Wales · relatório
Casas vazias em Wales
7,0% das 1 467 189 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 7,0%
- Casas vazias
- 102 870
Onde há casas vazias em Wales
Percentagem de casas vazias no censo de 2021, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Ceredigion | 13,5% |
| Gwynedd | 13,1% |
| Denbighshire | 11,5% |
| Isle of Anglesey | 10,3% |
| Pembrokeshire | 10,2% |
| Powys | 8,5% |
| Conwy | 8,3% |
| Carmarthenshire | 7,7% |
| Swansea | 7,6% |
| Blaenau Gwent | 7,5% |
| Rhondda Cynon Taf | 6,5% |
| Merthyr Tydfil | 5,9% |
| Torfaen | 5,8% |
| Neath Port Talbot | 5,7% |
| Monmouthshire | 5,4% |
| Wrexham | 5,3% |
| Newport | 5,3% |
| Cardiff | 4,8% |
| Caerphilly | 4,8% |
| Bridgend | 4,7% |
| Flintshire | 4,7% |
| Vale of Glamorgan | 4,7% |
Em Inglaterra e no País de Gales o censo conta uma casa como vazia quando ninguém vive nela habitualmente e não é segunda habitação, confirmado com o council tax e outros registos. A Irlanda do Norte conta os alojamentos sem residentes habituais, segundas habitações incluídas, por isso a sua percentagem parece mais alta. O censo de 2022 da Escócia não contou casas vazias. O próximo censo é em 2031.
Outros relatórios sobre Wales
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 213 226 £ e 236 080 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 224 653 £
- Probabilidade de subida
- 82%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 216 363 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 998 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 848 £
- Comprar, por mês
- 1019 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 25,0% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 4047
- Por 1000 habitantes
- 1,3
Valores de United Kingdom: Wales não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1968. A maior começou em agosto de 2007.
- Maior queda
- −18,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 99 meses
Em 2025, a população diminuiu 2635 e concluíram-se 5159 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 5159
- Variação da população, 2025
- −2635