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Os números lado a lado
| Medida | Fredensborg |
|---|---|
| Preço por m² | 50 448 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +19,9% |
| Variação em cinco anos | +43,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 63 580 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 26% |
| Prestação, um rendimento | 51% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +3,2% |
| Variação num ano | −1,0 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 27 |
| Por 1000 habitantes | 0,6 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −27,6% |
| Recuperação desde o mínimo | 90 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 8,8 |
| Variação da população, 2025 | +238 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 3,5% |
| Casas vazias | 686 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 15% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Fredensborg |
|---|---|
| 09/2026 | 50 448 €/m² |
| 08/2026 | 50 654 €/m² |
| 07/2026 | 48 378 €/m² |
| 06/2026 | 47 722 €/m² |
| 05/2026 | 47 317 €/m² |
| 04/2026 | 45 589 €/m² |
| 03/2026 | 43 801 €/m² |
| 02/2026 | 44 272 €/m² |
| 01/2026 | 46 410 €/m² |
| 12/2025 | 43 886 €/m² |
| 11/2025 | 44 132 €/m² |
| 10/2025 | 44 104 €/m² |
| 09/2025 | 42 089 €/m² |
| 08/2025 | 41 264 €/m² |
| 07/2025 | 42 363 €/m² |
| 06/2025 | 42 187 €/m² |
| 05/2025 | 42 358 €/m² |
| 04/2025 | 41 568 €/m² |
| 03/2025 | 42 319 €/m² |
| 02/2025 | 41 915 €/m² |
| 01/2025 | 41 194 €/m² |
| 12/2024 | 39 897 €/m² |
| 11/2024 | 39 870 €/m² |
| 10/2024 | 39 909 €/m² |
| 09/2024 | 40 304 €/m² |
| 08/2024 | 41 183 €/m² |
| 07/2024 | 40 948 €/m² |
| 06/2024 | 40 564 €/m² |
| 05/2024 | 39 789 €/m² |
| 04/2024 | 39 120 €/m² |
| 03/2024 | 37 783 €/m² |
| 02/2024 | 39 235 €/m² |
| 01/2024 | 37 246 €/m² |
| 12/2023 | 37 307 €/m² |
| 11/2023 | 36 299 €/m² |
| 10/2023 | 36 777 €/m² |
| 09/2023 | 37 808 €/m² |
| 08/2023 | 35 877 €/m² |
| 07/2023 | 36 581 €/m² |
| 06/2023 | 35 462 €/m² |
| 05/2023 | 35 371 €/m² |
| 04/2023 | 34 076 €/m² |
| 03/2023 | 32 475 €/m² |
| 02/2023 | 32 648 €/m² |
| 01/2023 | 32 692 €/m² |
| 12/2022 | 34 469 €/m² |
| 11/2022 | 35 036 €/m² |
| 10/2022 | 36 339 €/m² |
| 09/2022 | 36 806 €/m² |
| 08/2022 | 36 954 €/m² |
| 07/2022 | 37 859 €/m² |
| 06/2022 | 37 427 €/m² |
| 05/2022 | 39 287 €/m² |
| 04/2022 | 36 433 €/m² |
| 03/2022 | 35 681 €/m² |
| 02/2022 | 37 255 €/m² |
| 01/2022 | 36 802 €/m² |
| 12/2021 | 37 642 €/m² |
| 11/2021 | 36 119 €/m² |
| 10/2021 | 35 090 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Fredensborg
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 57 739 €/m² e 69 421 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Fredensborg
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 333 870 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 14 292 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Fredensborg
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,2% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,1%.
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Casas novas
Fredensborg
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 80,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Fredensborg
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 9 vezes desde 2004. A maior começou em novembro de 2006.
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Pessoas e casas novas
Fredensborg
Em 2025, a população aumentou 238 e concluíram-se 27 casas: 8,8 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Fredensborg
3,5% das 19 440 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Fredensborg
Em 2025, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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