/2010 | 134,0 | 151,0 |
| 02/2010 | 135,4 | 151,0 |
| 01/2010 | 135,0 | 151,2 |
| 12/2009 | 136,1 | 151,3 |
| 11/2009 | 137,5 | 151,3 |
| 10/2009 | 137,6 | 151,4 |
| 09/2009 | 139,3 | 151,5 |
| 08/2009 | 139,8 | 151,9 |
| 07/2009 | 142,2 | 152,2 |
| 06/2009 | 142,6 | 152,3 |
| 05/2009 | 145,3 | 152,9 |
| 04/2009 | 146,8 | 153,5 |
| 03/2009 | 147,6 | 154,4 |
| 02/2009 | 150,0 | 155,6 |
| 01/2009 | 152,7 | 157,7 |
| 12/2008 | 153,1 | 159,1 |
| 11/2008 | 155,5 | 160,7 |
| 10/2008 | 158,5 | 163,1 |
| 09/2008 | 160,6 | 165,1 |
| 08/2008 | 160,6 | 166,5 |
| 07/2008 | 161,1 | 167,3 |
| 06/2008 | 162,3 | 167,9 |
| 05/2008 | 165,7 | 168,3 |
| 04/2008 | 165,5 | 167,4 |
| 03/2008 | 167,0 | 167,3 |
| 02/2008 | 167,0 | 168,1 |
| 01/2008 | 166,9 | 168,1 |
| 12/2007 | 169,5 | 168,8 |
| 11/2007 | 168,2 | 168,6 |
| 10/2007 | 165,7 | 168,7 |
| 09/2007 | 167,7 | 168,9 |
| 08/2007 | 166,3 | 168,4 |
| 07/2007 | 170,3 | 167,7 |
| 06/2007 | 167,6 | 167,3 |
| 05/2007 | 166,1 | 165,7 |
| 04/2007 | 163,3 | 165,7 |
| 03/2007 | 166,6 | 164,9 |
| 02/2007 | 163,2 | 164,3 |
| 01/2007 | 162,6 | 163,3 |
| 12/2006 | 163,3 | 163,1 |
| 11/2006 | 164,2 | 162,2 |
| 10/2006 | 165,1 | 161,3 |
| 09/2006 | 160,9 | 160,8 |
| 08/2006 | 155,8 | 159,0 |
| 07/2006 | 156,8 | 157,2 |
| 06/2006 | 159,9 | 155,9 |
| 05/2006 | 157,5 | 153,1 |
| 04/2006 | 156,5 | 150,7 |
| 03/2006 | 145,3 | 147,4 |
| 02/2006 | 139,2 | 143,9 |
| 01/2006 | 136,0 | 140,6 |
| 12/2005 | 134,9 | 138,5 |
| 11/2005 | 135,1 | 135,6 |
| 10/2005 | 133,0 | 132,7 |
| 09/2005 | 136,9 | 129,4 |
| 08/2005 | 126,6 | 126,4 |
| 07/2005 | 121,2 | 123,2 |
| 06/2005 | 120,0 | 121,1 |
| 05/2005 | 113,2 | 118,4 |
| 04/2005 | 112,9 | 116,2 |
| 03/2005 | 112,2 | 114,2 |
| 02/2005 | 111,1 | 112,5 |
| 01/2005 | 109,0 | 110,5 |
| 12/2004 | 105,1 | 109,5 |
| 11/2004 | 106,6 | 108,8 |
| 10/2004 | 106,6 | 107,7 |
| 09/2004 | 107,9 | 106,2 |
| 08/2004 | 106,0 | 105,4 |
| 07/2004 | 105,1 | 104,6 |
| 06/2004 | 103,1 | 103,6 |
| 05/2004 | 99,9 | 102,9 |
| 04/2004 | 101,0 | 102,1 |
| 03/2004 | 100,0 | 101,3 |
| 02/2004 | 100,0 | 100,6 |
| 01/2004 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| julho de 2007 | novembro de 2013 | −35,5% | 76 | 146 |
Denmark face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Denmark
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Denmark | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 165,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 161,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 156,7 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 154,6 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 151,3 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 148,8 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 145,6 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 145,3 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 141,0 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 136,7 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 140,3 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 138,1 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 135,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 135,2 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 141,1 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,4 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 144,0 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 141,5 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 140,1 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 139,8 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 136,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 129,0 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 126,0 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 123,7 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 120,8 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 118,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 117,5 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 118,7 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 117,4 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 114,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 114,7 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 116,1 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 115,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 111,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 111,6 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,3 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 109,8 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 105,3 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 107,1 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 107,7 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,2 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 99,3 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 102,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 102,6 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,2 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 94,5 | 98,3 |
O índice de preços de moradias da Statistics Denmark recua a 1992 para a Dinamarca e as suas regiões; os municípios usam os preços pedidos de moradias da Finans Danmark, mensais desde 2004. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Næstved
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 17 437 DKK/m² e 19 921 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 18 679 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 96%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 339 470 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5742 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 24%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,3% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,4%.
- Diferença hoje
- +3,3%
- Variação num ano
- −1,1 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 37,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 190
- Por 1000 habitantes
- 2,2
Em 2025, a população aumentou 262 e concluíram-se 127 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,1
- Variação da população, 2025
- +262
4,3% das 42 756 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,3%
- Casas vazias
- 1819
Em 2025, 40% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 40%