Wales · relatório
Pessoas e casas novas em Wales
Em 2025, a população diminuiu 2635 e concluíram-se 5159 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 5159
- Variação da população, 2025
- −2635
Variação da população e casas concluídas em Wales
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -2635 |
| 2024 | 12 989 |
| 2023 | 32 242 |
| 2022 | 27 017 |
| 2021 | 6627 |
| 2020 | 22 461 |
| 2019 | 9920 |
| 2018 | 7877 |
| 2017 | 9663 |
| 2016 | 10 572 |
| 2015 | 4887 |
| 2014 | 8224 |
| 2013 | 5604 |
| 2012 | 12 385 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 5159 |
| 2024 | 4679 |
| 2023 | 4706 |
| 2022 | — |
| 2021 | — |
| 2020 | — |
| 2019 | 6071 |
| 2018 | 5819 |
| 2017 | 6885 |
| 2016 | 6621 |
| 2015 | 6878 |
| 2014 | 6176 |
| 2013 | 5607 |
| 2012 | 5431 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +7776 | +4609 | +12 385 | 5431 |
| 2013 | +3962 | +1642 | +5604 | 5607 |
| 2014 | +5098 | +3126 | +8224 | 6176 |
| 2015 | +5073 | −186 | +4887 | 6878 |
| 2016 | +9994 | +578 | +10 572 | 6621 |
| 2017 | +10 655 | −992 | +9663 | 6885 |
| 2018 | +10 675 | −2798 | +7877 | 5819 |
| 2019 | +12 354 | −2434 | +9920 | 6071 |
| 2020 | +29 381 | −6920 | +22 461 | — |
| 2021 | +14 821 | −8194 | +6627 | — |
| 2022 | +33 596 | −6579 | +27 017 | — |
| 2023 | +41 729 | −9487 | +32 242 | 4706 |
| 2024 | +21 101 | −8112 | +12 989 | 4679 |
| 2025 | +6533 | −9168 | −2635 | 5159 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Wales
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 213 226 £ e 236 080 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 224 653 £
- Probabilidade de subida
- 82%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 216 363 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 998 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 848 £
- Comprar, por mês
- 1019 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 25,0% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 4047
- Por 1000 habitantes
- 1,3
Valores de United Kingdom: Wales não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1968. A maior começou em agosto de 2007.
- Maior queda
- −18,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 99 meses
7,0% das 1 467 189 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 7,0%
- Casas vazias
- 102 870