Tower Hamlets · relatório

Ciclos de preços em Tower Hamlets

Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em abril de 2008.

Maior queda: −25,1%
Recuperação desde o mínimo: 50 meses

Preços em Tower Hamlets e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Tower Hamlets
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Tower Hamlets	United Kingdom
08/2026	681,6	534,7
07/2026	685,4	532,9
06/2026	700,8	530,1
05/2026	693,1	533,1
04/2026	699,4	530,6
03/2026	691,5	526,0
02/2026	700,9	527,6
01/2026	701,9	526,4
12/2025	725,2	524,8
11/2025	750,6	529,6
10/2025	766,1	528,4
09/2025	776,0	527,8
08/2025	786,1	529,8
07/2025	795,7	526,5
06/2025	799,8	522,4
05/2025	790,9	517,1
04/2025	796,4	509,5
03/2025	782,8	524,8
02/2025	783,7	518,5
01/2025	780,9	518,8
12/2024	791,4	517,0
11/2024	805,2	518,0
10/2024	806,7	519,4
09/2024	800,5	518,4
08/2024	799,4	519,1
07/2024	782,0	514,0
06/2024	769,9	508,3
05/2024	740,7	506,3
04/2024	735,5	502,2
03/2024	742,7	499,5
02/2024	752,2	498,6
01/2024	752,4	501,2
12/2023	747,3	501,6
11/2023	759,5	505,9
10/2023	767,5	509,4
09/2023	765,9	511,7
08/2023	752,2	514,2
07/2023	760,1	511,4
06/2023	775,4	505,8
05/2023	783,5	503,9
04/2023	780,5	502,2
03/2023	781,5	501,1
02/2023	788,0	506,8
01/2023	787,2	511,0
12/2022	801,4	515,4
11/2022	824,4	519,5
10/2022	847,4	520,3
09/2022	849,4	520,3
08/2022	835,1	519,2
07/2022	818,3	514,8
06/2022	815,1	505,4
05/2022	809,1	499,4
04/2022	817,8	493,8
03/2022	820,4	488,0
02/2022	845,9	486,2
01/2022	871,4	485,7
12/2021	858,2	480,1
11/2021	841,7	477,7
10/2021	833,3	468,5
09/2021	836,3	480,5
08/2021	845,7	466,8
07/2021	832,2	453,1
06/2021	830,8	475,4
05/2021	825,3	451,4
04/2021	840,2	448,4
03/2021	827,5	455,2
02/2021	804,7	448,6
01/2021	769,9	447,3
12/2020	776,0	447,3
11/2020	783,4	443,9
10/2020	797,1	439,4
09/2020	791,7	435,7
08/2020	770,4	431,1
07/2020	756,7	426,9
06/2020	750,2	423,4
05/2020	773,1	417,6
04/2020	781,4	415,5
03/2020	798,4	419,7
02/2020	791,5	416,0
01/2020	772,2	418,4
12/2019	758,5	418,1
11/2019	753,3	418,7
10/2019	754,0	420,2
09/2019	752,3	421,3
08/2019	740,1	421,0
07/2019	725,1	419,6
06/2019	715,8	415,0
05/2019	714,7	413,2
04/2019	722,7	412,6
03/2019	716,6	409,7
02/2019	714,3	410,8
01/2019	725,2	411,8
12/2018	732,9	414,4
11/2018	732,9	415,3
10/2018	728,3	417,1
09/2018	737,6	417,5
08/2018	736,4	418,3
07/2018	750,0	417,0
06/2018	759,1	411,9
05/2018	775,9	409,2
04/2018	761,6	407,5
03/2018	745,6	403,7
02/2018	742,0	406,1
01/2018	747,9	405,0
12/2017	777,8	406,5
11/2017	786,4	404,9
10/2017	783,2	406,0
09/2017	758,4	405,7
08/2017	744,4	407,2
07/2017	750,3	405,4
06/2017	755,6	400,2
05/2017	749,1	396,8
04/2017	777,1	394,4
03/2017	773,0	388,3
02/2017	785,4	389,1
01/2017	765,6	388,3
12/2016	769,1	388,7
11/2016	781,5	388,0
10/2016	777,3	386,2
09/2016	774,6	387,5
08/2016	750,5	388,1
07/2016	740,8	388,1
06/2016	734,5	384,0
05/2016	752,4	380,4
04/2016	762,9	376,0
03/2016	784,1	374,6
02/2016	769,1	370,8
01/2016	766,3	370,6
12/2015	741,9	369,6
11/2015	736,2	368,4
10/2015	713,1	365,6
09/2015	704,5	365,1
08/2015	701,3	364,3
07/2015	712,7	361,0
06/2015	717,8	355,0
05/2015	705,5	352,3
04/2015	683,2	348,5
03/2015	677,5	345,5
02/2015	683,9	344,2
01/2015	680,2	343,9
12/2014	675,7	345,7
11/2014	667,7	344,9
10/2014	671,3	346,1
09/2014	654,6	346,6
08/2014	645,0	346,2
07/2014	635,6	342,2
06/2014	638,3	337,5
05/2014	635,1	334,6
04/2014	628,4	331,1
03/2014	614,4	323,9
02/2014	602,7	322,7
01/2014	593,4	321,4
12/2013	587,4	321,0
11/2013	567,5	318,1
10/2013	542,1	316,4
09/2013	521,0	317,7
08/2013	516,8	317,4
07/2013	511,9	314,9
06/2013	508,3	311,4
05/2013	489,6	308,9
04/2013	487,5	307,3
03/2013	479,7	304,3
02/2013	492,1	302,5
01/2013	491,1	302,5
12/2012	494,0	304,6
11/2012	491,1	305,3
10/2012	491,2	305,0
09/2012	483,0	307,2
08/2012	485,0	308,3
07/2012	473,5	307,9
06/2012	471,7	306,7
05/2012	457,3	303,8
04/2012	460,1	302,8
03/2012	463,4	299,3
02/2012	470,5	298,5
01/2012	481,0	299,3
12/2011	483,9	301,3
11/2011	487,9	302,6
10/2011	485,4	302,5
09/2011	482,5	305,8
08/2011	471,1	306,6
07/2011	463,3	306,4
06/2011	471,3	302,6
05/2011	484,7	302,1
04/2011	489,3	303,4
03/2011	486,6	298,8
02/2011	478,8	300,2
01/2011	473,4	301,8
12/2010	469,1	304,3
11/2010	468,1	304,9
10/2010	474,4	308,5
09/2010	471,2	312,0
08/2010	474,8	312,8
07/2010	469,3	312,8
06/2010	473,5	309,7
05/2010	475,8	308,2
04/2010	482,7	306,7
03/2010	477,6	302,8
02/2010	467,1	302,8
01/2010	464,1	302,1
12/2009	464,0	303,2
11/2009	466,2	301,2
10/2009	441,0	300,2
09/2009	413,8	298,2
08/2009	401,6	295,9
07/2009	413,0	293,0
06/2009	425,7	287,8
05/2009	427,3	285,0
04/2009	429,2	281,1
03/2009	442,2	278,6
02/2009	432,7	280,3
01/2009	419,9	283,6
12/2008	427,6	290,3
11/2008	448,2	294,8
10/2008	482,6	303,4
09/2008	486,6	309,6
08/2008	493,6	317,6
07/2008	503,5	324,4
06/2008	513,9	328,0
05/2008	534,9	332,4
04/2008	536,2	330,4
03/2008	528,1	329,8
02/2008	515,9	332,2
01/2008	502,2	335,1
12/2007	506,4	341,3
11/2007	499,2	341,8
10/2007	506,0	342,0
09/2007	502,5	342,8
08/2007	501,8	342,3
07/2007	493,0	340,4
06/2007	482,6	336,1
05/2007	473,7	332,5
04/2007	458,1	328,7
03/2007	447,8	322,2
02/2007	443,5	319,8
01/2007	441,8	318,8
12/2006	434,9	319,0
11/2006	428,1	315,0
10/2006	422,9	313,4
09/2006	418,0	311,6
08/2006	409,7	310,3
07/2006	401,7	307,7
06/2006	402,7	303,4
05/2006	397,0	300,5
04/2006	391,1	297,7
03/2006	381,9	291,4
02/2006	389,0	289,0
01/2006	394,4	288,6
12/2005	390,1	289,0
11/2005	378,2	287,4
10/2005	371,3	286,6
09/2005	368,6	287,1
08/2005	369,6	287,6
07/2005	366,3	286,4
06/2005	379,8	282,8
05/2005	380,1	280,6
04/2005	383,4	277,6
03/2005	376,1	273,7
02/2005	377,7	271,5
01/2005	381,7	271,7
12/2004	377,4	271,9
11/2004	375,0	273,9
10/2004	377,0	274,3
09/2004	375,9	272,3
08/2004	376,1	272,8
07/2004	371,3	269,7
06/2004	371,9	264,1
05/2004	362,1	259,5
04/2004	358,0	256,4
03/2004	352,2	245,3
02/2004	358,0	244,7
01/2004	354,8	247,1
12/2003	353,7	245,6
11/2003	346,9	240,9
10/2003	345,4	243,6
09/2003	346,0	239,4
08/2003	347,5	240,2
07/2003	345,1	236,0
06/2003	348,7	231,9
05/2003	348,0	231,4
04/2003	347,8	233,0
03/2003	345,6	227,6
02/2003	347,9	222,8
01/2003	344,8	225,2
12/2002	344,3	226,8
11/2002	337,3	219,5
10/2002	333,4	217,3
09/2002	321,5	215,7
08/2002	319,6	210,6
07/2002	314,8	206,0
06/2002	311,4	204,4
05/2002	302,6	196,4
04/2002	300,3	191,4
03/2002	296,2	188,9
02/2002	288,8	182,5
01/2002	284,1	176,1
12/2001	283,2	176,7
11/2001	287,2	176,7
10/2001	284,4	176,7
09/2001	282,6	180,3
08/2001	280,1	180,3
07/2001	277,1	180,3
06/2001	272,7	174,1
05/2001	268,9	174,1
04/2001	262,5	174,1
03/2001	258,6	168,0
02/2001	249,3	168,0
01/2001	250,8	168,0
12/2000	247,1	168,9
11/2000	251,1	168,9
10/2000	245,6	168,9
09/2000	245,3	164,0
08/2000	243,4	164,0
07/2000	244,1	164,0
06/2000	244,2	161,0
05/2000	237,4	161,0
04/2000	227,3	161,0
03/2000	217,3	152,6
02/2000	215,2	152,6
01/2000	214,1	152,6
12/1999	211,6	148,8
11/1999	209,5	148,8
10/1999	205,2	148,8
09/1999	201,8	145,1
08/1999	192,9	145,1
07/1999	189,6	145,1
06/1999	182,5	137,1
05/1999	176,4	137,1
04/1999	169,3	137,1
03/1999	172,0	131,5
02/1999	175,6	131,5
01/1999	179,5	131,5
12/1998	174,0	130,7
11/1998	168,7	130,7
10/1998	165,9	130,7
09/1998	163,8	131,3
08/1998	164,7	131,3
07/1998	161,2	131,3
06/1998	162,3	125,8
05/1998	160,5	125,8
04/1998	157,8	125,8
03/1998	153,3	119,5
02/1998	151,5	119,5
01/1998	150,7	119,5
12/1997	149,6	116,5
11/1997	147,3	116,5
10/1997	147,1	116,5
09/1997	147,3	117,4
08/1997	146,8	117,4
07/1997	146,6	117,4
06/1997	147,2	111,7
05/1997	143,5	111,7
04/1997	146,6	111,7
03/1997	138,3	109,5
02/1997	134,4	109,5
01/1997	124,3	109,5
12/1996	123,2	108,0
11/1996	124,3	108,0
10/1996	122,6	108,0
09/1996	120,8	106,2
08/1996	116,7	106,2
07/1996	116,0	106,2
06/1996	112,6	102,2
05/1996	109,6	102,2
04/1996	111,5	102,2
03/1996	116,3	102,1
02/1996	118,7	102,1
01/1996	112,8	102,1
12/1995	106,9	100,6
11/1995	104,3	100,6
10/1995	103,7	100,6
09/1995	103,9	102,0
08/1995	106,0	102,0
07/1995	108,1	102,0
06/1995	110,6	101,1
05/1995	111,0	101,1
04/1995	110,6	101,1
03/1995	106,8	100,0
02/1995	104,1	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
maio de 1995	outubro de 1995	−6,6%	5	3
fevereiro de 1996	maio de 1996	−7,7%	3	4
janeiro de 1999	abril de 1999	−5,7%	3	2
abril de 2005	julho de 2005	−4,5%	3	5
janeiro de 2006	março de 2006	−3,2%	2	2
abril de 2008	agosto de 2009	−25,1%	16	50
março de 2016	junho de 2016	−6,3%	3	8
fevereiro de 2017	agosto de 2017	−5,2%	6	3
novembro de 2017	fevereiro de 2019	−9,2%	15	12
março de 2020	junho de 2020	−6,0%	3	8
janeiro de 2022	agosto de 2026	−21,8%	55	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Tower Hamlets

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 389 369 £ e 461 045 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 425 207 £
Probabilidade de subida: 21%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 447 950 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2067 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 24%
Prestação, um rendimento: 48%

Comprar ou arrendar

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 2462 £
Comprar, por mês: 2109 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 28,5% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 1530
Por 1000 habitantes: 4,6

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Tower Hamlets não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 1855 e concluíram-se 1000 casas.

Casas concluídas, 2025: 1000
Variação da população, 2025: −1855

Casas vazias

8,1% das 134 473 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 8,1%
Casas vazias: 10 905

Reabilitação

Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 3%