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Os números lado a lado
| Medida | Fredericia |
|---|---|
| Preço por m² | 17 727 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | −1,6% |
| Variação em cinco anos | +1,7% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 17 086 €/m² |
| Probabilidade de subida | 31% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 11% |
| Prestação, um rendimento | 23% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +6,2% |
| Variação num ano | +0,2 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 87 |
| Por 1000 habitantes | 1,6 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −20,5% |
| Recuperação desde o mínimo | 88 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,3 |
| Variação da população, 2025 | +332 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 5,5% |
| Casas vazias | 1522 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 18% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Fredericia |
|---|---|
| 09/2026 | 17 727 €/m² |
| 08/2026 | 17 938 €/m² |
| 07/2026 | 17 783 €/m² |
| 06/2026 | 17 896 €/m² |
| 05/2026 | 18 455 €/m² |
| 04/2026 | 18 444 €/m² |
| 03/2026 | 18 209 €/m² |
| 02/2026 | 18 402 €/m² |
| 01/2026 | 18 365 €/m² |
| 12/2025 | 17 948 €/m² |
| 11/2025 | 17 935 €/m² |
| 10/2025 | 18 365 €/m² |
| 09/2025 | 18 023 €/m² |
| 08/2025 | 17 852 €/m² |
| 07/2025 | 17 228 €/m² |
| 06/2025 | 17 471 €/m² |
| 05/2025 | 16 536 €/m² |
| 04/2025 | 16 500 €/m² |
| 03/2025 | 16 611 €/m² |
| 02/2025 | 16 447 €/m² |
| 01/2025 | 16 566 €/m² |
| 12/2024 | 17 084 €/m² |
| 11/2024 | 17 352 €/m² |
| 10/2024 | 17 079 €/m² |
| 09/2024 | 17 198 €/m² |
| 08/2024 | 17 074 €/m² |
| 07/2024 | 16 424 €/m² |
| 06/2024 | 16 472 €/m² |
| 05/2024 | 16 529 €/m² |
| 04/2024 | 16 564 €/m² |
| 03/2024 | 16 380 €/m² |
| 02/2024 | 16 473 €/m² |
| 01/2024 | 16 531 €/m² |
| 12/2023 | 16 299 €/m² |
| 11/2023 | 16 534 €/m² |
| 10/2023 | 16 141 €/m² |
| 09/2023 | 15 879 €/m² |
| 08/2023 | 15 741 €/m² |
| 07/2023 | 15 638 €/m² |
| 06/2023 | 15 683 €/m² |
| 05/2023 | 15 211 €/m² |
| 04/2023 | 15 376 €/m² |
| 03/2023 | 15 784 €/m² |
| 02/2023 | 16 055 €/m² |
| 01/2023 | 16 080 €/m² |
| 12/2022 | 16 695 €/m² |
| 11/2022 | 16 778 €/m² |
| 10/2022 | 16 819 €/m² |
| 09/2022 | 16 985 €/m² |
| 08/2022 | 17 177 €/m² |
| 07/2022 | 17 702 €/m² |
| 06/2022 | 18 227 €/m² |
| 05/2022 | 18 508 €/m² |
| 04/2022 | 18 652 €/m² |
| 03/2022 | 18 529 €/m² |
| 02/2022 | 18 181 €/m² |
| 01/2022 | 18 126 €/m² |
| 12/2021 | 17 979 €/m² |
| 11/2021 | 17 821 €/m² |
| 10/2021 | 17 423 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Fredericia
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 15 412 €/m² e 18 760 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Fredericia
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 251 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5363 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Fredericia
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,2% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,0%.
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Casas novas
Fredericia
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 69,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Fredericia
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em janeiro de 2008.
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Pessoas e casas novas
Fredericia
Em 2025, a população aumentou 332 e concluíram-se 102 casas: 3,3 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Fredericia
5,5% das 27 819 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Fredericia
Em 2025, 18% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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