Næstved · relatório
Pessoas e casas novas em Næstved
Em 2025, a população aumentou 262 e concluíram-se 127 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,1
- Variação da população, 2025
- +262
Variação da população e casas concluídas em Næstved
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. Statistics Denmark.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 262 |
| 2024 | 154 |
| 2023 | 191 |
| 2022 | 771 |
| 2021 | 601 |
| 2020 | 36 |
| 2019 | 157 |
| 2018 | 45 |
| 2017 | 351 |
| 2016 | 234 |
| 2015 | 653 |
| 2014 | 264 |
| 2013 | 273 |
| 2012 | 157 |
| 2011 | 73 |
| 2010 | -138 |
| 2009 | 150 |
| 2008 | 226 |
| 2007 | 589 |
| 2006 | 850 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 127 |
| 2024 | 235 |
| 2023 | 254 |
| 2022 | 396 |
| 2021 | 511 |
| 2020 | 314 |
| 2019 | 558 |
| 2018 | 185 |
| 2017 | 206 |
| 2016 | 157 |
| 2015 | 200 |
| 2014 | 128 |
| 2013 | 210 |
| 2012 | 158 |
| 2011 | 193 |
| 2010 | 246 |
| 2009 | 354 |
| 2008 | 420 |
| 2007 | 420 |
| 2006 | 770 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | +756 | +94 | +850 | 770 |
| 2007 | +592 | −3 | +589 | 420 |
| 2008 | +217 | +9 | +226 | 420 |
| 2009 | +154 | −4 | +150 | 354 |
| 2010 | −96 | −42 | −138 | 246 |
| 2011 | +141 | −68 | +73 | 193 |
| 2012 | +263 | −106 | +157 | 158 |
| 2013 | +316 | −43 | +273 | 210 |
| 2014 | +350 | −86 | +264 | 128 |
| 2015 | +773 | −120 | +653 | 200 |
| 2016 | +296 | −62 | +234 | 157 |
| 2017 | +514 | −163 | +351 | 206 |
| 2018 | +204 | −159 | +45 | 185 |
| 2019 | +227 | −70 | +157 | 558 |
| 2020 | +161 | −125 | +36 | 314 |
| 2021 | +785 | −184 | +601 | 511 |
| 2022 | +951 | −180 | +771 | 396 |
| 2023 | +403 | −212 | +191 | 254 |
| 2024 | +375 | −221 | +154 | 235 |
| 2025 | +494 | −232 | +262 | 127 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são da Statistics Denmark, do registo da população: mudanças entre municípios e de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acabados em qualquer edifício. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Næstved
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 17 437 DKK/m² e 19 921 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 18 679 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 96%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 339 470 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5742 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 24%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,3% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,4%.
- Diferença hoje
- +3,3%
- Variação num ano
- −1,1 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 37,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 190
- Por 1000 habitantes
- 2,2
Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2004. Essa queda começou em julho de 2007.
- Maior queda
- −35,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 146 meses
4,3% das 42 756 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,3%
- Casas vazias
- 1819
Em 2025, 40% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 40%