Wales · relatório

Ciclos de preços em Wales

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1968. A maior começou em agosto de 2007.

Maior queda: −18,1%
Recuperação desde o mínimo: 99 meses

Preços em Wales e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em abril de 1968.

Wales
United Kingdom
100 = abril de 1968

Ver os números

Período	Wales	United Kingdom
08/2026	7919,6	8246,4
07/2026	7839,2	8219,5
06/2026	7771,4	8175,5
05/2026	7898,5	8221,7
04/2026	7820,7	8183,8
03/2026	7833,4	8113,3
02/2026	7765,3	8137,2
01/2026	7699,4	8118,8
12/2025	7792,9	8094,3
11/2025	7707,4	8168,9
10/2025	7742,6	8149,2
09/2025	7723,4	8141,2
08/2025	7681,2	8172,0
07/2025	7670,1	8119,7
06/2025	7667,9	8057,9
05/2025	7563,8	7975,8
04/2025	7513,7	7857,5
03/2025	7582,4	8094,8
02/2025	7513,4	7996,7
01/2025	7540,6	8001,7
12/2024	7490,5	7973,2
11/2024	7592,8	7989,0
10/2024	7593,5	8011,2
09/2024	7460,5	7996,1
08/2024	7582,6	8006,2
07/2024	7503,0	7927,5
06/2024	7480,5	7840,1
05/2024	7296,1	7809,3
04/2024	7304,0	7746,2
03/2024	7349,7	7704,1
02/2024	7294,0	7690,5
01/2024	7240,4	7731,0
12/2023	7396,7	7737,1
11/2023	7385,7	7803,3
10/2023	7411,3	7856,5
09/2023	7483,9	7892,4
08/2023	7461,6	7931,2
07/2023	7416,5	7888,3
06/2023	7327,3	7800,5
05/2023	7306,6	7772,0
04/2023	7163,9	7746,3
03/2023	7290,2	7728,3
02/2023	7352,5	7816,0
01/2023	7388,5	7881,0
12/2022	7560,9	7949,0
11/2022	7538,1	8012,7
10/2022	7621,1	8024,6
09/2022	7602,3	8025,6
08/2022	7475,0	8007,4
07/2022	7441,9	7940,3
06/2022	7330,8	7795,8
05/2022	7199,2	7702,8
04/2022	7169,7	7616,0
03/2022	7008,5	7527,4
02/2022	6942,0	7499,5
01/2022	7011,4	7491,1
12/2021	6945,1	7405,3
11/2021	6827,2	7367,3
10/2021	6843,0	7225,5
09/2021	6792,1	7410,8
08/2021	6598,9	7200,3
07/2021	6446,9	6988,4
06/2021	6747,6	7332,4
05/2021	6369,5	6962,6
04/2021	6283,2	6915,7
03/2021	6356,6	7020,9
02/2021	6165,4	6918,4
01/2021	6216,8	6898,7
12/2020	6282,6	6899,6
11/2020	6177,9	6846,1
10/2020	6098,0	6776,7
09/2020	5892,9	6720,4
08/2020	5995,8	6649,4
07/2020	5836,9	6585,0
06/2020	5801,2	6530,0
05/2020	5638,9	6440,9
04/2020	5546,6	6407,7
03/2020	5789,3	6473,7
02/2020	5751,6	6415,9
01/2020	5656,4	6452,9
12/2019	5768,2	6448,8
11/2019	5840,4	6457,3
10/2019	5763,0	6480,2
09/2019	5698,2	6497,3
08/2019	5830,0	6492,6
07/2019	5699,1	6471,8
06/2019	5646,0	6400,3
05/2019	5601,7	6372,8
04/2019	5595,7	6364,2
03/2019	5541,9	6318,4
02/2019	5511,2	6336,1
01/2019	5494,9	6352,1
12/2018	5622,7	6391,5
11/2018	5550,7	6405,2
10/2018	5578,4	6432,7
09/2018	5554,4	6439,4
08/2018	5580,7	6451,8
07/2018	5497,6	6432,0
06/2018	5436,6	6353,2
05/2018	5363,5	6310,9
04/2018	5322,5	6285,2
03/2018	5338,1	6225,7
02/2018	5310,0	6263,5
01/2018	5307,1	6247,2
12/2017	5330,1	6269,0
11/2017	5306,4	6244,6
10/2017	5373,1	6262,4
09/2017	5310,5	6256,9
08/2017	5297,8	6280,4
07/2017	5234,3	6252,0
06/2017	5212,3	6171,8
05/2017	5109,5	6119,5
04/2017	5195,2	6083,0
03/2017	5122,3	5988,2
02/2017	5054,4	6001,1
01/2017	5073,7	5988,4
12/2016	5075,4	5995,6
11/2016	5069,7	5984,8
10/2016	5082,9	5956,8
09/2016	5024,6	5976,5
08/2016	5038,7	5985,7
07/2016	5072,3	5985,2
06/2016	5075,5	5922,9
05/2016	5001,0	5866,8
04/2016	4918,8	5799,2
03/2016	4908,2	5777,7
02/2016	4946,1	5718,9
01/2016	4852,6	5716,3
12/2015	4904,8	5701,2
11/2015	4885,9	5681,8
10/2015	4883,7	5638,4
09/2015	4860,7	5630,8
08/2015	4874,7	5619,2
07/2015	4824,9	5568,3
06/2015	4799,4	5475,4
05/2015	4767,3	5433,9
04/2015	4749,5	5375,8
03/2015	4686,8	5328,9
02/2015	4700,0	5309,1
01/2015	4718,6	5304,6
12/2014	4744,8	5332,6
11/2014	4744,6	5319,8
10/2014	4735,3	5337,7
09/2014	4790,4	5345,6
08/2014	4738,1	5339,9
07/2014	4698,6	5278,0
06/2014	4679,5	5204,8
05/2014	4697,1	5160,3
04/2014	4597,5	5106,2
03/2014	4521,6	4995,0
02/2014	4586,9	4977,9
01/2014	4561,1	4957,3
12/2013	4456,4	4951,4
11/2013	4506,6	4906,4
10/2013	4439,3	4879,3
09/2013	4508,5	4899,3
08/2013	4534,7	4896,1
07/2013	4453,6	4857,4
06/2013	4484,0	4803,5
05/2013	4458,4	4764,0
04/2013	4390,2	4739,0
03/2013	4400,7	4693,0
02/2013	4356,6	4665,2
01/2013	4421,8	4666,1
12/2012	4406,5	4697,5
11/2012	4451,9	4708,2
10/2012	4397,4	4704,3
09/2012	4434,6	4737,9
08/2012	4466,0	4754,8
07/2012	4482,7	4749,2
06/2012	4505,0	4731,0
05/2012	4448,3	4685,0
04/2012	4441,9	4670,0
03/2012	4374,9	4616,9
02/2012	4378,1	4603,3
01/2012	4404,9	4615,9
12/2011	4415,3	4647,5
11/2011	4519,9	4667,3
10/2011	4425,7	4664,9
09/2011	4540,8	4717,0
08/2011	4484,6	4728,8
07/2011	4455,7	4725,9
06/2011	4445,6	4667,2
05/2011	4439,2	4659,3
04/2011	4478,6	4680,1
03/2011	4336,9	4608,6
02/2011	4434,9	4629,9
01/2011	4428,3	4654,6
12/2010	4469,6	4693,6
11/2010	4416,9	4702,2
10/2010	4614,3	4758,7
09/2010	4615,3	4812,4
08/2010	4590,5	4824,8
07/2010	4645,4	4825,0
06/2010	4570,6	4776,7
05/2010	4591,6	4753,2
04/2010	4566,1	4730,4
03/2010	4529,0	4670,6
02/2010	4434,7	4670,9
01/2010	4426,9	4659,3
12/2009	4608,7	4676,3
11/2009	4544,7	4645,8
10/2009	4529,6	4630,2
09/2009	4478,9	4599,3
08/2009	4462,8	4563,5
07/2009	4445,9	4518,9
06/2009	4365,1	4439,3
05/2009	4413,7	4396,0
04/2009	4344,5	4336,1
03/2009	4266,5	4297,1
02/2009	4298,6	4324,0
01/2009	4333,0	4374,5
12/2008	4484,8	4478,0
11/2008	4550,7	4547,4
10/2008	4643,9	4678,9
09/2008	4596,5	4775,8
08/2008	4840,3	4899,2
07/2008	4779,4	5003,6
06/2008	4917,1	5058,8
05/2008	4947,4	5126,6
04/2008	4914,6	5095,5
03/2008	4904,2	5087,0
02/2008	5012,8	5124,3
01/2008	5072,7	5168,7
12/2007	5107,2	5263,7
11/2007	5147,0	5271,9
10/2007	5192,6	5274,7
09/2007	5169,7	5287,0
08/2007	5209,7	5280,2
07/2007	5103,2	5249,7
06/2007	5108,6	5184,5
05/2007	5058,4	5128,4
04/2007	5020,0	5070,3
03/2007	4902,5	4969,9
02/2007	4971,9	4931,7
01/2007	4843,8	4917,7
12/2006	4939,5	4919,4
11/2006	4905,9	4858,9
10/2006	4845,2	4834,0
09/2006	4858,3	4805,9
08/2006	4860,0	4786,3
07/2006	4795,1	4746,5
06/2006	4801,5	4679,2
05/2006	4680,3	4635,2
04/2006	4644,8	4591,7
03/2006	4629,6	4494,1
02/2006	4582,4	4457,9
01/2006	4502,6	4450,6
12/2005	4494,2	4457,3
11/2005	4534,2	4433,0
10/2005	4557,9	4419,9
09/2005	4550,8	4428,7
08/2005	4570,5	4435,6
07/2005	4523,9	4417,7
06/2005	4418,1	4361,5
05/2005	4385,7	4327,2
04/2005	4300,7	4281,2
03/2005	4264,7	4221,2
02/2005	4196,0	4186,8
01/2005	4291,2	4190,8
12/2004	4228,4	4193,7
11/2004	4258,9	4224,6
10/2004	4179,4	4230,3
09/2004	4137,9	4199,3
08/2004	4187,9	4207,8
07/2004	4070,7	4159,9
06/2004	3940,4	4072,6
05/2004	3744,3	4002,3
04/2004	3723,1	3954,4
03/2004	3500,2	3782,8
02/2004	3469,2	3774,3
01/2004	3428,1	3810,9
12/2003	3386,8	3788,4
11/2003	3273,8	3715,2
10/2003	3213,0	3757,4
09/2003	3186,4	3692,7
08/2003	3159,7	3704,0
07/2003	3052,6	3639,2
06/2003	2964,1	3577,3
05/2003	2908,2	3568,8
04/2003	2864,3	3594,2
03/2003	2747,4	3509,8
02/2003	2722,4	3436,6
01/2003	2696,3	3473,2
12/2002	2610,1	3498,5
11/2002	2614,8	3385,9
10/2002	2527,7	3352,1
09/2002	2489,3	3326,8
08/2002	2493,1	3248,0
07/2002	2421,6	3177,6
06/2002	2405,8	3152,3
05/2002	2291,5	3028,5
04/2002	2244,4	2952,5
03/2002	2160,8	2913,0
02/2002	2141,8	2814,6
01/2002	2139,3	2716,0
12/2001	2128,5	2725,5
11/2001	2137,5	2725,5
10/2001	2077,2	2725,5
09/2001	2100,4	2781,3
08/2001	2096,3	2781,3
07/2001	2079,9	2781,3
06/2001	2036,4	2684,7
05/2001	2015,9	2684,7
04/2001	1970,7	2684,7
03/2001	1943,6	2591,2
02/2001	1921,4	2591,2
01/2001	1888,2	2591,2
12/2000	1920,9	2604,8
11/2000	1923,3	2604,8
10/2000	1902,1	2604,8
09/2000	1921,7	2529,3
08/2000	1895,5	2529,3
07/2000	1896,3	2529,3
06/2000	1852,0	2482,5
05/2000	1857,7	2482,5
04/2000	1852,8	2482,5
03/2000	1814,4	2354,3
02/2000	1813,1	2354,3
01/2000	1804,0	2354,3
12/1999	1793,4	2295,4
11/1999	1808,6	2295,4
10/1999	1778,7	2295,4
09/1999	1783,2	2238,1
08/1999	1738,3	2238,1
07/1999	1760,3	2238,1
06/1999	1719,4	2114,3
05/1999	1701,5	2114,3
04/1999	1715,8	2114,3
03/1999	1663,5	2028,3
02/1999	1679,4	2028,3
01/1999	1705,0	2028,3
12/1998	1675,2	2016,2
11/1998	1646,6	2016,2
10/1998	1663,6	2016,2
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01/1969	105,3	104,5
12/1968	105,3	102,8
11/1968	105,3	102,8
10/1968	105,3	102,8
09/1968	104,8	103,4
08/1968	104,8	103,4
07/1968	104,8	103,4
06/1968	100,0	100,0
05/1968	100,0	100,0
04/1968	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
dezembro de 1969	janeiro de 1970	−3,7%	1	3
setembro de 1970	janeiro de 1971	−3,6%	4	3
dezembro de 1973	janeiro de 1974	−4,0%	1	6
dezembro de 1980	janeiro de 1981	−3,5%	1	3
setembro de 1981	outubro de 1981	−10,4%	1	9
dezembro de 1983	janeiro de 1984	−3,8%	1	6
setembro de 1989	abril de 1990	−6,4%	7	3
setembro de 1990	outubro de 1994	−12,4%	49	32
agosto de 2007	março de 2009	−18,1%	19	99
novembro de 2019	abril de 2020	−5,0%	5	4
junho de 2021	julho de 2021	−4,5%	1	2
outubro de 2022	abril de 2023	−6,0%	6	26

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Wales

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 213 226 £ e 236 080 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 224 653 £
Probabilidade de subida: 82%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 216 363 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 998 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 16%
Prestação, um rendimento: 33%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 848 £
Comprar, por mês: 1019 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 25,0% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 4047
Por 1000 habitantes: 1,3

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Wales não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 2635 e concluíram-se 5159 casas.

Casas concluídas, 2025: 5159
Variação da população, 2025: −2635

Casas vazias

7,0% das 1 467 189 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 7,0%
Casas vazias: 102 870